Biurowiec, Katowice, Śródmieście, 230 m²

Ogłoszeniodawca: Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.

K.

A.

Kontakt: Milena Gajdzinska Informacje szczegółowe

Typ kuchni: aneks

Dostępne od: 2024-07-25

Typ nieruchomości: biuro/biurowiec

Tytuł ogłoszenia: Biuro pod wynajem w Centrum Katowic

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 18248547

Ulica: Opolska

Pow. działki: 1000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 230.00 m²

Długość działki: 100.00 m²

Szerokość działki: 100.00 m²

Wysokość wnętrza: 300 cm

Piętro: 2

Liczba pięter: 3

Liczba łazienek: 2

Umeblowane: Nie

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 10

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2000

Stan budynku: dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniawinda (1)domofoninternetpomieszczenie socjalneklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Pod wynajem powierzchnia biurowa w metrażu 230m2 z aneksem kuchennym, znajdująca się w Katowicach ul. Opolska 22/

Sobieskiego 18

Oferta od właściciela - bez pośredników - 601 487 987 - Milena Gajdzińska

Biuro dostępne od zaraz.

Czynsz 8970 zł netto + części wspólne (897 zł) + opłata eksploatacyjna (3220zł netto)kaucja - 3 krotność kwoty kaucji - 33 100zł3-5 kondygnacyjny budynek o przeznaczeniu biurowo-handlowo-usługowym w centrum Katowic.windyrecepcjaklimatyzacjaogrzewaniesieć informatycznaparkingmonitoringsale konferencyjne

Z uwagi na centralną lokalizację oraz dogodne warunki, wynajem tego lokalu stanowi znakomitą okazję dla przedsiębiorców poszukujących atrakcyjnego miejsca do prowadzenia działalności w samym sercu Katowic.

Budynek usytuowany jest przy ulicy Opolskiej, w niewielkiej odległości od Drogowej Trasy Średnicowej - głównej arterii komunikacyjnej Katowic. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych rejonów miasta, zarówno komunikacją publiczną jak i własnym środkiem transportu.

Opolska 22 A-

F to nowoczesny budynek oferujący około 17 000 m2 powierzchni biurowej na wynajem, rozmieszczonej na 5-kondygnacjach. Obiekt zapewnia na użytek swoich najemców dostęp do 460 miejsc parkingowych.

Wnętrza budynku zaplanowano tak, aby tworzyły przestrzenną i wygodną powierzchnię użytkową oraz żeby zapewniały maksymalny komfort pracownikom biur.

Opolska 22 to gwar. dogodnego dojazdu z każdej dzielnicy Katowic, jak i Górnego Śląska. Budynek mieści się przy skrzyżowaniu Opolskiej i Jana III Sobieskiego.

Osoby poruszające się samochodem najłatwiej dojadą do obiektu od strony ulic Grundmanna oraz Sokolskiej. Z kolei dla pracowników dojeżdżających komunikacją miejską dużym ułatwieniem jest bliskość przystanków Katowice Plac Wolności oraz Katowice Dąbrówki.

Dodatkowo w odległości około 5-7 minut piechotą znajduje się dworzec główny PKP Katowice oraz Drogowa Trasa Średnicowa. Dzięki temu budynek jest łatwo dostępny dla osób dojeżdżających z Gliwic, Chorzowa czy Sosnowca.

W ścisłym otoczeniu biurowca przy Opolskiej 22 mieszczą się liczne punkty usługowe, Galeria Katowicka, Międzynarodowy Dworzec Autobusowy oraz rynek Starego Miasta.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa MAKSIMUM spółka z ograniczoną odpowiedzialnością HOLDING S.

K.

A.lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji(

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Zapraszam do kontaktu - Milena Gajdzińska - 601 487 987

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Katowice

Dzielnica: Śródmieście

Ulica: Opolska

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 2.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 2.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 2.00 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 3.0000 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 2.0000 %(ref. A1539180763)