Dom, Łódź, Górna, 308 m²

Ogłoszeniodawca: K2 Group Sp. z o.o.

Kontakt: Marcin Kapuściński Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią

Depozyt za wynajem: umowa najmu okazjonalnego, OC najemcy Dach: dachówka

Stolarka okienna: DREWNIANE NOWY TYPTytuł ogłoszenia: Nowoczesny dom do wynajęcia - elegancja i komfort Nr oferty ogłoszeniodawcy: K2

G-

DW-3066

Ulica: Zamorska

Pow. działki: 1080.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 308.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2015

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)

Udogodnieniabalkoninternetklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Nowoczesny dom do wynajęcia - elegancja i komfort - doskonała lokalizacja Przedmiotem oferty wynajmu jest elegancki, komfortowy i nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 308 m², z garażem w bryle budynku, położony na pięknej, starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1080 m². Świetna lokalizacja w Łodzi Dom znajduje się w jednej z najbardziej cenionych, kameralnych części Łodzi - przy ul. Zamorskiej, która łączy spokojny charakter okolicy z doskonałą dostępnością do infrastruktury miejskiej. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo i zieleń, a jednocześnie potrzebujących szybkiego dojazdu do centrum miasta. Wyjątkowy atut lokalizacji: bezpośrednie sąsiedztwo obiektu Margaret SPA, oferującego możliwość korzystania z ogólnodostępnego basenu oraz sauny — unikatowe udogodnienie w skali miasta. Wygoda, komfort i funkcjonalność Na parterze: Hol wejściowy nadający wnętrzom efektowny styl już od samego wejścia, zabudowany szafą na odzież i buty, posiadającą praktyczne schowki. Przestronny, jasny salon z dużymi przeszkleniami od strony południowej, które zapewniają znakomite doświetlenie przez cały dzień i otwierają widok na zielony ogród oraz efektowną, kamienną aranżację przestrzeni zewnętrznej. Z salonu prowadzi wygodne wyjście na przestronny taras, idealny do wypoczynku i spotkań w gronie rodziny lub gości. W części wypoczynkowej znajduje się sofa oraz telewizor, a całość dopełnia duży kominek, który subtelnie oddziela przestrzeń salonu od gabinetu oraz strefy wejściowej. Do salonu przylega elegancki gabinet - idealne miejsce do czytania - z okazałą zabudową biblioteczną z przeszklonymi frontami i licznymi półkami. Gabinet wyposażony w klasyczne biurko z krzesłami tworzy ergonomiczne i wygodne stanowisko pracy. Cała strefa dzienna została zaprojektowana w układzie open space, co nadaje wnętrzu poczucie przestrzeni, harmonii i swobody aranżacji. Salon płynnie łączy się z jadalnią oraz kuchnią, tworząc spójną, nowoczesną i funkcjonalną przestrzeń.

Nowoczesna, przestronna kuchnia typu open space. Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt Siemens: piekarnik, mikrofalę, ekspres do kawy w zabudowie oraz płytę indukcyjną, dużą lodówko-zamrażarkę side-by-side z kostkarką. Zabudowa kuchenna wykonana jest z lakierowanych, gładkich frontów, które podkreślają minimalistyczny, elegancki charakter wnętrza. Centralnym punktem kuchni jest wyspa z blatem roboczym, która pełni zarówno funkcję stołu śniadaniowego, jak i dodatkowej przestrzeni do przygotowywania posiłków. Na piętrze: Piętro domu stanowi komfortową i prywatną część mieszkalną, zaprojektowaną tak, aby zapewnić domownikom maksymalny spokój, przestrzeń i funkcjonalność. Znajdują się tu strefy: sypialnia master z prywatnym pokojem kąpielowym i garderobą, dwa dodatkowe pokoje oraz przestronna łazienka z WC. Sypialnia główna zajmuje najbardziej kameralną część piętra. Pomieszczenie jest doskonale doświetlone dzięki kilku dużym oknom połaciowym, co tworzy jasne, przyjemne wnętrze. W strefie wypoczynkowej znajduje się duże, tapicerowane łóżko oraz kącik z wygodnymi fotelami i stolikiem. Całość uzupełniają stylowe detale i subtelne oświetlenie punktowe. Do sypialni master przylega elegancki, przestronny pokój kąpielowy wykończony w naturalnych kamieniach wyposażony w dużą, wygodną wannę wolnostojącą w zabudowie, osobną przestrzeń prysznicową, szeroką konsolę z umywalką, duże lustro, wydzieloną toaletkę przy oknie - idealna do pielęgnacji oraz pojemne półki i wnęki na kosmetyki. Na piętrze znajdują się jeszcze dwa dodatkowe pokoje oraz elegancka łazienka z toaletą, wykończona w naturalnym kamieniu. W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy. Ekologiczne ogrzewanie domu- niskie koszty utrzymania Dom ogrzewany jest powietrzną pompą ciepła, zasilaną instalacją fotowoltaiczną. Alternatywnie możliwe jest ogrzewanie z dwufunkcyjnego kotła gazowego. W całym domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, gwarantujące komfort użytkowania przez cały rok. Opłaty i kaucja Czynsz najmu: 9.900,00 zł /mc Opłaty eksploatacyjne- według faktycznego zużycia. Kaucja: 20.000,00 zł Wymagana umowa najmu okazjonalnego oraz ubezpieczenie OC Najemcy. Dostępność: od 23 lutego 2026 roku Polecam i zapraszam na omówienie warunków najmu. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Miasto na prawach powiatu: Łódź

Dzielnica: Górna

Ulica: Zamorska

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 70.36 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 25.14 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 75.48 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0145 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 32.9200 %(ref. A1541846384)