Dom, Warszawa, Mokotów, 309 m²

Ogłoszeniodawca: Finest Estate

Kontakt: Mateusz Kruk Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-12-20

Tytuł ogłoszenia: Mokotów | Dom pod Biuro | Metro | Ogród

Nr oferty ogłoszeniodawcy: FE188190

Pow. działki: 457.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 309.19 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 8

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniabalkonpiwnicamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Dom pod Biuro | Znakomita lokalizacja | Ogród | Tarasy | Garaż | Miejsca postojowe | Cicha okolica | Metro | Do wykończenia | Nowa inwestycja z 2024 | Prezentujemy Państwu na wynajem 3 kondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej pod biuro o pow. całkowitej 309,19 m² z poddaszem, piwnicą, zadbanym ogrodem i tarasami na Mokotowie.

Na wynajem nieruchomość na cele biurowe położona w prestiżowej dzielnicy Mokotów w Warszawie. Dom o powierzchni całkowitej 309,19 m² w stanie deweloperskim do aranżacji. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz doskonałą lokalizacją, która zapewnia zarówno dogodność prowadzenia działalności biurowej.

Zestawienie pomieszczeń zgodnie z rzutami: (możliwość adaptacji w inny sposób)

Piwnica (93,52 m²): schody, hol, garaż, kotłownia, roweronia, pom.rekreacyjne (open-space), pom.gospodarcze, schowek.

Parter (90,80 m²): wiatrołap, hol, kuchnia, gabinet, łazienka, schowek, schody, salon.

Piętro (96,10 m²): schody, hol, garderoba, 3 pomieszczenia (pokoje/gabinety), pom.gospodarcze, łazienka.

Poddasze (44,34²): open-space, toaleta.

Media i instalacje:

Nieruchomość jest wyposażona we wszystkie niezbędne media miejskie, w tym instalację elektryczną, sieć wodociągową, sieć gazową oraz kanalizację.

Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana jest w cichym i spokojnym miejscu, na terenie osiedla skłądającego się głównie z domów jednorodzinnych. Mokotów to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy, charakteryzująca się doskonałą infrastrukturą oraz dostępem do licznych udogodnień. Odległość do centrum miasta wynosi zaledwie 6 km, co zapewnia szybki i wygodny dojazd. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, w tym autobusy oraz 2 stacje metra - w odległości 450 m - stacja metra Służew, i 800 m - stacja metra Wilanowska, co ułatwia codzienne przemieszczanie się po mieście.

Atuty inwestycji:• Teren w pełni zagospodarowany, pokryty trawą z rolki i nasadzeniami, co tworzy przyjemne otoczenie do wypoczynku na świeżym powietrzu. Zadbany ogród pozwala na spędzanie czasu w wolnych chwilach.• Ogrodzona działka z wejściem od strony ulicy Skrzetuskiego, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.• 2 Miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz 2 przed budynkiem na zamkniętym podwórku.

Informacje dodatkowe:• Wynajem na długoterminowy okres - 3 lat i dłużej.• Koszt najmu : 21.500 PLN + VAT + dodatkowo opłaty za eksploatacje.• Nieruchomość może zostać wykorzystana na cele biurowe.• Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, daje to ogromną możliwosć do aranżacji wnętrza. Istnieję możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz lub uzgodnienia wakacji czynszowych na określony czas w ramach obniżki czynszu - szczegóły indywidualne - zależne od warunków umowy.

Podsumowanie:

Doskonała oferta dla osób poszukujących komfortowego domu z możliwością prowadzenia działalności biurowej w prestiżowej lokalizacji. Wysoki standard wykończenia, przemyślany układ pomieszczeń oraz dostępność wszystkich mediów miejskich czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. To idealne miejsce do pracy, które spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentacje! Ta wyjątkowa nieruchomość może wkrótce stać się siedzibą Twojej firmy.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane w ogłoszeniu pochodzą z oświadczeń sprzedających. Plan nieruchomości jest poglądowy.

Agencja FINEST ESTATE Mateusz Kruk posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (

Dz. U. z 2019 r., poz. 804).

Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za pośrednictwo.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i bierzemy odpowiedzialność za przeprowadzane przez nas transakcje.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mateusz Kruk (licencja nr 25937).

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Mokotów(ref. A1539875367)