Dom, Łeba, Lęborski, 345 m²

Ogłoszeniodawca: Artflat Nieruchomości

Kontakt: Patrycja Barczyk Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2026-01-01

Tytuł ogłoszenia: Dochodowy ośrodek z domkami i melexem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 131751

Ulica: Miła

Pow. działki: 1386.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 345.00 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 12

Liczba łazienek: 12

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2009

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniabalkonmiejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyjątkowa okazja dla osób planujących prowadzenie dochodowej działalności turystycznej nad Bałtykiem. Przedmiotem oferty jest wynajem w pełni funkcjonującego ośrodka wypoczynkowego wraz z wyposażeniem, przygotowanego do prowadzenia działalności noclegowej. Najemca przejmuje obiekt gotowy do rozpoczęcia sezonu. Najem obejmuje również widocznego na zdjęciu melexa „

Błękitny Delfinek” DOMOśrodek o powierzchni całkowitej 345 mkw składa się z trzech kondygnacji, które oferują różnorodne możliwości zakwaterowania:

PARTER: 4 pokoje dwuosobowe + 1 pokój pięcioosobowy, ogólnodostępny aneks kuchenny, recepcja, kotłownia, garaż, dodatkowe wc

I PIETRO: 1 pokój dwuosobowy, pomieszczenie gospodarcze, przestronny apartament właścicielski (dwie sypialnie, salon z kuchnią, garderoba, dwie łazienki, duży taras)

II PIETRO: 4 pokoje dwuosobowe, 1 pokój trzyosobowy, ogólnodostępny aneks kuchenny, bawialnia

W całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, co zapewnia komfort i ciepło w chłodniejsze dni, a przede wszystkim umożliwia prowadzenie działalności przez cały rok.

Apartament właścicieli dodatkowo wyposażony jest w centralnie umiejscowiony kominek, który nie tylko stanowi efektowny element wystroju, ale również pełni funkcję praktycznego źródła ciepła (także na wyższą kondygnację).

DOMKINa posesji znajdują się również trzy murowane 5-cio osobowe domki.

W każdym domku znajdziemy aneks kuchenny, łazienkę, sypialnie z łóżkiem małżeńskim oraz antresolę z trzema pojedynczymi łóżkami.

Podsumowując: ośrodek posiada 9 pokoi dwuosobowych, 1 pokój pięcioosobowy, 1 pokój trzyosobowy, 3 domki pięcioosobowe. Co łącznie daje nam 40 miejsc noclegowych. Dodatkowo w każdym z pokoi istnieje możliwość dostawki. Każdy z pokoi posiada prywatną łazienkę i wyposażony jest w łóżko, szafę, TV, lodówkę, pościel, a ośrodek sprzedawany jest z całym wyposażeniem, dzięki czemu nowi właściciele mogą od razu rozpocząć prowadzenie działalności w zakresie wynajmu.

WARUNKI NAJMU:minimalny okres najmu: 12 miesięcyczynsz: 8000 zł netto miesięczniekaucja: 30 000 złobiekt dostępny od zaraz

DZIAŁKAOferowany na wynajem ośrodek usytuowany jest na staranie zagospodarowanej działce o powierzchni blisko 1400 mkw. z licznymi nasadzeniami, które nadają posesji wyjątkowego, wręcz egzotycznego charakteru.  Na działce znajduje się również funkcjonalna wiata, pokryta tradycyjną strzechą, wyposażona w stoły, przystosowana do organizowania letnich spotkań, grillowania czy wspólnego biesiadowania. Dla najmłodszych przygotowano rozległy plac zabaw z miękkim, plażowym piaskiem - zajmuje on sporą część ogrodu, oferując wiele przestrzeni do bezpiecznej i kreatywnej zabawy.

LOKALIZACJAPensjonat położony na obrzeżach Łeby, co zapewnia ciszę i kameralną atmosferę.  Odległości do kluczowych punktów (pieszo):

Jezioro z wypożyczalnią sprzętu wodnego: 900 m.

Plaża: 3000 m.

Stadnina koni: 750 m.

Biedronka, Pepco, Rossmann: 1000 m.

Centrum Łeby: 2500 m.

Słowiński Park Narodowy: 10 minut jazdy samochodem (5000 m.)

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Przedstawiona powyżej propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Zespół Artflat dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Gwarantujemy ubezpieczenie transakcji, bezpłatną pomoc przy uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz preferencyjne stawki taksy notarialnej.* Zdjęcia są własnością firmy ARTFLAT Spółka Jawna, kopiowanie, powielanie, rozprzestrzenianie jest zabronione.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Lęborski (pow.)

Miejscowosc: Łeba

Ulica: Miła(ref. A1542636897)