Dom, Wrocław, Psie Pole, 360 m²

Ogłoszeniodawca: RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Kontakt: Katarzyna Skrzypniak Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Duży dom na wynajem dla firm usługowych- Psie Pole

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 845658

Ulica: Tarasa Szewczenki

Pow. działki: 1004.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 360.00 m²

Liczba pięter: 4

Pokoje: 9

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 8

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1991

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonlinia telefonicznamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Do wynajęcia duży, solidnie wybudowany i doskonale utrzymany dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 360 m2 (użytkowa 327 m2), położony w spokojnej i zielonej części Psiego Pola - Zgorzelisko, Wrocław.

Nieruchomość oferuje ogromny potencjał adaptacyjny - idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy usługowej, placówki edukacyjnej, gabinetów medycznych i terapeutycznych, a także pod działalność beauty, biura czy usługi specjalistyczne.

Budynek z 1991 roku usytuowany jest na dużej, zadbanej działce o powierzchni 1004 m², bogatej w zieleń ozdobną i owocową. Cztery kondygnacje plus strych zapewniają duże możliwości aranżacyjne.

Układ pomieszczeń:

Piwnica (przyziemie):- Dwa pokoje po ok. 20 m2- Spiżarnia / magazyn - 19 m²- Kotłownia - 6,8 m2- Oszklony taras na poziomie piwnicy - 12 m2- Garaż - 19 m2- Hol 12 m2

Parter:

Wiatrołap - 5 m2- Przestronny hol - 15 m2- Duża kuchnia z jadalnią i wyjściem na balkon - 20 m2- Łazienka z prysznicem - 5 m2- Duży salon z kominkiem - 43 m2 oraz wyjściem na taras (12 m2)

I piętro:- Pokój - 21,5 m2- Pokój - 21 m2- Pokój - 20 m2- Garderoba z możliwością adaptacji - 6,6 m2- Łazienka z wanną - 8 m2- Korytarz - 8 m2

Poddasze użytkowe:- Hol - 12 m2- Sypialnia - 18 m2- Duży pokój - 20 m2 + antresola 6 m2- Łazienka z prysznicem - 6 m2- Pomieszczenie gospodarcze - 6 m2- Strych - dodatkowa przestrzeń magazynowa.

Lokalizacja:- Kameralna, spokojna i zielona okolica Psiego Pola - Zgorzelisko- Szybki dojazd do centrum Wrocławia- W pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, usługi, komunikacja- 5 minut do galerii Korona

Atuty nieruchomości:- Ogrzewanie: piec gazowy jednofunkcyjny (grawitacyjne), kominek oraz ogrzewanie elektryczne na poddaszu- Wykończenie: drewniane schody, parkiet, kafle, panele- Księga wieczysta - brak obciążeń- Dodatkowy budynek: wolnostojący garaż/warsztat z poddaszem- Duża, pięknie zagospodarowana działka- Funkcjonalny układ sprzyjający adaptacji pod różne rodzaje usług

Warunki najmu:- Cena: 10 000 zł netto / miesiąc- Oferta skierowana przede wszystkim do firm i działalności usługowych- Nieruchomość idealna m.in. na:*gabinety lekarskie, stomatologiczne, terapeutyczne*placówki edukacyjne: przedszkole, żłobek*działalność kosmetyczną, fryzjerską, beauty*biura*usługi specjalistyczne

Dodatkowa informacja:- Istnieje możliwość zakupu domu - zarówno pod działalność usługową, jak i jako dom do zamieszkania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu.

Katarzyna Skrzypniak

Doradca ds. Nieruchomości+48 515 308 902

RENOMAHOME - kompleksowe wsparcie w nieruchomościach

Współpraca z naszym biurem gwarantuje Państwu:- oszczędność czasu,- bezpieczeństwo transakcji,- profesjonalne doradztwo kredytowe,- preferencyjne warunki finansowe.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Psie Pole

Ulica: Tarasa Szewczenki(ref. A1541763968)