Dom, Kobyłka, Wołomiński, 400 m²

Ogłoszeniodawca: Piotr Kotnowski Nieruchomości

Kontakt: Piotr Kotnowski Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2025-12-23

Tytuł ogłoszenia: Kobyłka | Siedziba Twojej Firmy Od 50 m² do 400 m²

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 424735

Ulica: Ks. Józefa Poniatowskiego

Pow. działki: 800.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 400.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 12

Liczba łazienek: 5

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniabalkonmiejsca parkingowe (parking naziemny)

Szukasz przestrzeni, która dopasuje się do rozwoju Twojego biznesu? Oferuję do wynajęcia nowo wyremontowany budynek o powierzchni całkowitej ok. 400 m², zlokalizowany w strategicznym punkcie Kobyłki przy ul. Poniatowskiego 86. To idealne miejsce na siedzibę firmy, placówkę edukacyjną, usługi beauty lub hotel pracowniczy.

DLA KOGO JEST TA OFERTA?

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o elastyczności. Oferuje wynajem całego budynku lub poszczególnych modułów. To doskonała propozycja dla:

Branży edukacyjnej: przedszkole, żłobek, szkoła językowa, centrum korepetycji.

Branży usługowej: salon beauty, fryzjer, spa, biura księgowe.

Firm: siedziba główna, biura operacyjne, hotel pracowniczy.

Logistyki/

Floty: możliwość wynajęcia placu parkingowego.

MOŻLIWOŚCI KONFIGURACJI I CENY:

Całość budynku (ok. 400 m²) dostępna w cenie 20 000 zł/mc  (+ media: prąd, woda, gaz).

Istnieje możliwość wynajęcia poszczególnych, niezależnych lokali (każdy z własną łazienką i oddzielnym wejściem, miejscem na kuchnię):50 m² - 3 000 zł/mc60 m² - 3 600 zł/mc80 m² - 4 800 zł/mc85 m² - 5 100 zł/mc100 m² - 6 000 zł/mc

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Stan techniczny: Dom świeżo po remoncie.

Funkcjonalność: 5 niezależnych przestrzeni, każda z gotową łazienką.

Dostępne 3 kuchnie z możliwością instalacji dwóch kolejnych.

Przestrzeń zewnętrzna: 3 duże balkony oraz działka o pow. ok. 800 m².

Dodatkowa opcja: Możliwość wynajęcia części działki (ok. 400 m²) z oddzielną bramą wjazdową - idealne rozwiązanie na parking dla floty samochodowej lub nieuciążliwą strefę magazynową.

Bezpieczeństwo: Obiekt monitorowany.

LOKALIZACJA - STRATEGICZNY PUNKT NA MAPIE KOBYŁKI:

Adres: ul. Poniatowskiego 86. Gwarancja doskonałej widoczności ( duży balkon - miejsce na reklamę) i dostępności dla Twoich klientów oraz pracowników.

Komunikacja:

Stacja PKP Kobyłka Ossów - ok. 600 m (7 min pieszo) - szybki dojazd do Warszawy Wileńskiej (ok. 15-20 min).

Trasa S8 (

Węzeł Kobyłka) - ok. 3 km - błyskawiczny wyjazd w kierunku Warszawy i Białegostoku.

Edukacja w pobliżu: Publiczna Szkoła Podstawowa nr 1 i 3 - duży potencjał dla szkół językowych i korepetycji.

Otoczenie: W promieniu 1 km znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.

WARUNKI NAJMU:

Umowa na minimum 1 rok.

Media płatne według zużycia.

Możliwość parkowania na terenie posesji (utwardzony podjazd i żwirowy parking).

Nie czekaj, aż konkurencja zajmie to miejsce!

Umów się na prezentację i sprawdź, jak ta przestrzeń może pracować na sukces Twojego biznesu.

Zapraszam do kontaktu:

Piotr Kotnowski Nieruchomości

Tel: 509*728*385

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Wołomiński (pow.)

Miejscowosc: Kobyłka

Ulica: Ks. Józefa Poniatowskiego(ref. A1541776632)