Biuro, Włodawa, Włodawski, 69 m²

Ogłoszeniodawca: NIERUCHOMOŚCI EDENKontakt: Magdalena Prokopowicz Informacje szczegółowe

Forma własności: inny

Typ kuchni: inna

Stan nieruchomości: bardzo dobry

Typ nieruchomości: biura/biuro

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1149

LUlica: Suchawska

Powierzchnia użytkowa: 69.00 m²

Liczba pięter: 1

Typ rynku: Wtórny

Liczba pomieszczeń: 3 Okazja! Sprzedam lokal po generalnym remoncie w bloku mieszkalnym, idealny pod zakład, biuro, lub sklep przy ul. Suchawskiej 6 we Włodawie. LOKAL na poziomie -1 o powierzchni użytkowej ok. 59 m + pomieszczenie gospodarcze przynależne 10 m2 z oddzielnym wejściem z boku budynku. Wnętrze podzielone na: 4 pomieszczenia (wszystkie z nowymi oknami), łazienka z wc i prysznicem, dodatkowo wiata zabudowana (pom. gospodarcze) z wejściem z zewnątrz. Lokal wyposażony w meble kuchenne + AGD (piekarnik z płytą grzewczą, lodówka, okap + pralka), wersalkę, szafę, komodę, 2 stoły + 8 krzeseł. Media doprowadzone: prąd, woda, kanalizacja i ogrzewanie miejskie. Nieruchomość ze względu na swoje atrakcyjne położenie może służyć jako biuro, gabinet kosmetyczny, fryzjerski, weterynaryjny, lokal handlowo-usługowy, zakład, sklep sportowy, odzieżowy itp. Lokal posiada nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, instalacje elektryczną z skrzykną na bezpieczniki, ściany są tynkowane i gipsowane (pomalowane jak na zdjęciu), wymienione grzejniki do ogrzewania itp. Podłogi wyłożone płytkami o wymiarach 60/60, gres ciemno szary i jasny. Oświetlenie energooszczedne. Obecnie blok jest ocieplony wełną z elewacją z blachy. Planowana jest zmiana ocieplenia i elewacji z funduszu remontowego. Przy bloku jest sporo bezpłatnych miejsc parkingowych. W promieniu 1 km znajdziemy niezbędną infrastrukturę handlowo-usługową oraz edukacyjną, a także park miejski, rynek, sklepy spożywcze i przemysłowe, szkołę, przedszkole, markety, urząd gminy, placówki pocztowe i bankowe, apteki, gabinety lekarskie, lokale gastronomiczne, siłownie itp. Ok. 5 km do Okuninki nad jezioro Białe. Po przeciwnej stronie ulicy jest przychodnia. Dodatkowym atutem jest sprzedaż z fakturą Vat, dzięki czemu kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2% u Notariusza. Bezpieczne i spokojne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej. Polecam i zapraszam na prezentację. Do dobra inwestycja nawet pod wynajem jako dodatkowe źródło dochodu. Polecam Cena okazyjna: 130.000 zł (netto) + VAT 23% - to tylko 1884 zł/m2 do negocjacji. Kontakt: 667 672 272 DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: inny Standard: słaby Typ podłogi: inny Rodzaj okien: PCV Liczba sypialni: 2 Liczba pokoi: 3 Piętro: 0 Liczba pięter: 1 Rok budowy: 0 Ogrzewanie: miejskie Piwnica: nie Na biuro: tak Typ balkonu: brak Typ kuchni: inna Czynsz: 700 Typ łazienki: z wc Typ budynku: blok Głośność: ciche Typ parkingu: inny Stan lokalu: bardzo dobry Winda: nie Ostatnie piętro: nie Wyposażenie kuchni: tak Dwupoziomowe: nie Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom. Firma EDEN oferuje dodatkowo: - Zarządzanie nieruchomościami - Wycenę nieruchomości opinie i ekspertyzy - Usługi marketingowe, menadżerskie - Bezpłatne doradztwo kredytowe

Agencja Nieruchomości EDEN Ławki 14

A 21-400 Łuków Adres biura: ul. Wyszyńskiego 5, Łuków Tel: 667 672 272 Tel: 788 884 323 e-mail: pawelbieleckieden@gmail.com www.nieruchomoscieden.pl Nr licencji zawodowej pośrednika: 17610 Kopiowanie i rozpowszechnianie materiałów oraz wszelkich informacji znajdujących się w ogłoszeniu dozwolone tylko za pisemną zgodą Biura Nieruchomości Paweł Bielecki EDEN w Łukowie. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Włodawski (pow.)

Miejscowosc: Włodawa

Ulica: Suchawska(ref. A1541579726)