Dom, Ustroń, Cieszyński (pow.), 250 m²

Ogłoszeniodawca: AZ nieruchomości Agnieszka Zuwała-

Cholewa

Kontakt: Agnieszka Zuwała-

Cholewa Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-10-28

Tytuł ogłoszenia: Nieruchomość u podnóża góry Czantoria !

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 42

Ulica: Świerkowa

Pow. działki: 425.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 250.00 m²

Wysokość wnętrza: 260 cm

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 3

Pokoje: 10

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 7

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1991

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralkatelewizor

Ustroń jest jedną z najbardziej znanych i lubianych miejscowości na południu Polski a zwany jest "perłą Beskidów" co czyni z tej nieruchomości wspaniałą okazję pod kątem inwestycyjnym, ale również ciekawym rozwiązaniem do zamieszkania dla szukających spokoju i pięknych okoliczności przyrody. Proponujemy Państwu nieruchomość o powierzchni 250 m2, która na co dzień wynajmowana jest chętnym do spędzenia kilku dni poza miastem i odpoczynku na łonie natury.

Przedmiotem oferty jest gotowy przynoszący zyski biznes !!!

Oferowana nieruchomość może być traktowana jako okazja inwestycyjna z wysoką stopą zwrotu przy niskim własnym zaangażowaniu. Dom przygotowany jest pod wynajem krótkoterminowy a na miejscu Właściciele współpracują z zaufaną osobą, która opiekuje się domem i pomaga w części organizacyjnej wynajmu nieruchomości co pozwala na zminimalizowanie własnego zaangażowania. Nieruchomość posiada własną stronę internetową oraz aktywne konta na booking i facebook.

Wszelkie dokonane rezerwacje przechodzą na nabywcę nieruchomości o ile nowy właściciel będzie zainteresowany kontynuacją działalności. W cenie sprzedaży zawarte są również wszystkie procedury i wsparcie posprzedażowe dla nowego właściciela.

A teraz o samej nieruchomości…

Przestrzeń do wspólnego wypoczynku, 8 pokoi plus użytkowe poddasze i pokój gier, duża kuchnia z częścią jadalnianą, dwie łazienki no i cudowne widoki …to cechy, które czynią z tego domu doskonałą inwestycję dla tych, którzy chcą czerpać zyski z najmu krótkoterminowego pozostawiając również sobie możliwość korzystania z atutów tej nieruchomości… Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 425 m2 zabudowana domem jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 250 m2. Budynek dwukondygnacyjny z 1991 roku, wzniesiony w technologii tradycyjnej. Konstrukcja budynku tradycyjna murowana z cegły i porothermu, stropy: żelbetowe. Dach w konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką̨. Okna drewniane. Na podłogach terakota, deski drewniane oraz panele. Ściany pokryte tynkiem z gładzią̨ gipsową, panelami ściennymi oraz glazurami.

Ogrzewanie i źródło ciepłej wody z pieca gazowego. Woda na działce pochodzi z wodociągów. Kanalizacja też jest miejska. Dodatkowo dom wyposażony jest w dostęp do internetu oraz monitoring zewnętrzny. Dojazd do samego domu drogą asfaltową, bezproblemowy również zimą.

Na powierzchnię domu składają się:

Parter i przyziemie:* wiatrołap* kuchnia z częścią jadalną* pokój dzienny * pom. gospodarcze * komunikacja * pokój gier* łazienka Piętro i półpiętro* komunikacja * 6 sypialni* łazienka * pom. gosp. * wspólna część wypoczynkowa* poddasze z miejscami do spania

Niepodważalnym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja ….

Ustroń to jedyne miasto uzdrowiskowe w regionie, oferujące niezapomniane atrakcje zarówno zimą, jaki i latem.

Dom znajduje się na szlaku na Czantorię oraz 200 metrów od wyciągu narciarskiego, co zwłaszcza zimą jest niezaprzeczalnym i ogromnym atutem :)

Bliskość lasu, który szczególnie jesienią kusi swoim grzybowym dobrodziejstwem

To wymarzone miejsce dla miłośników pieszych czy rowerowych wycieczek – nie brakuje tu szlaków narciarskich oraz ścieżek i tras rowerowych (m.in. Międzynarodowa trasa rowerowa Central European Greenways, Zielony szlak rowerowy – Subtrasa Euroregionalna nr 13, Niebieski szlak rowerowy – Subtrasa Eurorogionalna nr 12). To doskonała alternatywa dla osób ceniących życie z dala od zgiełku miasta i chcących pooddychać czystym górskim powietrzem. W pobliżu znajduje się wiele widokowych ścieżek rowerowych, spacerowych oraz stacja kolei linowej Czantoria. Okolica nieruchomości zyskała niezwykłą popularność ze względu na walory widokowe oraz atrakcje turystyczne a ponadto jest to miejsce dobrze skomunikowane i zapewnia szybki dojazd do drogi 941 i S81 w kierunku Wisły czy Katowic. W promieniu ok 2 km znajduje się̨ rozbudowana infrastruktura towarzysząca - szkoła podstawowa, przystanki komunikacji publicznej oraz kościół, dalej: liczne sklepy, punkty usługowo – handlowe, charakterystyczne dla miejscowości o charakterze turystycznym.

Temat idealny pod dochodową inwestycję, a zarazem jako miejsce odpoczynku.

Oferta na wyłączność dostępna tylko w naszym biurze! Nie musisz szukać dalej!

Zapraszamy do współpracy biura Nieruchomości ze Śląska i okolic.

Kontakt: Agnieszka tel. 793 093 379-------

Zakup lub najem nieruchomości za pośrednictwem Naszego biura to:• indywidualne podejście do Klienta• bezpieczeństwo transakcji• możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych• doświadczeni doradcy Jako biuro pobieramy opłatę prowizyjną przy transakcji sprzedaży. -

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

CLokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Cieszyński (pow.)

Gmina miejska: Ustroń

Ulica: Świerkowa(ref. A1539632079)