Dom, Konstancin-

Jeziorna, 280 m²

Ogłoszeniodawca: Hamilton May

Kontakt: Hamilton May Warszawa Informacje szczegółowe

Typ kuchni: oddzielna

Stan nieruchomości: Do zamieszkania

Dostępne od: 2024-08-26

Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowa willa z początku XX wieku

[

NA WYŁĄCZNOŚĆ] Nr oferty ogłoszeniodawcy: 20720

Ulica: Graniczna

Pow. działki: 3666.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 280.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 8

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Na poddaszu: Nie

Budynek

Rok budowy: 1934

Typ budynku: dom wielorodzinny

Materiał budowlany: wolnostojący

Udogodnieniabalkoninternetmiejsca parkingowe (garaż)

Wyposażenielodówkapralka WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Mamy przyjemność zaprezentować na wynajem wyjątkową modernistyczną willę z początku XX wieku o powierzchni 280 m², położoną w prestiżowej części Konstancina-

Jeziorny, otoczoną malowniczym, leśnym terenem. Dom usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni 3,666 m², zapewniającej prywatność, spokój oraz bezpośredni kontakt z naturą. Styl i architektura willi wyróżnia się klasyczną elegancją modernizmu, zachowując funkcjonalne i przestronne wnętrza, które otwierają się na otaczającą zieleń dzięki licznym oknom i tarasom. Przestrzeń mieszkalna została zaprojektowana z myślą o komforcie, a jednocześnie wpisuje się w estetykę nowoczesnych lat 30., łącząc minimalizm i wyrafinowane detale architektoniczne. Rozkład pomieszczeń:

Parter: * Imponujący salon z kominkiem, dużymi, wstęgowymi oknami, który dzięki wyjściu na zaokrąglony taras z przeszkleniem tworzy wyjątkową strefę wypoczynkową, * Drugi salon/pokój telewizyjny, który może pełnić funkcję prywatnego kina domowego lub przestrzeni rekreacyjnej, * Duża, w pełni wyposażona kuchnia, idealna do rodzinnych posiłków, * Przestronna jadalnia z rozkładanym do 12 osób stołem i wyjściem na drewniany taras, na którym znajdują się wygodne meble ogrodowe oraz hamak, idealne do relaksu w otoczeniu natury, * Gabinet, * Przestronny hall prowadzący do otwartych, jasnych pomieszczeń, * Toaleta gościnna.

Pierwsze piętro: * Cztery przestronne sypialnie, każda z wyjściem na balkon, co umożliwia podziwianie otaczającej przyrody o każdej porze dnia, * Dwie eleganckie łazienki, * Praktyczna garderoba zapewniająca dużą ilość miejsca do przechowywania, * Pomieszczenie gospodarcze z pralnią.

Duża, sucha piwnica o szerokim zastosowaniu – idealna jako przestrzeń magazynowa, warsztat, siłownia czy winiarnia.

Na terenie posesji, przy bramie wjazdowej, znajduje się domek ogrodnika, składający się z: * Małej sypialni, * Kuchni, * Łazienki.

Domek ogrodnika połączony jest z dużym dwustanowiskowym garażem. Willa jest wyjątkowym przykładem przedwojennej architektury modernistycznej. Została zbudowana w latach 30. XX wieku według projektu Lucjana Korngolda, prawdopodobnie przy współpracy z Henrykiem Blumem.

W latach 90. XX wieku przeszła rozbudowę, którą zaprojektowali architekci Zbigniew Tomaszczyk i Irena Lipiec z pracowni AZT Architekci. W ramach remontu odnowiono elewację oraz wnętrza, a willę rozbudowano o północne skrzydło, niewidoczne od strony ulicy. Mimo zmian, zachowano modernistyczny charakter obiektu.

Budynek jest uznawany za jeden z najlepszych przykładów polskiego funkcjonalizmu. Willa powstała na zamówienie dr. Władysława Szatenstajna, a jej budowa trwała od 1933 do 1934 roku. Architekt zaprojektował unikalne podcięcie na parterze od strony południowej, oparte na słupach, z półkolistym zamknięciem od wschodu, co nawiązuje do stylu okrętowego. Dzięki temu zabiegowi powstał efektowny taras na piętrze, wieńczący cały narożnik.

Charakterystyczne dla piętra są duże, pięcioskrzydłowe okna, a elewację wschodnią zdobi półkolisty ryzalit. Projekt willi spełnia założenia nowoczesnej architektury według Le Corbusiera – wolny parter z możliwością dowolnego kształtowania przestrzeni, podcięcie wsparte na słupach, płaski dach oraz wstęgowe okna. Dziś Willa figuruje w gminnej ewidencji zabytków, będąc jednym z najcenniejszych przykładów międzywojennej architektury w Polsce. Leśna działka, na której posadowiona jest willa, oferuje rzadko spotykaną przestrzeń i prywatność, będąc jednocześnie blisko wszelkich udogodnień Konstancina-

Jeziorny – od uzdrowiskowych atrakcji, przez eleganckie restauracje, aż po prestiżowe szkoły i centra rekreacyjne.

Ulica przy której zlokalizowana jest nieruchomość stanowi elegancką i spokojną aleję, otoczoną zielenią i luksusowymi willami. Okoliczne tereny pełne są historii i architektonicznych perełek, gdzie stylowe rezydencje, często pochodzące z początku XX wieku, łączą się z nowoczesną zabudową. Ulica graniczy z Chojnowskim Parkiem Krajobrazowym do którego piechotą dojdzie się w 5 minut.

To miejsce dla osób ceniących ciszę, komfort i wyjątkową architekturę w otoczeniu natury.

Konstancin-

Jeziorna to wyjątkowe miejsce, które łączy w sobie luksusowy styl życia z uzdrowiskowym charakterem i bliskością Warszawy. Zaledwie 20 km od centrum stolicy, miasto oferuje ciszę, spokój oraz możliwość relaksu w otoczeniu przyrody. Znane jest przede wszystkim ze swojego statusu uzdrowiska, co zawdzięcza bogatym zasobom wód solankowych i mikroklimatowi, który sprzyja zdrowiu i regeneracji.

Konstancin to również liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz eleganckie restauracje i kawiarnie, które tworzą idealne warunki do życia dla tych, którzy pragną uciec od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z dostępu do wszystkich udogodnień. Cena 35 000 PLN miesięcznie + czynsz administracyjny (500 PLN) + media (2250 PLN) zawiera garaż + opcjonalnie Internet i TV (150 PLN) Ta modernistyczna willa to nie tylko dom, ale i symbol eleganckiego stylu życia. Idealna dla rodziny szukającej przestrzeni, luksusu i harmonii z otoczeniem. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Numer oferty: 20720 Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Piaseczyński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Konstancin-

Jeziorna (gm.)

Miejscowosc: Konstancin-

Jeziorna

Ulica: Graniczna(ref. A1539454731)