Dom, Zabrze, Centrum, 751 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Sosnowiec | NAJLEPSZE biuro na Śląsku i Zagłębiu

Kontakt: Rafał Kampczyk Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: dobry

Typ nieruchomości: wolnostojący

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4566

Ulica: Śródmieście

Pow. działki: 728.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 751.23 m²

Szerokość działki: 31.00 m²

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 3

Pokoje: 16

Budynek

Rok budowy: 1990

Materiał budowlany: wolnostojący

Udogodnienialinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

Na sprzedaż budynek handlowo-usługowy z własnym parkingiem | Zabrze Śródmieście.

ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. Śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:

BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. Śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg Money

PLBudynek o funkcjonalnym układzie, idealnie przystosowany do prowadzenia działalności biurowej oraz gastronomicznej. Kamienica po modernizacji w latach 90, oferuje przestrzeń zarówno dla biur, jak i dwupoziomowej restauracji, co czyni ją wszechstronną inwestycją.

Podstawowe informacje (

KW_

H700):

Rodzaj zabudowy: kamienica | Modernizacja: lata 90 | Funkcjonalny układ wysyłamy indywidualnie na prośbę Klienta

Rodzaj zabudowy: obiekt biurowy oraz gastronomiczny

Liczba pięter: 2 | Liczba kondygnacji: 3 | Liczba pomieszczeń biurowych: 16

Powierzchnia całkowita: 751,23 m2 | Powierzchnia piwnicy, cześć restauracyjna: 165,39 m2

Powierzchnia działki: 728 m2 (szer. ok. 34 m x dł. ok. 21,5 m) | Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie

Miejsca parkingowe: 7 na podjeździe przed budynkiem

Dojazd: asfalt, kostka (droga publiczna)

Zainwestuj w dynamicznie rozwijającą się okolicę, która oferuje bogatą infrastrukturę:

Zakupy: Centrum Handlowe Galeria Zabrze, Biedronka, Lidl, Aldi, Kaufland, Auchan, targowisko

Dziecko: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe

Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, basen, kino, tereny zielone (parki / las), teatr

Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia, szpital | Punkty usługowe: sklepy, bankomat

Komunikacja miejska: tramwaj, autobus, pociąg

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:

Ogrzewanie: piece gazowe (

Termet 2022 r. + Junkers 1997 r.)

Podgrzanie wody: piec gazowy (

Termet 2022 r. + Junkers 1997 r.) + zasobnik 300

LWinda na posiłki | Klimatyzacja: biura na piętrze + restauracja

Monitoring: zewnętrzny | Domofon | Stróżówka

Instalacja alarmowa: przygotowana instalacja

Solidnie zbudowany i zadbany budynek, do odświeżenia. Duży potencjał inwestycyjny dzięki możliwości jednoczesnego prowadzenia biur i restauracji.

Solidny budynek:

Fundamenty: ławy fundamentowe, żwirobetonowe

Ocieplenie podłogi parter: Ocieplenie podłogi piętro: Ocieplenie podłogi 2 piętro:

Stropy piwnica/parter: betonowe | Stropy parter/piętro: betonowe | Stropy piętro/poddasze: betonowe

Ściany zew: cegła ceramiczna pełna | Ściany wew: murowane + płyta karton gips

Ocieplenie ścian: styropian (gr. 10 cm) | Tynki zewnętrzne: cementowo-wapienne

Okna: PCV, dwuszybowe | Rynny: PCV | Dach: konstrukcja drewniana | Pokrycie blachodachówka

Dostępne media:

Miejskie ujęcie wody

Gaz miejski

Prąd

Kanalizacja

Internet: Polkomtel, Orange, Netia| TV kablowa Polkomtel, Orange, Netia

MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RKLokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Zabrze

Dzielnica: Centrum

Ulica: Śródmieście(ref. A1539747788)