Biurowiec, Poznań, 245 m²

Ogłoszeniodawca: NIERUCHOMOŚCI INTERNATIONALKontakt: Daria Sobczak-

Bosboom Informacje szczegółowe

Typ kuchni: osobna

Dostępne od: 2024-11-15

Typ nieruchomości: biuro/biurowiec

Tytuł ogłoszenia: PIĘTRO WILLI BIZNESOWEJ 245 m2 komfort i styl, Centrum, Sołacz, parking wewn.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 44

Ulica: Aleja Wielkopolska

Powierzchnia użytkowa: 245.00 m²

Wysokość wnętrza: 300 cm

Piętro: 1

Liczba pięter: 2

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Liczba pomieszczeń: 7

Budynek

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniawinda (1)balkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

CENTRUM / SOŁACZ - PIĘTRO Willi Miejskiej Biznesowej - 245 m2, stylowa architektura to wizytówka Twojej Firmy.

LOKALIZACJACzytelna i rozpoznawalna lokalizacja dla firmy - Al. Wielkopolska : blisko Parku Sołackiego i Centrum , komunikacji miejskiej , biur i urzędów.

BUDYNEKUnikatowa, komfortowa, kpl. odrestaurowana WILLA MIEJSKA , z parkingami na posesji i ogrodem rekreacyjnym.

Budynek 3-kondygnacyjny o pięknej bryle architektonicznej , w wysokim standardzie wykończenia, po kpl. renowacji i po kapitalnym remoncie ( elewacja, wszystkie instalacje, izolacje , wnętrza ).

Pow.ca piętra 245 m2 , 1 główne wejście i reprezentacyjna klatka schodowa. Wjazd na posesję - 2 bramy.

Układ:

I p. : pow. uż. netto - 208 m2 : hall recepcyjny (19m2), 5 niezależnych pokoi (23, 31 , 35, 32 i 20 m2) , kuchnia (15 m2) umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD , 2 łazienki (5 i 7 m2) , serwerownia, korytarz.

BUDYNEK BIUROWYNieruchomość po zmianie sposobu użytkowania na cel usługowo /biurowy (2020 r.).

Budynek w pełni przygotowany do prowadzenia działalności biznesowej , z decyzja Sanepid ,z instalacja p. poż. , wytyczonymi parkingami.

Przystosowany dla osób niepełnosprawnych (winda/platforma zewn.)

WNĘTRZAWnętrza kpl. nowe, wykończone w wysokim standardzie , doskonale doświetlone , świetnie ze soba skomunikowane.

Pokoje nie umeblowane , kuchnie , łazienki i wc - kpl. wyposażone. Okna nowe drewniane z żaluzjami wewn., podłogi drewniane parkiet + nowa wykładzina , drzwi wewn. nowe drewniane pełne.

Korzystanie z części piwnic.

MEDIAPWGK , linie tel., internet, instalacja alarmowa, wentylacja grawitacyjna, klimatyzacja , wnętrza przygotowane pod instalacje komputerowe ( serwerownie na Ip. ). , światlowód firmy INEA. Co gazowe ( piec gaz. "

Broetje ).

Liczniki prądu, gazu i wody.

DZIAŁKADziałka w pełni zagospodarowana : 2 bramy wjazdowe na posesję, 5 miejsc parkingowych przynależnych dla piętra i część ogrodowo-rekreacyjna.

Ogród - pięknie zagospodarowany nasadzeniami ozdobnymi , oświetlony, funkcja rekreacyjna (party-tent). NAJEMCA1 najemca biznesowy - na siedzibę firmy.

TERMINNieruchomość dostępna od zaraz. Termin najmu - na min. 1 rok.

OPŁATYCzynsz najmu za 1 lokal ( całe I piętro )- 18 000 zł/ m-c + opłaty licznikowe wg faktur za media wg faktycznego zużycia. Kaucja 2-miesieczna.

Możliwość najmu całego budynku ( pow.ca 820 m2 ) za cenę 40 000 zł/ m-c + media.

KONTAKT i PREZENTACJA - Daria Bosboom tel. +48 605 043 074, mail:

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Miasto na prawach powiatu: Poznań

Ulica: Aleja Wielkopolska(ref. A1539665691)