Działka, Biedrusko, Suchy Las (gm.), 978 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: Kamila Tobolska Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANA/

Budownictwo
jednorodzinne indywidualne
Dostępne od: 2024-05-28

Tytuł ogłoszenia: Malownicza, narożna, MPZP, projekt domu gratis

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 369/3953/

OGSUlica: Berylowa

Pow. działki: 978.00 m²

Długość działki: 32.00 m²

Szerokość działki: 27.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Zlokalizowana na kameralnym osiedlu w podpoznańskim Biedrusku, skrajna działka o powierzchni 978 m2 przy spokojnej uliczce Berylowej (wzdłuż drugiego boku działki ścieżka pieszo-rowerowa. Okolica o słabym natężeniu lokalnego ruchu. W sąsiedztwie sporo zieleni. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (

MPZP) – zabudowa jednorodzinna wolnostojąca.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/

MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.

Działka ma kształt zbliżony do kwadratu: front od ul. Berylowej – 27 m, bok – 32 m. Mniej więcej w połowie szerokości działki teren obniża się, co może pomóc w ciekawym zaaranżowaniu ogrodu.

Media: kanalizacja doprowadzona do granic działki, prąd, gaz i wodociąg w ul. Berylowej.

Zgodnie z zapisami MPZP:- maksymalna powierzchnia zabudowy to 30 proc. powierzchni działki (max 250 m2)- 2 kondygnacje naziemne (w tym poddasze użytkowe)- dach spadzisty

Nabywca działki otrzyma gratis indywidualny projekt domu wraz z projektem zagospodarowania terenu przygotowany przez śremską Pracownię nad Wartą. Dom 2-kondygnacyjny z garażem; powierzchnia zabudowy – 143 m2, powierzchnia użytkowa (uwzględniając skosy) – 165 m2. Na parterze salon z aneksem kuchennym i 2 pokoje, na poddaszu użytkowym kolejne 2 pokoje.

W Biedrusku żłobek, przedszkola, szkoła, sklepy (m.in. Biedronka, Dino, Żabka), punkty usługowe i gastronomiczne, tereny rekreacyjne (park, boiska, place zabaw). W najbliższej okolicy także malownicze tereny zielone w dolinie Warty, doskonale nadające się na wycieczki piesze i rowerowe.

Do przystanku autobusowego – 600 m. Autobusem ok. 20 minut do węzła przesiadkowego na os. Sobieskiego (stamtąd Poznańskim Szybkim Tramwajem w 10 minut dojeżdża się do ścisłego centrum miasta).

Samochodem do granic Poznania – 7km, do centrum miasta – 15 km.

Zapraszam do obejrzenia działki!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Suchy Las (gm.)

Miejscowosc: Biedrusko

Ulica: Berylowa(ref. A1538872226)