Biuro, Warszawa, Wesoła, 235 m²

Ogłoszeniodawca: PRO-

PER-

TY Polska

Kontakt: Katarzyna Stałowska Informacje szczegółowe

Forma własności: udział

Typ kuchni: aneks

Dostępne od: 2024-11-22

Typ nieruchomości: biuro/biuro

Tytuł ogłoszenia: Powierzchnia biurowa*parter,witryna*

Warszawa Wesoła*nowe budownictwo

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2034

Pow. działki: 2325.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 235.00 m²

Wysokość wnętrza: 4 cm

Liczba pięter: 2

Liczba łazienek: 3

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 8

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2020

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (szambo)woda (studnia głębinowa)

Udogodnieniawinda (1)obiekt zamkniętydomofoninternetpomieszczenie socjalnedostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (garaż)*

Bez prowizji*

Na sprzedaż zadbana przestrzeń biurowa o powierzchni użytkowej ~235m²

Idealna dla przedsiębiorcy szukającego inwestycji w nieruchomość, która już przynosi stabilny zysk//lub na prowadzenie własnej działalności.

ZALETY:- położone na parterze, z przodu przeszklenia/witryna i kilka niezależnych wejść do poszczególnych lokali- działający biznes; lokale są wynajmowane przez solidnych najemców (część jest niewynajmowana ze względu na potrzeby właścicielskie)- na uboczu względem zatłoczonej zabudowy mieszkalno-usługowej a jednocześnie blisko infrastruktury miejskiej Warszawy- Wesoła, Starej Miłosnej i Sulejówka itp.-nowy budynek z 2020r., duża zadrzewiona działka- idealne na prowadzenie różnych działalności np.: przychodnia, prywatna klinika, usługi prawne/kancelaria, placówka oświatowa itp.

OPIS:

Sprzedawana powierzchnia zajmuje parterową część budynku w którym na 1 i 2 p. znajdują się mieszkania, do których wchodzi się przez niezależną klatkę schodową.2 lokale - składające się z pokoju i zaplecza mają niezależne wejścia, kolejne duże wejście prowadzi w korytarz, z którego przechodzi się do 4 pokoi biurowych, następnie w głębi do zaplecza (m.in. 2 osobne toalety). Każde z pomieszczeń biurowych ma okno/okna dzięki czemu wpada tutaj dużo naturalnego światła. Możliwość rearanżacji układu ścian wg własnych potrzeb.

PARKOWANIETuż przed budynkiem jest 8 dedykowanych lokalom i ich klientom miejsc parkingowych.

Dodatkowo do zakupu część w garażu podziemnym o powierzchni użytkowej ok 107m², o wysokości 3m, zamykany na bramę automatyczną, w której można urządzić np. magazyn, prowadzić wybraną działalność czy wykorzystać jako dodatkowe miejsca postojowe.

Cena za wymieniony garaż podziemny - 400 tys zł.

LOKALIZACJA:

Lokale znajdują się przy Al. Piłsudskiego w Warszawa-

Wesoła niedaleko skrzyżowania z Traktem Brzeskim gdzie znajduje się m.in. stacja BP, Mc

Donald’s czy punkt handlowy z Biedronką, Hebe itp.

W sąsiadujących do budynku szeregowcach też prowadzone są działalności takie jak: szkoła, przedszkole, biuro architektoniczne.

W druga stronę Alei – Sulejówek który oprócz bogatel miejskiej infrastruktur ma przystanek PKP z którego na ul. Marszałkowską w W-wa dostaniemy się w 30-40 min.

Inwestycja idealna dla firmy/osoby poszukującej miejsca w Wesoła/

Stara Miłosna do prowadzenia działalności lub jako lokaty i stałego przychodu z najmu.

Zapraszam do obejrzenia

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Wesoła(ref. A1539747279)