Dom, Gdańsk, Przeróbka, 150 m²

Ogłoszeniodawca: Partners International Sp. z o. o.

Kontakt: Paulina Samsel Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-11-20

Tytuł ogłoszenia: Stylowy dom z pracownią z widokiem na wodę

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 928339

Ulica: Sienna

Pow. działki: 240.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 150.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2018

Materiał budowlany: szeregowiec

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicainternetdostęp do drogi (utwardzona)miejsca parkingowe (garaż)

DOM SZEREGOWY Z PRACOWNIĄ - WIDOK NA WODĘDom z potencjałem | Widok na wodę | Komfortowe wnętrze z pracownią | Blisko centrum i plaży | Ogród *****

O NIERUCHOMOŚCI:

Dom szeregowy na ulicy Siennej w Gdańsku to wyjątkowa przestrzeń idealna dla osób szukających miejsca do życia i pracy. Położony w dzielnicy Przeróbka, łączy komfort mieszkania z urokiem bezpośredniego sąsiedztwa wody. Zaledwie kilka minut od Martwej Wisły, oferuje niezwykły widok oraz możliwość korzystania z licznych atrakcji okolicy.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie główne: (2-poziomowe) o powierzchni 100m2* Przestronny salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią (~45 m²) z widokiem na ogródek i Martwą Wisłę.* Trzy wygodne sypialnie, każda z możliwością aranżacji dla dwóch osób.* Dwie stylowe łazienki z prysznicem i wanną* Taras o powierzchni 11 m² z zejściem kręconymi schodami do ogrodu (6 × 8 m).

Mieszkanie dodatkowe: (oddzielne wejście, możliwość podnajęcia)* Niezależne wejście od strony rzeki.* Pokój dzienny (~20 m²), kuchnia z jadalnią (~7 m²), sypialnia (~10 m²) i łazienka (~5 m²).

Świeżo wyremontowana przestrzeń idealna dla gości lub pod wynajem.

Dodatkowo garaż na jedno auto (33 m²) z miejscem na rowery oraz wejściem bezpośrednio do domu.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Budynek zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i estetyce:* Ogrzewanie pompą ciepła oraz wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła.* Fotowoltaika, zapewniająca efektywność energetyczną.* Wysokiej jakości materiały wykończeniowe: marmur, drewno jesionowe, meble kuchenne na zamówienie.

LOKALIZACJA:

Przeróbka to dzielnica pełna kontrastów - od terenów przemysłowych po urokliwe zakątki mieszkalne nad wodą.* W pobliżu: Twierdza Wisłoujście, Westerplatte oraz infrastruktura Portu Gdańskiego.* Tramwaj i autobus w zasięgu 300 metrów, 4 przystanki do centrum i plaży.* Szkoły, przedszkola oraz sklepy na wyciągnięcie ręki.

Okolica sprzyja rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi: Martwa Wisła doskonale nadaje się do spacerów i wycieczek rowerowych. Przeróbka jest także doskonałym punktem wypadowym do historycznych atrakcji Gdańska, takich jak Twierdza Wisłoujście czy Westerplatte.

ATUTY:* Pracownia o powierzchni 50m2 z niezależnym wejściem, którą można przystosować do różnych działalności. z dużym tarasem z widokiem na wodę i ogrodem* Energooszczędne rozwiązania zapewniające niskie koszty eksploatacji.* Bliskość zarówno centrum Gdańska, jak i natury* Możliwość podłączenia stacji ładującej do samochodu elektrycznego w garażu INFORMACJE DODATKOWE:* Dom dostępny od stycznia 2025 r.* Możliwość przystosowania przestrzeni pod wynajem lub działalność komercyjną.

Zapraszam na prezentację, aby osobiście poczuć urok tej wyjątkowej nieruchomości w sercu Gdańska!——————————————

KONTAKT:

Paulina Samsel: +48 533 360 344

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————

CONTACT:

Paulina Samsel: +48 533 360 344

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlors.

As a real estate agency we charge a commission.——————————————

TOWNHOUSE WITH A STUDIO - WATER VIEWHouse with potential | Water view | Comfortable interior with a studio | Close to the city center and the beach | Garden*****

ABOUT THE PROPERTY:

This townhouse on Sienna Street in Gdańsk offers a unique space perfect for those seeking a place to live and work. Located in the Przeróbka district, it combines the comfort of modern living with the charm of being near the water. Just a few minutes from the Martwa Wisła River, it provides stunning views and access to numerous local attractions.

LAYOUT OF ROOMS:

Main Apartment (two levels, 100m²):* Spacious living room with dining area and open kitchen (~45 m²) overlooking the garden and Martwa Wisła.* Three comfortable bedrooms, each suitable for two people.* Two stylish bathrooms with a shower and bathtub.* Terrace (11 m²) with spiral stairs leading to the garden (6 × 8 m).

Additional Apartment (separate entrance, rental potential):* Independent entrance from the riverside.* Living room (~20 m²), kitchen with dining area (~7 m²), bedroom (~10 m²), and bathroom (~5 m²).

Freshly renovated space ideal for guests or rental purposes.

Additionally, a garage for one car (33 m²) includes space for bicycles and direct access to the house.

STANDARD OF FINISHING:

This building is designed with both functionality and aesthetics in mind:* Heating via heat pump and mechanical ventilation with heat recovery.* Photovoltaic system ensuring energy efficiency.* High-quality finishing materials: marble, ash wood, and custom-made kitchen furniture.

LOCATION:

Przeróbka is a district of contrasts, blending industrial areas with charming residential spots by the water.* Nearby: Wisłoujście Fortress, Westerplatte, and the Gdańsk Port infrastructure.* Public transport (tram and bus) within 300 meters, only four stops to the city center and the beach.* Schools, kindergartens, and shops within easy reach.

The area is perfect for recreation and active leisure: the Martwa Wisła River is ideal for walks and cycling. Przeróbka also serves as a great starting point for exploring Gdańsk's historical attractions, such as Wisłoujście Fortress and Westerplatte.

HIGHLIGHTS:* A 50m² studio with an independent entrance, adaptable for various activities, featuring a large terrace with a water view and a garden.* Energy-efficient solutions ensuring low operating costs.* Proximity to both the center of Gdańsk and nature.* Option to install an electric vehicle charging station in the garage.

ADDITIONAL INFORMATION:* The house will be available from January 2025.* Spaces can be adapted for rental or commercial purposes.

I invite you to visit and experience the charm of this exceptional property in the heart of Gdańsk!

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Miasto na prawach powiatu: Gdańsk

Dzielnica: Przeróbka

Ulica: Sienna(ref. A1539736671)