Działka, Barcie, Dubeninki, Gołdapski, 9689 m²

Ogłoszeniodawca: Metrohouse Franchise S.

A.

Kontakt: Aleksandra Mróz Informacje szczegółowe

Typ działki: Rekreacyjna

Tytuł ogłoszenia: Unikatowa nieruchomość nad jeziorem Przerośl

Nr oferty ogłoszeniodawcy: SGNAVI809

Pow. działki: 9689.00 m²

Mediawoda (działka uzbrojona)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)

Wyjątkowa nieruchomość gruntowa z linią brzegową jeziora - Mazury Garbate

Na sprzedaż bardzo atrakcyjna, pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 9 689 m², położona w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Przerośl, w unikalnym regionie Mazur Garbatych - jednej z najczystszych i najbardziej naturalnych części Polski.

Działka ma niezwykle korzystne i rzadko spotykane położenie:-z dwóch stron ogrodzona siatką na betonowych słupkach,-trzecią granicę stanowi kanał łączący staw rybny z jeziorem,-czwarta strona to bezpośredni brzeg jeziora z prywatnym pomostem , na który wydano stosowne pozwolenia.

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona:-energia elektryczna,-własne ujęcie wody oraz podłączenie do wodociągu gminnego,-własne szambo.

Teren działki obsadzony jest około 30-letnimi drzewami iglastymi i liściastymi, co zapewnia prywatność, cień i wyjątkowy mikroklimat.

Na posesji znajdują się:-dwa domki letniskowe,-rozpoczęta budowa domu mieszkalnego (obecnie użytkowany jako garaż),-dwa stawy rybne,-altana z kominkiem kamiennym,-kamienna wędzarnia,-zadaszone miejsce ogniskowe,-drewutnia,-boisko do siatkówki i koszykówki,-plac zabaw dla dzieci,-stół do tenisa,-hamaki.

Od kwietnia do października na terenie prowadzona jest działalność agroturystyczna pod nazwą Domki letniskowe nad jeziorem Zielone Tarasy (zielonetarasy.com), co czyni ofertę doskonałą również jako gotowy biznes inwestycyjny.

Zabudowania mieszkalne:-

Domek nr 1 - dwukondygnacyjny, salon z antresolą, powierzchnia całkowita 48 m².-

Domek nr 2 - rozbudowany domek campingowy typu holenderskiego o wymiarach 8,5 m x 3 m, z dobudowaną sypialnią oraz werandą 4 m x 3 m; łączna powierzchnia użytkowa ok. 51 m².

Atuty lokalizacji:-region z najczystszym powietrzem w Polsce,-wiadukty w Stańczykach - najwyższe w kraju,-jezioro Hańcza - najgłębsze jezioro w Polsce,-

Puszcza Romincka i Park Krajobrazowy - raj dla miłośników natury i grzybobrania,-

Gołdap - jedyne uzdrowisko w woj. warmińsko-mazurskim (tężnie, pijalnia wód, grota solna),-

Piękna Góra - wyciąg krzesełkowy, kawiarnia obrotowa, sporty zimowe i biegi Jaćwingów,-

Niewątpliwym atutem działki jest położenie przy trasie Green Velo - jednej z najpopularniejszych tras rowerowych w Polsce.

Jezioro Przerośl to rynnowy, czysty akwen o powierzchni ok. 70 ha, długości blisko 2,2 km i maksymalnej głębokości sięgającej 28 m. Naturalna linia brzegowa o długości ok. 5,4 km, piaszczysto-kamieniste dno oraz położenie na wysokości ok. 188 m n.p.m. sprawiają, że jezioro zachowało dziewiczy charakter. Kameralne otoczenie lasów Mazur Garbatych, brak masowej turystyki oraz dobra jakość wody czynią to miejsce idealnym do wypoczynku, wędkowania i rekreacji wodnej w ciszy i bliskości natury.

Nieruchomość idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję turystyczną.

Oferta dla osób ceniących ciszę, naturę, wodę oraz gotowy potencjał dochodowy.https://drive.google.com/file/d/1

Uh

Wv

HEZy8

Ty

Si

B7y2pq

Xc

DU1t

Dda

HYm

W/view (link do filmiku)

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Powiat: Gołdapski (pow.)

Gmina wiejska: Dubeninki (gm.)

Miejscowosc: Barcie(ref. A1541882136)