DOMEK MODUŁOWY CAŁOROCZNY O KONSTRUKCJI SZKIELETOWEJ DREWNIANEJ
W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM

powierzchnia całkowita: 34 m2
wymiary: 4.0 m x 8.5 m = 34 m2 (szerokość 4 m zamiast 3m w standardowych domkach sprawia że domek jest dużo bardziej przestronny i dużo łatwiej zaaranżować jego wnętrze)
wysokość domku: 3.75 m
wysokość wewnątrz domku: 2.70 m - dużo większa wysokość w odniesieniu do wysokości pomieszczeń w domach tworzonych przez producentów domów z kontenera lub innych konstrukcji
grubości ścian 15 cm, grubość dachu 20 cm i podłogi 15 cm - dużo większy przekrój belki w porównaniu do domach tworzonych przez innych producentów domów.
pomieszczenia: salon z aneksem + sypialnia + łazienka
instalacje: elektryczna + wodno – kanalizacyjna + wentylacja

całkowity koszt domku w stanie wykończenia stan surowy zamknięty bez żadnych ukrytych kosztów: cena: 154.000 zł netto + VAT.

W TEJ CENIE ZAWIERA SIĘ:

KONSTRUKCJA DOMKU:

1. Konstrukcja podłogi + ścian + dachu z drewna konstrukcyjnego świerkowego klasy C24 które jest czterostronnie strugane, suszone wg normy PN-EN338 która reguluje wartości wytrzymałości i sztywności różnych klas konstrukcyjnego drewna iglastego i liściastego przy wilgotności odniesienia wynoszącej 16-18%.

2. Wymiary belek dla domku letniskowego w wykonane o następujących grubościach: podłoga 15 cm belka 45x145mm + ściany 15 cm belka 45x145mm + dach 20 cm belka 45x195mm .

3. Od wewnątrz w większości pomieszczeń płyta OSB312mm która oddzielona jest od konstrukcji folią paroizolacyjną.

4. Od zewnątrz kolejno następujące materiały to deska elewacyjna, ruszt drewniany, warstwa wiatroizolacyjna bardzo dobrej klasy o masie powierzchniowej i wysokiej paraprzepuszczalności wynoszącej Sd = 0.035 m, na płycie OSB312mm, belka 45x145mm.

5. Podłoga od góry: OSB3 22mm + folia paroizolacyjna + belka 45x145mm + OSB3 8mm (zabezpieczona masą asfaltowo – kauczukową) + warstwa wiatroizolacyjna.

6. Dach płaski o nachyleniu 3o , od wewnątrz kolejno płyta kartonowo – gipsowa, folia paroizolacyjna, belka 45x195mm + wełna mineralna 20 cm, płyta OSB3 22mm, płyta OSB3 12mm, płyta styropianowa EPS 100-038 15cm, styropian spadkowy zasadniczy nieoklejony EPS100-038 spadek od min 1 (cm), zestaw mocujący styropian do beton lub drewna styropian grubości (cm) od 16 cm do 29 cm tulejka z kołnierzem + wkręt, izoklin 10 x 10 cm oklejony papą podkładową P64/105 między pł. dachu, a ogniomurem + dookoła kominów, papa podkładowa samoprzylepna gr 2,6 mm ICOPAL PLASTER P-180/2000 na włókninie poliestrowej, papa nawierzchniowa termozgrz -gr 5,2mm ICOPAL Extradach Top 5,2 Szybki Profil SBS gr 5,2 mm na włóknienie poliestrowej.

7. System rynien i obróbek blacharskich z blachy powlekane BLECHDACH STANDARD w odpowiednim kolorze z palety barw RAL.

8. Elewacja domku wykonana z deski elewacyjnej ze świerku o profilu rhombus klasa A/B zabezpieczona wysokiej klasy lazurą firmy Remmers w kolorze wybranym przez Inwestora. Dodatkowym atutem jest elewacja w kolorze RAL 7016 wykonana z płyt HPL przy tarasie (na życzenie Inwestora płyty HPL możemy zmienić na inny rodzaj elewacji wg sugestii Klienta).

9. Stolarka okienna i drzwiowa PCV w kolorze RAL 7016 duża ilość okien (2 szybowe i 6-komorowe) sprawia, że w domku jest jasno i przytulnie. Od strony frontowej jedno okno przesuwne (200 cm x 210 cm) oraz jedno okno rozwierno – uchylne (100 cm x 210 cm) oba z wyjściem na taras. Dwa okno rozwierno – uchylne (100 cm x 210 cm) zostały umieszczone w bocznych elewacjach w sypialni i salonie z bocznym wyjściem na taras. Okno rozwierno – uchylne (70 cm x 120 cm) z kolei zostało umiejscowione w łazience, aby doświetlić łazienkę naturalnym światłem słonecznym. Drzwi zewnętrzne w kolorze RAL 7016 (100 cm x 210 cm).

10. Ściany działowe - konstrukcja belka 45x95mm.

WYKONANY SZCZEGÓŁOWY ZAKRES ROBÓT

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY - zakończenie stanu surowego zamkniętego i otwartego:

1. MONTAŻ OBRÓBEK BLACHARSKICH W OBRĘBIE DACHU I KOMINA
2. ZAKOŃCZENIE ROBÓT KOMINA
3. MONTAŻ POKRYCIA DACHOWEGO
4. MONTAŻ RYNIEN
5. MONTAŻ STOLARKI OKIENNEJ
6. MONTAŻ STOLARKI DRZWIOWEJ ZEWNĘTRZNEJ
7. ROBOTY ELEWACYJNE
8. WYKONANIE OBRÓBEK BLACHARSKICH W OBRĘBIE ELEWACJI
9. OSADZENIE PARAPETÓW ZEWNĘTRZNYCH
10. WYKONANIE ELEWACJI
11. OSADZENIE RUR SPUSTOWYCH
12. ZAŁOŻENIE IZOLACJI PRZECIW PRZENIKANIU POWIETRZA POD PODWALINĄ BUDYNKU
13. ZAŁOŻENIE IZOLACJI PRZECIWWILGOCIOWEJ NA SPODNIEJ STRONIE PODŁOGI
14. MONTAŻ KONSTRUKCJI ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH Z OTWORAMI OKIENNYMI I DRZWIOWYMI
15. MONTAŻ POSZYCIA ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH PARTERU
16. ZAŁOŻENIE FOLII WIATROIZOLACYJNEJ NA POSZYCIU ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH
17. ZAŁOŻENIE PASA FOLII PAROIZOLACYJNEJ W MIEJSCACH POŁĄCZENIA ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH ZE ŚCIANAMI ZEWNĘTRZNYMI
18. MONTAŻ IZOLACJI AKUSTYCZNEJ POD PODWALINY ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH
19. MONTAŻ KONSTRUKCJI ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH
20. MONTAŻ PASA FOLII PAROIZOLACYJNEJ NA OCZEPACH ŚCIAN ZEWNĘTRZNYCH PARTERU
21. MONTAŻ PASA FOLII PAROIZOLACYJNEJ NA OCZEPACH ŚCIAN WEWNĘTRZNYCH PARTERU
22. MONTAŻ IZOLACJI AKUSTYCZNEJ W ŚCIANACH WEWNĘTRZNYCH
23. MONTAŻ KOMINA
24. MONTAŻ KONSTRUKCJI DACHU
25. MONTAŻ POSZYCIA DACHU

DOMEK MODUŁOWY CAŁOROCZNY O KONSTRUKCJI SZKIELETOWEJ DREWNIANEJ
JEST MOŻLIWOŚĆ WYKONANIA W INNYM STANIE WYKOŃCZENIA:

- całkowity koszt domku w stanie wykończenia stan deweloperski bez żadnych ukrytych kosztów: cena: 190.000 zł netto + VAT.

- całkowity koszt domku w stanie wykończenia stan pod klucz bez żadnych ukrytych kosztów: cena: 240.000 zł netto + VAT.

- całkowity koszt domku w stanie wykończenia stan pod klucz wraz z umeblowaniem i sprzętem AGD bez żadnych ukrytych kosztów: cena: 260.000 zł netto + VAT.

OPŁATY DODATKOWE:

❶ Taras drewniany z modrzewia syberyjskiego (modrzew syb. został podany jako przykład, a taras może być wykonany z drewna które wybrał Inwestor) wymiary:
- wersja taras tylko od frontowej ściany
- wersja cały taras w kształcie L tak jak na rzucie poziomym

❶ Pergola drewniana z zabezpieczona najwyższej klasy lazurą REMMERS w kolorze antracytowym (na życzenie Inwestor może wybrać kolor pergoli z innej palety kolorów RAL).

❶ Elewacja domku wykonana z deski elewacyjnej z modrzewia syberyjskiego o profilu rhombus klasa A/B lub innego egzotycznego gatunku drewna.

KOSZTY NIEUWZGLĘDNIONE:

1. transport domku – opłatę ustala firma przewozowa, koszt jest zależny od lokalizacji miejsca posadowienia domku przez Inwestora.
2. koszt przyłączy podłączeniem jak i samo podłączenie instalacji domku do przyłączy rozprowadzonych w działce Inwestora zostaje po stronie Inwestora.
3. koszt fundamentu w zależności od nośności i rodzajów gruntów oraz opinii najlepiej konstruktora zostaje po stronie Inwestora.