Działka, Bełchatów, Bełchatowski, 681 m²

Ogłoszeniodawca: Grunt to Inwestycja

Kontakt: Adam Kowalewski Informacje szczegółowe

Typ działki: działka budowlana

Forma własności: własność

Dostępne od: 2025-07-31

Tytuł ogłoszenia: Działki otoczone naturą, świetnie skomunikowane

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 6360200

Pow. działki: 681.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Na wymianę: Nie

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)

Działki budowlane z kameralnym zadrzewieniem w sąsiedztwie kompleksów leśnych. Atrakcyjna lokalizacja - w zasięgu oddziaływania aglomeracji łódzkiej, sąsiedztwo miejscowości gminnej i miasta powiatowego - Bełchatów. Zapytaj o program Budujesz-

Zyskujesz - zwrot 12.000 PLN przy budowie domu. Panorama 360°: sprawdź galerię/spacer wirtualny. Marzysz o własnym domu w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji? A może szukasz bezpiecznej formy inwestycji ? Nasze działki łączą komfort życia z pewnością bezpiecznej inwestycji. 1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Osiedle zlokalizowane w urokliwej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz licznych terenów zielonych . W pobliżu znajduje się rozległy kompleks leśny oferujący wiele szlaków pieszych i rowerowych.  Dodatkowy atut stanowi bliskość siedziby gminy i powiatu oraz większych ośrodków miejskich: Zelów - 8 min Bełchatów - 10 min Łask - 22 min Piotrków Trybunalski - 23 min Pabianice - 29 min Zduńska Wola - 35 min - Zaplecze handlowo-usługowe w siedzibie gminy Zelów ( 8 min ) -sklepy spożywcze, szkoły, centrum medyczne, targowisko miejskie ) - W regionie znajduję się wiele atrakcji dla całej rodziny m.in.: OSi

R Wawrzkowizna (letni kompleks z plażą, parkiem linowym itp.), Góra Kamieńsk (tor saneczkowy, wyciąg narciarski), Powiatowe Centrum Sportu w Bełchatowie (kryta pływalnia, hala sportowa, korty, boiska), Paintball `

Miasto Duchów` (pole bojowe, imprezy organizowane). - Na każdej z działek zachowano drzewa, które zostały poddane zabiegom pielęgnacyjnym, co stanowi kolejny atut naszej oferty. Każdy właściciel po zakupie może dostosować drzewostan do swoich indywidualnych potrzeb. - Ogromnym atutem inwestycji jest położenie w centralnej części Polski, zapewniające bardzo dobre skomunikowanie - w około 20 minut można dostać się do m.in.: Autostrady A1 czy drogi szybkiego ruchu S8. 2. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK - Teren osiedla został podzielony na 15 działek budowlanych o zróżnicowanych powierzchniach od 605 m² do 860 m² (możliwość łączenia sąsiednich działek). - Foremne kształty parceli ułatwią ich przyszłe zagospodarowania, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.  - Działki budowlane położone są wzdłuż utwardzonej drogi gminnej w której znajduje się istniejąca sieć wodociągowa . Dodatkowo przy kompleksie jest sieć elektroenergetyczna i telekomunikacyjna .  3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (

MPZP) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-letniskową. Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu: Powierzchnia aktywna przyrodniczo minimum 70% powierzchni działki,

Nieprzekraczalny procent zabudowy - 20% powierzchni działki, Dachy dwuspadowe i wielospadowe o nachyleniu połaci od 15° do 45°, Maksymalna wysokość budynków to 2 kondygnacje nadziemne (do 15 m), 4. WARUNKI ZAKUPU Podane w ogłoszeniu ceny są kwotami brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%). Kupując od nas działkę jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (

PCC) w wysokości  2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza. Zakup bezpośrednio od właściciela - brak prowizji. Zadzwoń i dowiedz się więcej. Zespół Grunt to Inwestycja Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości. Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy. 1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja?  Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji. Mamy 19-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad  720 374 m2. Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka. 2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane? Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut. Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych. Ziemi nie da się ,,doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt. Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC. Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, pierwszy dom, miasto powiatowe, autostrada, drzewa, budowlana. Oferta nr 6360200 wysłana z systemu Locum

Net Online

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Powiat: Bełchatowski (pow.)

Miejscowosc: Bełchatów(ref. A1541587226)