Dom, Katowice, Podlesie, 298 m²
Ogłoszeniodawca: Magenta Real Estate
Kontakt: Michał Czapka Informacje szczegółowe
Nr oferty ogłoszeniodawcy: 227/1106/
ODWPow. działki: 4015.00 m²
Powierzchnia użytkowa: 298.00 m²
Liczba pięter: 1
Pokoje: 7
Umeblowane: Tak
Czy łazienka z WC: Razem
Typ rynku: Wtórny
Taras: Tak
Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
Loggia: Tak
Budynek
Rok budowy: 2010
Materiał budowlany: wolnostojący
Materiał budowlany: pustak
Stan budynku: bardzo dobry
Mediagaz (miejski)woda (miejskie)
Udogodnieniaobiekt zamkniętyinternetklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (garaż)
Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralkatelewizor
Witamy Państwa w Nowym Domu w południowej części Katowic - Podlesie, gdzie elegancja, wspaniały styl, bezkompromisowa wygoda, bezpieczeństwo oraz niespotykany komfort mieszkania spotyka się z zieloną okolicą i dostępem do pełnej infrastruktury miasta.
Designerski dom oraz ponadprzeciętna działka zapewniają prywatność na niespotykanym poziomie, pełne ogrodzenie, gęstość nasadzeń zapewniają pełen Komfort i brak dostępu osób z zewnątrz. Innowacyjne systemy i zabezpieczenia sprawiają że nieruchomość należy do wyjątków bezpiecznych.
Nieruchomość premium, zarówno pod względem lokalizacji, powierzchni oraz jakości wykończenia oraz wyposażenia. Ekskluzywne meble, kamienne blaty oraz ceramika podłogi, naturalne drewno na podłodze oraz schodach, elegancka stolarka okienna, designerskie wykończenia oraz ekskluzywne meble, piękny kominek, podkreślają nie tylko piękno, ale również gust oraz estetykę.
Wyjątkowo dobrze przemyślany układ pomieszczeń, wspaniały ogród, wyjątkowo duża przestrzeń mieszkalna, niezwykła dbałość o detale, nietuzinkowy i neutralny design oraz wysoka jakość materiałów i bogate wyposażenie jest dostępna na wyciągnięcie ręki .
Położony w sercu malowniczej dzielnicy Podlesie w Katowicach, ta nowoczesna nieruchomość oferuje nie tylko dogodny dostęp do lokalnych udogodnień, ale również spokojne otoczenie sprzyjające relaksowi. Lokalizacja sprawia, że zakupy oraz spędzanie wolnego czasu jest w zasięgu spaceru, bliskość rezerwatu umożliwia szybki dostęp do terenów rekreacyjnych i zieleni.
Bardzo dobre sąsiedztwo to kluczowy parametr, który jest nieocenioną wartością dodaną.
Powierzchnia i Układ Pomieszczeń
Z prawie 300 metrami kwadratowymi powierzchni podłogi, ten dom oferuje przestronne i funkcjonalne i bezkompromisowe pomieszczenia. Przestronny i przemyślany układ zapewnia elegancki salon, w pełni funkcjonalną kuchnię w zabudowie wyspowej i reprezentacyjną jadalnią, które cechują się spójnością i wyszukanym gustem. Panoramiczne okna dodają przestrzeni i naturalnego światła, tworząc atmosferę otwartości i komfortu. Zarówno z jadalni jak i salonu szerokie prowadzą na komfortowy taras i porośnięty zielenią ogród, który stanowi pozwala na spędzanie czasu w otoczeniu ciszy i spokoju.
Przestronny hol ze świetlikiem gwarantuje doskonałe doświetlenie już od samego wejścia do domu. Tuż przy wejściu znajduje się obszerna garderoba oraz wspomniany hol, który łączy się ze strefą dzienną, drzwiami do garażu oraz schodami na piętro. Z holu dostępna jest także w pełni funkcjonalne wc.
W doskonale rozplanowanej strefie prywatnej na piętrze domu zaprojektowano, trzygenialnie doświetlone i ustawne pokoje z miejscem na łóżko, biurko i szafy, które sprawdza się idealnie jako pokoje dzieci lub miejsce do pracy. Czwarta dodatkowa sypialnia z oknem może pełnić również funkcję garderoby.
Główna sypialnia, dająca pełną prywatność nie tylko w nocy, dla wygody odrębna garderoba.
Na piętrze dodatkowo dostępna elegancka łazienka z sauną fińską, zachwyca nowoczesnymi wykończeniami, które podkreślają wysoką jakość i estetykę.
Dodatkowo urządzona pralnia.
Korytarz na piętrze oraz klatka schodowa zostały odpowiednio doświetlona dużymi oknami czynie tę przestrzeń nie tylko praktyczną, ale również atrakcyjna wizualnie.
Poddasze które jest w pełni użytkowe nad częścią domu, to nie tylko dodatkowa powierzchnia, ale możliwość wydzielenia osobnej strefy relaksu.
Budynek utrzymany jest w eleganckiej biało - brązowej tonacji dodającego charakteru exterioru. Jasna elewacja znakomicie komponuje się z wysokiej jakości stolarką podkreślając ponadczasowy design. Do domu prowadzi starannie wybrukowany podjazd z miejscem na min.4 duże samochody.
Wyjątkowo duży ogród stanowi doskonałe miejsce do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Przy ponad 4 000 m kw. powierzchni działki, zastosowano bezkompromisowe rozwiązania w postaci domku na przyjęcia z własnym kamiennym grillem oraz wędzarnią oraz miejscem nawet na rozbudowane spotkania w gronie przyjaciół i znajomych, z którego można korzystać przez cały rok.
Dodatkowy garaż na sprzęty ogrodowe w tym kosiarkę golfową i narzędzia.
Garaż na dwa duże Suvy.
Pięknie zagospodarowana zieleni w postaci drzew krzewów i innych nasadzeń stanowi o niepowtarzalności tej wyjątkowej nieruchomości.
Nowość i Wykończenie
Dom zapewnia nowoczesne rozwiązania konstrukcyjne oraz najnowsze instalacje, co oznacza minimalne nakłady na przyszłe remonty czy modernizacje. Doskonałe wykończenie wnętrza podkreśla dbałość o detale i wysoką jakość wykonania.
Ten dom to nie tylko nieruchomość gotowa do zamieszkania, ale również miejsce, w którym nowoczesność spotyka się z wygodą, tworząc idealną przestrzeń dla Państwa rodziny.
Ten dom jest już w pełni przygotowany do tego, by zapewnić komfortowe życie od samego początku. Dzięki temu, że nie musicie Państwo poświęcać czasu na duże prace remontowe, można skupić się na detalach, takich jak wybór idealnych mebli, które uzupełnią już designerskie wnętrze. Dzielnica Podlesie w Katowicach jest uznawana za wyjątkowo spokojną, zieloną okolicę sprzyjającą życiu rodzin temu, kto ceni ciszę i komfort w mieście. Bliskość terenów rekreacyjnych i spacerowych oferuje możliwość relaksu i aktywności na świeżym powietrzu dla całej rodziny.
Bliskość sklepów, szkół, placówek medycznych oraz dogodny dostęp do transportu publicznego to dodatkowe atuty, oraz dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa oraz bliskość głównych arterii komunikacyjnych sprawiają, że podróżowanie do innych części miasta czy wypad na weekendowe wycieczki staje się łatwe i komfortowe.
To cechy które sprawiają, że ta lokalizacja jest wyjątkowo wygodna dla osób prowadzących aktywny tryb życia.
Obszar charakteryzujący się wysokim poziomem bezpieczeństwa, co stanowi kluczowy element dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia.
Ta oferta jest prezentowana przez nasze biuro, które od ponad 15 lat specjalizuje się w obsłudze sprzedaży domów o wyjątkowym charakterze. Chętnie omówimy warunki współpracy, zapraszamy do kontaktu.
Chcemy Państwa zaprosić do wspólnej przygody po tej niezwykłej nieruchomości, byście mogli zobaczyć, jak łatwo można znaleźć swój nowy Dom. Zadbamy o każdy szczegół procesu, zapewniając Państwu kompleksowe wsparcie na każdym etapie. Jesteśmy tu, by Państwu pomóc, służyć wsparciem i doradztwem na każdym kroku tego ekscytującego procesu. Oferta na wyłączność.
Jesteśmy przekonani, że nasza współpraca będzie dla wyjątkowym doświadczeniem, które będzie prowadzić do spełnienia Państwa marzeń o własnym, idealnym domu.
Chcielibyśmy serdecznie zaprosić Państwa do bliższego poznania tej przestronnej przestrzeni, która oferuje nie tylko wyjątkowy komfort, ale także możliwość stworzenia własnego, wymarzonego domu.
Chętnie oprowadzę Państwa po tym wyjątkowym domu i odpowiem na wszystkie pytania i aspekty, które mogą Państwa zainteresować.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na spotkanie i osobiste poznanie tego wyjątkowego miejsca, które może stać się Państwa nowym Domem.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zajmujemy się doradztwem rynku nieruchomości oraz prowadzimy kompleksową obsługę w zakresie finansowania nieruchomości. Maksymalne ceny usług / prowizji za pośrednictwo: sprzedaż/ kupno 3.69% wynajem/najem 123% ceny transakcyjnej Zapraszamy serdecznie do współpracy.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
Kraj: Polska
Wojewodztwo: Śląskie
Miasto na prawach powiatu: Katowice
Dzielnica: Podlesie(ref. A1539392332)
