Biurowiec, Ruda Śląska, 3000 m²

Ogłoszeniodawca: Maksimum Sp. z o.o. HOLDING S.

K.

A.

Kontakt: Izabela Kulik Informacje szczegółowe

Typ kuchni: aneks

Dostępne od: 2025-03-01

Typ nieruchomości: biuro/biurowiec

Tytuł ogłoszenia: Zielone biuro przy A4 z dużym parkingiem.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 18248114

Ulica: Oświęcimska

Pow. działki: 31351.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 3000.00 m²

Wysokość wnętrza: 320 cm

Liczba pięter: 4

Liczba łazienek: 10

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Liczba pomieszczeń: 100

Budynek

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadomofoninternetpomieszczenie socjalneklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowana

Green Office - inwestycja biurowa firmy Maksimum Holding, zaplanowana została tak, aby zagwarantować użytkownikom nie tylko wysoki komfort pracy, ale również zapewnić udogodnienia wpływające na zwiększenie jej efektywności. Oparty na założeniu parkowym obiekt, elegancką architekturą, a także wysokim standardem wykończenia i optymalnymi rozwiązaniami technologicznymi mającymi na celu obniżenie kosztów eksploatacji. Green Office powstał w Rudzie Śląskiej, w bliskim sąsiedztwie autostrady A4 - w części miasta, która jest doskonale skomunikowana z pozostałymi miastami Śląska. Dojazd do Gliwic czy Katowic to kwestia 5 minut.

Dostrzegając potencjał tego miejsca, firma Maksimum zdecydowała się zrealizować tu swoją kolejną inwestycję biurową. Green Office zaprojektowany został w oparciu o koncepcję kampusu polegającą na połączeniu funkcji biurowej z rekreacyjno-wypoczynkową. Obiekt składa się z kilku budynków, oferujących łącznie 6 000 m2 powierzchni biurowej. Pomiędzy budynkami znajduje się przestronne zielone patio Przyjemność użytkowania Centralną częścią kompleksu jest zielony dziedziniec, który wraz ze zlokalizowaną na parterze modną restauracją i przylegającym do niej tarasem, stanowi przestrzeń spotkań i aktywnego odpoczynku. W Green Parku planowane są także rozwiązania związane ze zdrowym stylem życia: ścieżki do biegania, klub fitness, jak również udogodnienia dla rowerzystów, ścieżki rowerowe oraz miejsca parkingowe dla rowerów. Stworzono obiekt z zielonymi przestrzeniami zachęcającymi do relaksu oraz rekreacji w chwilach wolnych od pracy. Zależy nam na zagwarantowaniu nie tylko komfortowych warunków pracy dla naszych najemców, ale również na stworzeniu udogodnień zachęcających do aktywnego wypoczynku. Komfort pracy Green Office powstaje zgodnie z zasadami budownictwa zrównoważonego . Zastosowane rozwiązania i technologie będą nie tylko przyjazne środowisku, ale również wpłyną pozytywnie na optymalizację kosztów eksploatacji. Powierzchnie biur cechuje elastyczność w organizacji przestrzeni oraz możliwość dostosowania aranżacji do indywidualnych potrzeb każdego najemcy. Biura typu open space mogą być przearanżowane na przestrzeń z pokojami biurowymi oraz odwrotnie - w zależności od bieżących potrzeb firmy. Doskonałe doświetlenie stanowisk pracy światłem naturalnym zapewnią duże przeszklone okna. Budynki wyposażone są również uchylne okna, nowoczesny system klimatyzacji oraz całodobową recepcję. Dodatkowym plusem inwestycji jest wysoki współczynnik miejsc parkingowych.

Biurowiec znajduje się przy głównej trasie tranzytowej (autostrada A4 Wrocław - Kraków), która łączy się z głównymi trasami komunikacyjnymi na terenie kraju. W pobliżu znajduje się między innymi salon Porche i Park Logistyczny Pro

Logis. Oświęcimska 9 to bardzo dobra lokalizacja dla własnego biznesu, ponieważ ma: doskonały dostęp do komunikacji, który gwarantują drogi szybkiego ruchu łączące Rudę Śląską z pozostałymi miastami regionu, dostępność komunikacji miejskiej w bezpośrednim sąsiedztwie projektu, dogodny dojazd do dworca PKP oraz lotniska w Pyrzowicach. ODLEGŁOŚCI: centrum Katowic: 10 km, Port Lotniczy Katowice: 35 km.

INFO IZA KULIK 601 514 165

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Ruda Śląska

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 1.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1.00 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 1.0000 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 1.0000 %(ref. A1537078531)