Działka, Bąkowo, Kolbudy, Gdański, 970 m²

Ogłoszeniodawca: VERDE PRIME Nieruchomości

Kontakt: Cezary Mach Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana-jednorodzinna

Forma własności: własność

Dostępne od: 2026-06-15

Tytuł ogłoszenia: Działka Budowlano-

Usługowa ze ścianą Lasu na osiedlu Domów jednorodzinnych

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 8

Ulica: Jastrzębia

Pow. działki: 970.00 m²

Długość działki: 53.00 m²

Szerokość działki: 18.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Mediagaz (możliwość podłączenia)kanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)

Na sprzedaż: działka Budowlano-

Usługowa bezpośrednio granicząca z lasem w Bąkowie (gm. Kolbudy)

Działka 970 m² (18 × 53 m) objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (

MPZP) jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bądź usługowej — pozwala to budować bez obaw o nieaktualne warunki zabudowy i wprowadzany Plan Ogólny.

Miejscowy Plan dopuszcza zabudowę do 30% powierzchni działki, co daje możliwość wybudowania domu bądź budynku usługowego o powierzchni nawet 291 m² na piętro. Dozwolona wysokość 9,5 m w zupełności wystarczy na dwie kondygnacje z dodatkowym poddaszem użytkowym — szczególnie przydatnym przy dachu dwuspadowym lub wielospadowym o kącie nachylenia 22–45°.

Wszystkie niezbędne MEDIA są doprowadzone do drogi bezpośrednio przy działce: woda, prąd, gaz oraz internet. Pozwala to zaoszczędzić na kosztach przyłącza i korzystać z szybkiego internetu oraz taniego ogrzewania. Brak kanalizacji miejskiej wymaga zbudowania przydomowego szamba.

LOKALIZACJA w miejscowości Bąkowo (gm. Kolbudy) pod Gdańskiem to idealne miejsce dla osób szukających dynamicznie rozwijającej się okolicy domów jednorodzinnych, z wszystkimi niezbędnymi usługami w pobliżu, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i pięknych terenów zielonych:> Przystanek autobusowy PKS – 400 m> Supermarket „

Lewiatan” – 500 m> Przedszkole niepubliczne w Bąkowie – 800 m> Przystanek autobusowy ZTM – 1,3 km> Obwodnica Trójmiasta (

S7) – 2,5 km> Kowale (szkoły, centrum handlowe, żłobek) – 3 km> Jezioro Straszyńskie – 3,5 km> Centrum Gdańska – 13 km

Dojazd bezpośrednio do działki prowadzi drogą utwardzoną, dostępną wyłącznie dla mieszkańców, co zwiększa prywatność i zmniejsza hałas. Szybki zjazd na drogę asfaltową i obwodnicę pozwala wygodnie dotrzeć w dowolne miejsce metropolii.

Nad częścią działki przebiega linia wysokiego napięcia, która nie przeszkadza jednak w zabudowie ani w codziennym użytkowaniu.

Jeśli potrzebujesz pomocy przy pracach budowlano-wykończeniowych, nasza firma zapewnia zniżki u ekip budowlanych, projektantów oraz producentów i dostawców mebli, glazury, paneli, drzwi i okien. Za dodatkową opłatą możemy również przeprowadzić prace samodzielnie, zapewniając pełne wsparcie na każdym etapie inwestycji.

Chcesz poznać więcej szczegółów lub obejrzeć działkę? Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację.

Nr Licencji 23748

Usługa pośrednictwa jest odpłatna. Szczegóły dotyczące zasad współpracy omawiane są indywidualnie.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Ostateczny zakres praw i warunków transakcji określa treść umowy oraz aktu notarialnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Gdański (pow.)

Gmina wiejska: Kolbudy (gm.)

Miejscowosc: Bąkowo(ref. A1542806366)