Dom, Otwock, Otwocki, 238 m²

Ogłoszeniodawca: NEXT NESTKontakt: Agnieszka Dzierzgowska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2026-02-02

Tytuł ogłoszenia: Otwock 237 m2 domu z pięknym ogrodem 2871 m2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 601775

Ulica: Ojca Rafała Kalinowskiego

Pow. działki: 2871.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 237.59 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 2

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2004

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniapiwnicadomofondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

OTWOCK | KALINOWSKIEGO | WYNAJEM | DOM WOLNOSTOJĄCY | 237 m2 |  11 500 zł Przedmiotem wynajmu jest dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 237 m2 (użytkowej 140 m2), z pięknym ogrodem na dużej działce 2 871 m2. Na parterze znajdują się: salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia, gabinet, łazienka z prysznicem oraz hol. W bryle budynku wbudowany jest także garaż na jeden samochód, który obecnie przerobiony został na pomieszczenie gospodarcze ze zlewem,  dodatkową lodówką i zamrażarką. Wyposażenie gospodarcze może zostać w cenie najmu. Na piętrze znajdują się: dwie sypialnie oraz łazienka z wanną.

Na poziomie -1 dostępna jest obszerna piwnica z kotłownią. Kuchnia wyposażona w niezbędny sprzęt AGD: płyta i piekarnik elektryczny, zmywarka 60cm, lodówka, mikrofalówka.  Na podłogach na parterze deska drewniana oraz gres, na piętrze parkiet sosnowy. Atuty wnętrza:funkcjonalny układ pomieszczeńprawdziwy kominekwnętrze z elementami drewna i drewnianą antresolą z widokiem na salon

Z salonu wyjście na duży taras z widokiem na ogród i oczko wodne. W ogrodzie znajduje się własny staw z pomostem. Staw jest zarybiony - idealne miejsce dla wędkarzy. Na terenie działki piękny starodrzew sosnowy i liczne nasadzenia. Ogród z systemem nawadniania.

Przed budynkiem wiata na dwa samochody i dodatkowo dużo miejsca do swobodnego  parkowania bezpośrednio pod domem. Dom wyposażony w system alarmowy i domofon. Automatyczna brama wjazdowa. Lokalizacja:- Otwock- dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 40 minut,- w pobliżu: rezerwat przyrody, tereny leśne,- w okolicy: przedszkole, szkoła, fryzjer, apteka.

Miesięczne opłaty:czynsz najmu 11 500 zł,ryczałt na zużycie mediów 2400 zł (opłaty licznikowe rozliczane wg zużycia). Ryczałt uwzględnia koszty ogrzewania domu w miesiącach jesienno - zimowych i został rozłożony proporcjonalnie na 12 miesięcy. Media: ogrzewanie olejowe z zasobnikiem 2000 litrów,kominek z płaszczem wodnym - jako alternatywa ogrzewania, wyłącznie zgodnie z aktualnymi przepisami prawnymi dotyczącymi możliwości palenia w kominku, ustalanymi w konkretnej gminie na dany sezon grzewczy,prąd,woda miejska, własna przydomowa oczyszczalnia ścieków, woda do podlewania ogrodu ze studni.

Najemca zobowiązany jest do dbania o ogród i utrzymywania go w niepogorszonym stanie we własnym zakresie. Koszt pielęgnacji ogrodu po stronie najemcy.

Najemca zobowiązany jest do dbania o oczko wodne z rybkami wraz z ich regularnym karmieniem. Kaucja w wysokości - 20 000 zł

Dom wolny w ciągu 14 dni od daty podpisania umowy najmu.

Umowa najmu okazjonalnego na 12 miesięcy. Preferowany kilkuletni okres najmu. Koszty notariusza w związku z podpisaniem rygoru z umowy najmu okazjonalnego ponosi najemca. Jednorazowy koszt  to około 330 zł brutto w wypisami i ewentualnie koszt tłumacza przysięgłego 250 zł brutto, jeśli najemca jest obcokrajowcem i nie mówi po polsku.

Wynajmujący NIE WYRAŻA ZGODY NA JAKIEKOLWIEK ZWIERZĘTA DOMOWE. Zapraszamy na prezentację Agnieszka Dzierzgowska606 611 113535 314 314

Agnieszka Królica602 126 180* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Otwocki (pow.)

Miejscowosc: Otwock

Ulica: Ojca Rafała Kalinowskiego(ref. A1541883218)