Dom, Michałowice, Pruszkowski, 240 m²

Ogłoszeniodawca: EMMERSONKontakt: Anna Orzelska Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2026-02-01

Tytuł ogłoszenia: Michałowice - przestronny i elegancki dom

Nr oferty ogłoszeniodawcy: DW-325429

Pow. działki: 1000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 240.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 8

Liczba łazienek: 3

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2011

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkoninternetlinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

DOM W MICHAŁOWICACH - NA WYNAJEMKomfort, przestrzeń i doskonała lokalizacja

Nowoczesny, komfortowy dom do wynajęcia w Michałowicach, 12 km od centrum Warszawy. 240-300 m², wysoki standard, ogród, garaż, rolety, ogrzewanie podłogowe. Możliwość aranżacji i dwóch konfiguracji wynajmu.

Lokalizacja - Michałowice, 12 km od centrum Warszawy

Do wynajęcia komfortowy, wolnostojący dom o powierzchni 240-300 m², położony na działce 1000 m² w zielonej, spokojnej części Michałowic, zaledwie 12 km od centrum Warszawy.

Dom znajduje się w idealnej lokalizacji - blisko WKD, trasy S2 i centrum handlowego Janki, a jednocześnie w cichej, kameralnej okolicy.

Opis nieruchomości

Dom wybudowany w 2011 roku, wykończony w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal.

Wyposażony w nowoczesne systemy techniczne zapewniające komfort, oszczędność energii i niskie koszty utrzymania.

Wszystkie media miejskie

Internet światłowodowy

Ogrzewanie gazowe kondensacyjne (

Junkers 30 k

W - bardzo ekonomiczne)

Ogrzewanie podłogowe i kanałowe na parterze, grzejniki Purmo na piętrze

Odkurzacz centralny

Rolety aluminiowe sterowane centralnie lub indywidualnie

Markiza tarasowa sterowana pilotem z czujnikiem wiatru

Zadbany, ogrodzony ogród, garaż na dwa samochody oraz dodatkowe miejsce postojowe na posesji.

Dom jest doskonale ocieplony - zimą bardzo ciepły, latem przyjemnie chłodny.

Charakter zabudowy i opcje wynajmu

Choć dom ma charakter wolnostojący, częściowo przypomina segment, ponieważ wydzielono z niego niezależne mieszkanie nad garażem.

To mieszkanie ma osobne wejście z zewnątrz, jest obecnie wynajmowane, ale w pełni odseparowane - nie wpływa na prywatność ani komfort najemców głównej części domu.

Dodatkowo istnieje możliwość przekształcenia części parteru (gabinet 19 m², sypialnia 16 m², kuchnia, łazienka - łącznie ok.55m²) w drugie, niezależne mieszkanie z osobnym wejściem z zewnątrz.

Może ono służyć jako osobna przestrzeń dla gości, pracownika, pomocy domowej lub do całkowitego wynajęcia.

Dzięki temu możliwe są dwie opcje wynajmu:

Dom o pow. ok. 240 m² - bez części wydzielonej na dole (która może być osobnym mieszkaniem z wejściem z zewnątrz),

Dom o pow. ok. 300 m² - z pełnym dostępem do wszystkich pomieszczeń mieszkalnych.

W przypadku wynajmu całej powierzchni (300 m²), kwota najmu jest odpowiednio wyższa (ok 17.000zł + opłaty eksploatacyjne)

Warunki najmu

Warunki wynajmu mogą być ustalane indywidualnie, w zależności od preferencji najemcy, po obejrzeniu nieruchomości.

Daje to pełną elastyczność - możliwość wynajęcia domu w jednej z dwóch konfiguracji (240 m² lub 300 m²).

Możliwość aranżacji i indywidualnych ustaleń.

Istnieje możliwość aranżacji przestrzeni domu oraz dostosowania jego wyposażenia lub zakresu użytkowania do konkretnych potrzeb najemcy - zarówno prywatnego, jak i firmowego.

W zależności od przeznaczenia nieruchomości (np. dom rodzinny, siedziba firmy, biuro, przestrzeń mieszkalno-pracownicza), możliwe są modyfikacje układu pomieszczeń, elementów wyposażenia, a także warunków finansowych.

Szczegóły dotyczące aranżacji i kosztów najmu są ustalane indywidualnie po obejrzeniu nieruchomości, tak aby oferta była maksymalnie dopasowana do oczekiwań przyszłego najemcy.

Rozkład pomieszczeń

Parter

Salon (43 m²) z otwartą kuchnią (23 m²)

Gabinet (19 m²)

Pokój gościnny / sypialnia (16 m²)

Łazienka (wanna, prysznic, WC, umywalka)

Osobna toaleta

Pralnia / kotłownia z pralką i suszarką

Piętro5 sypialni2 łazienki (jedna z wanną, druga z wanną i prysznicem)

Przestronny, dobrze doświetlony hol z wyjściem na balkon

Salon

Przestronny, doskonale doświetlony salon (43 m²) z kominkiem z podnoszoną szybą, dwoma wyjściami na taras i panoramicznym oknem o szerokości 4,5 m.

Salon jest otwarty na kuchnię, tworząc elegancką, komfortową przestrzeń do wypoczynku i spotkań towarzyskich.

Wyposażenie:

Skórzana, narożna sofa dla 7-8 osób

Stolik kawowy, dywan

Szafka RTV (ok. 4 m długości)

Kominek

Telewizor LG 55” Smart TV (

Google) z kinem domowym 3

D LGDodatkowe kino domowe SONYPanel telewizyjny z wbudowanymi głośnikami (fornir venge)

Stół jadalniany dla 10 osób + krzesła skandynawskie ze skórzanym obiciem

Kuchnia

Nowoczesna, przestronna kuchnia (23 m²) w pełni wyposażona w sprzęt AGD renomowanych marek.

Przemyślany układ i wysokiej jakości materiały gwarantują funkcjonalność i ponadczasowy styl.

Wyposażenie:

Lodówka, piekarnik, mikrofalówka

Płyta indukcyjna 90 cm

Dwie zmywarki w zabudowie

Okap

Blaty z kamienia Kashmir White

Szafki kuchenne z systemami BLUM (cichy domyk, cargo, prowadnice)

Zlewozmywak dwukomorowy podblatowy

Bateria markowa

Fronty lakierowane na wysoki połysk (biały) i fornirowane fornirem venge

Standard wykończenia

Podłogi: parkiet egzotyczny Merbau, gres polerowany, granit

Schody: granit Cashmir White

Armatura: markowa, wysokiej klasy

Drzwi: fornirowane venge

Oświetlenie: LED, halogenowe

Okablowanie: Ethernet + Wi-

Fi w całym domu

Dodatkowe informacje

Do dyspozycji najemcy: ogród, garaż (1 stanowisko) i 1 miejsce na podjeździe2 piloty do bram

Zwierzęta domowe (pies, kot) mile widziane

Więcej zdjęć dostępnych na życzenie - do przesłania indywidualnie

Cena najmu: uzależniona od wybranej opcji (240 m² lub 300 m²) - ustalana indywidualnie.

Dom będzie dostępny do wprowadzenia około miesiąc od podpisania umowy najmu - jest to czas potrzebny na aranżację przestrzeni według potrzeb najemcy.

Zapraszam na prezentację!

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa. Wykonujemy usługę w profesjonalny sposób.

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Pruszkowski (pow.)

Gmina wiejska: Michałowice (gm.)(ref. A1541711062)