Działka, Bełchatów, Bełchatowski, 1063 m²

Ogłoszeniodawca: Grunt to Inwestycja

Kontakt: Szymon Pasik Informacje szczegółowe

Typ działki: działka budowlana

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Działki budowlane w okolicy terenów rekreacyjnych

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 8340200

Pow. działki: 1063.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Na wymianę: Nie

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)

Wyjątkowo atrakcyjne działki budowlane w bezpośrednim sąsiedztwie Zalewu Ostrowy (zagospodarowany turystycznie zbiornik wodny), w otoczeniu lasów, z komfortowym dojazdem do Częstochowy. Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę. Marzysz o własnym domu w atrakcyjnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry. 1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE  Działki znajdują się zaledwie 5 min od siedziby gminy , dzięki czemu zapewniony jest komfortowy dostęp do szerokiej oferty handlowo-usługowej (np. przedszkole, szkoła podstawowa  i sklepy). Ogromną zaletą jest bliskość miejsc atrakcyjnych wypoczynkowo, takich jak rzeki Liswarta oraz Biała Oksza.  Dodatkowy atut stanowi bliskość innych ośrodków miejskich:

Miedźno - 5 min

Ostrowy nad Okszą - 5 min

Kłobuck - 12 min

Częstochowa - 20 min

Pajęczno - 25 min

Radomsko - 36 min

Wieluń - 50 min

Piotrków Trybunalski - 58 min

Kluczbork - 60 min

Do najbliższego węzła autostrady A1 można dojechać w niespełna 20 min. - Nieruchomość posiada wyjątkową lokalizację - kompleks umiejscowiony jest w bezpośrednim otoczeniu gęstych lasów, z bliskim dostępem do Zalewu Ostrowy i bogatego zaplecza rekreacyjnego m.in.: kąpielisko, plaża, domki letniskowe, plac kempingowy, wypożyczalnia sprzętów wodnych, szlak kajakowy. - W okolicy znajdują się obszary cenne przyrodniczo - Rezerwat Przyrody Szachownica oraz Załęczański Park Krajobrazowy. 2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK  - Teren osiedla został podzielony na 15 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach, od 1000m² do 1225m² (możliwość łączenia sąsiednich działek).   - Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.  - Kompleks położony jest przy drodze o nawierzchni asfaltowej z bezpośrednim dostępem do sieci elektroenergetycznej.  3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA  Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (

MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę rekreacji indywidualnej, obiekty obsługi ruchu turystycznego i tereny leśne. Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

Maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 40%.

Maksymalna intensywność zabudowy - 0,6.

Udział powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 60%.

Maksymalna wysokość budynków rekreacji indywidualnej - 8m. 4. WARUNKI ZAKUPUDo ceny działki należy doliczyć kwotę 2.900 PLN za udział w drodze osiedlowej. Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).

Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (

PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.

Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji. Zadzwoń i dowiedz się więcej. Zespół Grunt to Inwestycja. Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.  Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy. 1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja?

Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.

Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.

Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka. 2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.

Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.

Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, las, jezioro, zalew, rekreacja Oferta nr 8340200 wysłana z systemu Locum

Net Online

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Powiat: Bełchatowski (pow.)

Miejscowosc: Bełchatów(ref. A1541996821)