Dom, Warszawa, Bielany, 324 m²

Ogłoszeniodawca: Borawska & Kollat Agencja Nieruchomości

Kontakt: Karolina Kollat Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2025-02-01

Tytuł ogłoszenia: Reprezentacyjne biuro, IT/

Beauty wysoki standard!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 622338

Ulica: Swarzewska

Pow. działki: 412.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 324.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1927

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniapiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

Do wynajęcia NA REPREZENTACYJNE BIURO/ SIEDZIBĘ FIRMY przepiękny dom po generalnym remoncie ul. Swarzewska STARE BIELANY 8 minut do METRA !

Także doskonałe na Showroom lub działalność branży Beauty.

Tylko u Nas ! Oferta na wyłączność w Naszym biurze !

Przedwojenna willa wyremontowana z dbałością o detale w wysokim standardzie to rzadkość na rynku najmu - tym bardziej zapraszam wymagających Klientów.

To idealna propozycja na siedzibę kancelarii, bardzo reprezentacyjne biuro, Showroom czy usługi branży Beauty.

Duży atut nieruchomości to wysokie kondygnacje - parter 2.92 m, piętro 3 metry !

Dom - połowa bliźniaka - z 1927 roku został gruntownie wyremontowany zarówno z zewnątrz jak i wewnątrz w wysokim standardzie. Piękna reprezentacyjna willa z podziemnym garażem na dwa auta, miejscem na podjeździe i możliwością parkowania aut przed posesją. Powierzchnia całkowita domu to 324 m2, a powierzchnia działki 412 m2.

Dom składa się z 4 poziomów:- piwnica z garażem na dwa samochody, z pomieszczeniem, w którym jest pompa ciepła, wc, piwnica. która może być magazynem, miejscem na serwerownie jest w niej też jedno pomieszczenie które może być gabinetem do pracy ( piwnica jest na poziomie 0 - ma okna) etc.- parter - z bardzo dużą przestrzenią z której można wydzielić łatwo dwa osobne pomieszczenia 40 i 20 m2, jest pomieszczenie na kuchnię ( obecnie niezagospodarowane będzie dostosowane pod potrzeby Najemcy), toaleta, garderoba, z tego poziomu jest wyjście do pięknego OGRODU od strony zachodniej;- piętro - 3 pokoje; dwa po ok 20 m2. trzeci ponad 12 m2, 2 łazienki, pralnia, garderoba;- poddasze - duży open space 27,5 m2, gabinet 9,47 m2, łazienka, z poddasza jest wyjście na rewelacyjny BARDZO DUŻY TARAS NA DACHU z przepięknym widokiem na ogród i niską willową zabudowę otoczoną z każdej strony piękną roślinnością.

W hallu przy wejściu podłoga z gorsecików nawiązująca do klimatu przedwojennej willi. Podłogi w pokojach parkiet dębowy. W łazienkach włoski gres. OGRZEWANIE PODŁOGOWE w całym domu oraz system KLIMATYZACJI- zdrowej, ekologicznej z pompy ciepła ( nie są to dodatkowe koszty Najemcy jest to w ramach zainstalowanej przez Właścicieli pompy ciepła).

Łazienki wykończone w wysokim standardzie. W domu prowadzone są ostatnie prace remontowe - montaż drzwi do pomieszczeń, poręcze na schodach. Pozostałe kwestie: zabudowa kuchenna, oświetlenie i szafy Właściciel wykona pod potrzeby konkretnego Najemcy! Doskonała LOKALIZACJA:- 3 minuty do autobusu na Żeromskiego- METRO Stare Bielany lub Słodowiec (obie w odległości 600 m 7 minut spacerem) - blisko Plac Konfederacji, Płatniczą - restauracje ( Yatta Vegan Ramen, Bistro Bielany), piekarnie, kawiarnie, cukiernie ( DEJ, Las, Lukullus) etc. - szybki dojazd do centrum Warszawy, oraz szybki wjazd na trasę S7, S8.

Piękna, willowa, pełna zieleni okolica Starych Bielan.

Czynsz najmu 23 000 PLN netto ( możliwość wystawienia FV) do tej kwoty dochodzą jedynie koszty wody, prądu i internetu.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości Karolina Kollat 570 769 769

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Bielany

Ulica: Swarzewska(ref. A1539908436)