Działka, Babica, Czudec (gm.), 800 m²

Ogłoszeniodawca: ACRES GROUP SP. O.

O.

Kontakt: Marcin Piwko Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANADostępne od: 2024-06-05

Tytuł ogłoszenia: Widokowe działki na wzgórzu z warunki zabudowy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2/16276/

OGSPow. działki: 800.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) Acres Management przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomościgruntowej.

DOSTĘPNA OSTATNIA DZIAŁKA!

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:● TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;1. Informacje podstawowe2. Droga3. Media4. Przeznaczenie terenu5. Możliwość zagospodarowania terenu6. Opis okolicy7. Obsługa komunikacyjna● ZDJĘCIAMI Z DRONA;● DOKŁADNĄ LOKALIZACJĄ (wskazaną na dole ogłoszenia).1. INFORMACJE PODSTAWOWEPrezentowana nieruchomość to działka gruntu o numerze 260/2 (działka przed podziałem), położona w Babicy, gmina

Czudec, powiat strzyżowski.

Wymiary nieruchomości podane na grafice.

Grunt o regularnym kształcie prostokąta.

Działki:- 8 arów- DOSTĘPNA- 8 arów - ZAREZERWOWANA- 14 arów - ZAREZERWOWANA- 9,45 arów - ZAREZERWOWANA2. DROGADwie z działek posiadają bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, dwie pozostałe poprzez udział w drodze wewnętrznej.3. MEDIA● woda - możliwość wykonania studni;● prąd - zgoda na przyłącz;● gaz - w pasie drogowym;● kanalizacja - możliwość wykonania szczelnego zbiornika;4. PRZEZNACZENIE TERENUDziałka o przeznaczeniu pod budownictwo jednorodzinne wolnostojące.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE UJĘTE W DECYZJI WZ:● nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości ok. 10 metrów od frontowej granicydziałki;● wskaźnik powierzchni zabudowy - 4% - 9%;● powierzchnia biologicznie czynna - min. 40%;● szerokość elewacji frontowej - 10,5 metrów +/- tolerancja do 20%● wysokość budynku do okapu - 2,5 m - 6 m;● wysokość kalenicy - 6 m - 9,5 m;● dachy dwuspadowe lub czterospadowe o kącie nachylenia od 20% do 42%;● główna kalenica równoległa lub prostopadła do linii granicznej z możliwością odchylenia kąta nie więcej niż 2%5. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENUUwarunkowania wskazane w warunkach zabudowy zapewniają możliwość zrealizowaniabudynku mieszkalnego wolnostojącego.

Ta nieruchomość jest doskonałą propozycją do osób chcących zrealizować dom jednorodzinny zwykorzystaniem Front nieruchomości usytuowany jest w kierunku południowym., co zapewnia ekspozycjęogrodu w kierunku południowo-zachodnim.6. OPIS OKOLICYW bezpośrednim otoczeniu działki występuje zabudowa wolnostojąca jednorodzinna.

Po przeciwnej stronie drogi gminnej rozpościera się widok na okoliczne wzgórza.

Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości jest korzystne usytuowanie względem

Rzeszowa.

Odległość do centrum Rzeszowa wynosi około 12km w linii prostej.

W odległości 2km od działki zlokalizowany będzie węzeł trasy s19, który zapewni połączenie z większością regionów kraju.7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNAGłównymi traktami komunikacyjnymi w tej okolicy są drogi krajowej nr DK 19,które zapewniają dojazd do Krosna, Sanoka, Rzeszowa.

W odległości niespełna 1,4km od nieruchomości znajduje się przystanekautobusowy, z którego odjeżdżają autobusy m.in. w kierunku Sanoka, Rzeszowa, Strzyżowa.

W odległości 1,6km znajduję się przystanek kolejowy na trasie Jasło-

Rzeszów.

Oferta działki dostępna wyłącznie w Acres Management.

Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynkuwspółpracując z firmą Phinance S.

A● DOKŁADNA LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI - https://maps.app.goo.gl/

Q8m

Nk

GWUx7

VXk

Yfn7

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.

Marcin Piwko

Specjalista ds. Nieruchomości gruntowych

Tel: 535 054 854

Acres Managementul. Batorego 14/339-200 Dębica

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Podkarpackie

Powiat: Strzyżowski (pow.)

Gmina wiejska: Czudec (gm.)

Miejscowosc: Babica(ref. A1538963040)