Dom, Warszawa, Ursynów, 100 m²

Ogłoszeniodawca: Habito -

Małgorzata Pęcko

Kontakt: Małgorzata Pęcko Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2024-12-16

Tytuł ogłoszenia: Puławska-w pobliżu S-2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 131-3

Ulica: Puławska

Pow. działki: 180.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 100.00 m²

Wysokość wnętrza: 300 cm

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 2

Liczba łazienek: 1

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1936

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętydomofoninternetklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówka

DO WYNAJĘCIA DWUPOZIOMOWY LOKAL W PRZEDWOJENNEJ WILLIOPIS LOKALUDo wynajęcia 2 - poziomowy lokal na cele biurowe lub na cele mieszkaniowo-biurowe o powierzchni użytkowej 77m2/po podłodze ok.100m2/ znajdujący się w samodzielnej części przedwojennej willi. Posiada oddzielne wejście do budynku i na posesję wyłożone płytami granitowymi, oddzielne media i umowy z operatorami /prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód/.

Parter to otwarta przestrzeń o wysokości 3m z możliwością aranżacji 6 stanowisk do pracy biurowej, aneks kuchenny, WC z wejściem do pomieszczenia gospodarczego, hall.

Pomieszczenie doskonale doświetlone poprzez 4 duże okna. W oknach zamontowanoelektrycznie sterowane rolety antywłamaniowe.

Piętro - to również otwarta przestrzeń z możliwością aranżacji 2 stanowisk do pracy biurowej, łazienka z kabiną prysznicową /możliwość podłączenia pralki/. Powierzchnię skosów poddasza wykorzystano na szafki. Parter i piętro klimatyzowane.

Wnętrze budynku po remoncie według projektu i pod nadzorem znanej pracowni architektonicznej przy użyciu materiałów najwyższej klasy. Podłogi i schody wykonane z płyt granitowych. Wszystkie meble /biurka, szafy, zabudowa kuchenna/ zostały wykonane na wymiar przez pracownię stolarską. Zabudowa kuchenna w pełni wyposażona w sprzęt AGD - zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik/.

Jest możliwość zaaranżowania powierzchni na cele mieszkaniowe.

OPIS BUDYNKUBudynek po generalnym remoncie - posiada nowe instalacje i przyłącza oraz wykonano pełną termomodernizację budynku /elewacja, dach i okna/. Wymieniono na nowe wszystkie instalacje - wodno-kanalizacyjną, elektryczną, alarmową, satelitarną, światłowodową, komputerową , gazową, klimatyzacyjną. Wi-

Fi na każdym poziomie. Do ogrzewania lokalu służy gazowy kocioł 2 - funkcyjny z zasobnikiem na wodę użytkową.

Wjazd na ogrodzoną posesję przez automatyczną bramę. Do dyspozycji Najemców 2 miejsca parkingowe naziemne na terenie posesji.

LOKALIZACJANieruchomość położona jest przy kameralnej ulicy ok.150m od ul. Puławskiej i ok.1 km odautostrady S-2. W pobliżu CH Auchan. Wygodny skręt z ul.

Puławskiej na światłach.

Cena najmu wynosi 7700 PLN +23% VAT+ media. Minimalny okres najmu - 2 lata. Kaucja -3 miesięczny czynsz. W cenie najmu są 2-3 miejsca parkingowe oraz utrzymanie zieleni przed budynkiem.

Na życzenie klienta możliwość video prezentacji i przesłania większej ilości zdjęć.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Ursynów

Okolica: Stary Imielin

Ulica: Puławska(ref. A1539468288)