Biurowiec, Wysoka, Kobierzyce (gm.), 377 m²

Ogłoszeniodawca: SDP Nieruchomości

Kontakt: Konrad Rakowiecki Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: do wykończenia

Dostępne od: 2024-12-31

Typ nieruchomości: biura/biurowiec

Tytuł ogłoszenia: Budynek biurowy 377 m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 35420

Ulica: Chabrowa

Pow. działki: 500.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 377.10 m²

Typ rynku: Wtórny

Liczba pomieszczeń: 4

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: zróżnicowany

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetpomieszczenie socjalneklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) <b>

Opiekun oferty:</b> Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602 <b>

CENA:</b> 4.525.200 zł (cena netto) Budynek biurowy o powierzchni 377,10 m2 znajduje się w miejscowości Wysoka przy ul. Chabrowej, na działce o powierzchni 500 m2. Oddany zostanie w stanie deweloperskim co zapewnia możliwość aranżacji według własnych potrzeb.<b> Otoczenie nieruchomości: </b>

Budynek usytuowany jest w niezwykle dogodnej lokalizacji, która z pewnością zaspokoi potrzeby zarówno pracowników, jak i klientów. Zaledwie kilka kroków od biurowca znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia łatwy i szybki dostęp do różnych części miasta. Dzięki temu zarówno pracownicy, jak i klienci nie będą mieli żadnych problemów z dojazdem do biura. Szybki dojazd do autostrady A4 będzie atutem dla osób dojeżdżających z dalszych zakątków. Zielone tereny w pobliżu budynku sprzyjają relaksowi i koncentracji. W bliskim sąsiedztwie znajdują się lokale gastronomiczne i cukiernia gdzie można spotkać się na lunch z klientem a pracownicy będą mieć mają możliwość zjedzenia smacznego posiłku bez potrzeby długiego dojazdu. <b> Układ pomieszczeń:</b> <b>

PARTER (192,30 m2)</b> <b>

Lokal nr 1 </b>- pomieszczenie biurowe 22,20 m2 - pomieszczenie biurowe 12,00 m2 - aneks socjalny 4,70 m2 - aneks socjalny 6,00 m2 - sala spotkań 20,00 m2 - toaleta 3,90 m2 <b>

Lokal nr 2</b> - pomieszczenie biurowe 22,20 m2 - pomieszczenie biurowe 12,00 m2 - aneks socjalny 4,70 m2 - aneks socjalny 6,00 m2 - sala spotkań 20,00 m2 - 2 toalety po 3,80 m2 <b>

Części wspólne - </b>hol 24 m2 - pomieszczenie techniczne 2,80 m2 - kotłownie 3,00 m2 - pomieszczenia porządkowe 3,10 m2 <b>

PODDASZE (184,80 m2)</b> <b>

Lokal nr 3 </b>- 2 pomieszczenia biurowe - 2x 12,00 m2 - sala spotkań 19,90 m2 - sala spotkań 19,70 m2 - 2 aneksy socjalne - 2x 5,70 m2 - 2 toalety - 2x 3,80 m2 <b>

Lokal nr 4 </b>- pomieszczenie biurowe 12,00 m2 - pomieszczenie biurowe 12,60 m2 - sala spotkań 19,90 m2 - sala spotkań 19,70 m2 - 2 aneksy socjalne - 2x 5,70 m2 - 2 toalety - 2x 3,80 m2 <b>

Najważniejsze informacje: - </b>stan deweloperski - działka 3000 m2 - oddanie budynku pod koniec roku - ogrzewanie podłogowe piecem gazowym - pomieszczenia klimatyzowane - miejsce postojowe przed budynkiem oraz koperty <b>

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:</b> To doskonała inwestycja, która z pewnością przyniesie wymierne zyski. Dogodna lokalizacja, znakomita infrastruktura komunikacyjna oraz atrakcyjne otoczenie sprawiają, że jest to miejsce idealne dla firm pragnących rozwijać swoją działalność w komfortowych warunkach. Ponadto, zielona okolica oraz bliskość lokali gastronomicznych tworzą przyjazne środowisko pracy, co przekłada się na wyższą motywację i satysfakcję pracowników. <b>

Niedostateczne środki? To nie problem:</b> Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. <b>

Opiekun oferty:</b> Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602 Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina wiejska: Kobierzyce (gm.)

Miejscowosc: Wysoka

Ulica: Chabrowa(ref. A1539032973)