Dom, Warszawa, Żoliborz, 700 m²

Ogłoszeniodawca: Małycha Nieruchomości Premium

Kontakt: Aleksandra Międlar Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-12-02

Tytuł ogłoszenia: 700 metrów dom na Żoliborzu

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 38/7447/

ODWPow. działki: 769.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 700.41 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 12

Liczba łazienek: 6

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2001

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Wyposażenielodówka Do wynajęcia wyjątkowy dom na Żoliborzu – Idealny do działalności gospodarczej lub jako przestronny dom rodzinny!

Przedstawiamy Państwu doskonałą ofertę wynajmu wyjątkowego domu przy ul. Śmiałej, w prestiżowej i spokojnej części warszawskiego Żoliborza. Nieruchomość ta to idealne rozwiązanie zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i jako przestronny dom dla rodziny, łącząc funkcje mieszkalne z zawodowymi.

Lokalizacja w sercu Żoliborza to ogromny atut – dzielnica znana z eleganckiej, niskiej zabudowy, licznych terenów zielonych oraz bliskości do centrum Warszawy. To prestiżowe i spokojne miejsce, które sprzyja zarówno pracy, jak i odpoczynkowi. Dzięki doskonałej komunikacji, bliskości szkół, przedszkoli i innych punktów usługowych, jest to również idealne miejsce do życia dla rodziny.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Elastyczność przestrzeni – duże możliwości aranżacji

Dom o powierzchni około 700 m² zapewnia dużą elastyczność w aranżacji przestrzeni, co sprawia, że doskonale nadaje się zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i do zamieszkania. Możliwość wydzielenia 12-13 pomieszczeń daje szerokie pole do organizacji biura, gabinetów, a także do stworzenia komfortowego domu dla rodziny.

Dzięki odpowiedniemu rozkładowi, nieruchomość jest również świetnym rozwiązaniem dla rodzin, które szukają przestronnego domu z oddzielnymi strefami do pracy i odpoczynku. Możliwość aranżacji pomieszczeń daje dużą swobodę, zarówno w zakresie prowadzenia działalności, jak i w organizacji strefy prywatnej.

Idealne zastosowania:-

Kancelarie-

Gabinety terapeutyczne-

Zajęcia edukacyjne-

Coworking-

Gabinety kosmetyczne-

Warsztaty rozwojowe-

Joga, Medytacja, Mała klinika-

Dom dla rodziny

Rozkład pomieszczeń:

Parter:-

Salon-

Gabinet-

Gabinet-

WC-

Hol wejściowy-

Wiatrołap-

Pokój-

Kuchnia-

Pomieszczenie gospodarcze-

Jadalnia-

Łazienka-

Pokój

Piętro 1:-

Sypialnia-

Sypialnia-

Łazienka-

Korytarz-

Garderoba-

Sypialnia-

Łazienka-

WC-

Sypialnia-

Sypialnia-

Łazienka-

Łazienka-

Dwa tarasy

Poddasze:-

Pokój-

Łazienka-

Garderoba-

WC-

Korytarz-

Garderoba-

Pokój-

Pokój-

Pokój-

Łazienka

Piwnica:

Pomieszczenia gospodarcze, kotłownia – wyłączone z przedmiotu wynajmu.

Dodatkowe atuty:

Przestronny taras i ogród – doskonałe miejsce do relaksu.

Miejsce parkingowe – zapewnia wygodny dostęp do nieruchomości.

Dostosowanie przestrzeni do potrzeb najemcy – w przypadku długoterminowego wynajmu istnieje możliwość remontu nieruchomości pod potrzeby nowych właścicieli.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w prestiżowej dzielnicy Żoliborz, uznawanej za jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Ceny nieruchomości w tej okolicy należą do najwyższych w stolicy, co świadczy o wysokiej jakości życia i atrakcyjności tego miejsca. Żoliborz łączy spokój zielonych przestrzeni z dostępem do miejskich udogodnień, a bliskość sklepów, restauracji, szkół i przedszkoli czyni go idealnym miejscem do życia. Dzielnica oferuje także świetną komunikację z centrum miasta, co dodatkowo podnosi jej prestiż. To lokalizacja, która łączy komfort codziennego życia z wyjątkowym statusem społecznym.

DODATKOWE INFORMACJE:

Opłaty eksploatacyjne: ok. 6 000 PLN miesięcznie.

Istnieje możliwość długoterminowego wynajmu, co daje szansę na zbudowanie stabilnej bazy klientów, jak również stworzenie stałego miejsca do życia w tej prestiżowej lokalizacji.***

Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania!

Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Małycha Nieruchomości Premiumul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa

Telefon: 22 616 25 35

Mail: kontakt@malychanieruchomoscipremium.com

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Żoliborz(ref. A1539894669)