Działka, Bieszkowice, 1712 m²

Ogłoszeniodawca: Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Kontakt: Artur Barzowski Informacje szczegółowe

Typ działki: Budowlana

Tytuł ogłoszenia: Działka pod zabudowę jednorodzinną z usługami

Nr oferty ogłoszeniodawcy: R-156110

Ulica: Wrzosowa

Pow. działki: 1712.00 m²

Długość działki: 40.00 m²

Szerokość działki: 42.80 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)

Mamy dla Państwa w ofercie działkę budowlaną o powierzchni 1712 m2 w miejscowości Bieszkowice!

Dokładna lokalizacja po wpisaniu współrzędnych Google Maps: 54°32'03.9"

N 18°18'02.5"

EDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami

Jest to idealne miejsce na budowę domu dla osób ceniących spokój i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku!

Lokalizacja:

Działka o numerze 216/27 znajduje się w miejscowości Bieszkowice, przy ulicy Wrzosowej. Znajduje się bardzo blisko granicy z Nowym Dworem Wejherowskim, co sprawia, że dojazd do najbliższego miasta Wejherowa zajmuje około 15 minut.

Bieszkowice leżą w dogodnej odległości od Trójmiasta - zaledwie 25 km od centrum Gdyni i 30 km od Gdańska, co czyni je doskonałą bazą wypadową zarówno do pracy, jak i rekreacji. Bliskość obwodnicy Trójmiasta oraz łatwy dostęp do infrastruktury komunikacyjnej zapewniają szybki i wygodny dojazd do miasta.

W okolicy znajduje się również pełna infrastruktura usługowo-handlowa - sklepy, restauracje, szkoły oraz ośrodki rekreacyjne. To idealna lokalizacja dla osób, które cenią sobie spokój i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć dostęp do wszelkich udogodnień miasta.

Działka:

Działka w kształcie zbliżonym do kwadratu, płaska, nieogrodzona, zagospodarowana trawnikiem. Na około 90% działki znajdują się samosiejki. Dojazd do działki drogą utwardzoną gruntową. Ustalenia szczegółowe dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 07.

MN,

U wydzielonego liniami rozgraniczającymi są następujące:1) przeznaczenie terenu:a) podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług (działalność nieuciążliwa), b) uzupełniające - nie ustala się;2) ogólne warunki urbanistyczne:a) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy nie spełniającej zapisów planu, w momencie rozbudowy lub nadbudowy w/w budynków - nowe elementy muszą być zgodne z zapisami planu,b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,c) zabudowa usługowa wbudowana w budynek mieszkalny lub w samodzielnym budynku wolnostojącym,d) dopuszcza się przeznaczenie terenu pod funkcje usług związanych z obsługą ruchu turystycznego oraz lokalizację obiektów turystyki wiejskiej i rekreacji takie jak m. in.: pensjonaty, obiekty gastronomiczne, stadniny koni itp.,e) nie określa się wzajemnych proporcji funkcji mieszkaniowej oraz usługowej,f) ustawienie budynku kalenicą główną równolegle lub prostopadle do krawędzi drogi,g) podział na nowe działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1500 m2 z uwzględnieniem zapisów § 4 ust. 8,h) w celu określenia zasad podziału oraz sposobu zagospodarowania terenu należy wykonać koncepcję podziału i zagospodarowania terenu, podlegającą uzgodnieniu z Urzędem Gminy Wejherowo;3) wskaźniki kształtowania zabudowy:a) dopuszcza się budowę budynku pomocniczego w postaci obiektu połączonego z budynkiem głównym lub jako obiekt wolnostojący,b) wskaźnik zabudowy: maksymalnie 30% (w tym do 25% dla obiektów kubaturowych), c) intensywność zabudowy: od 0,0 do 0,5,d) wysokość zabudowy budynku głównego: maksymalnie 9,0 m,e) wysokość zabudowy pomocniczej: maksymalnie 6,0 m,f) dopuszcza się podpiwniczenie budynków,g) maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,6 m dla budynku głównego,h) ilość kondygnacji dla wszystkich budynków: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe,i) rodzaje dachów: dachy symetryczne dwu lub wielospadowe,j) kąty nachylenia połaci dachowych budynku głównego: 300 - 450,k) kąty nachylenia połaci dachowych dla zabudowy pomocniczej: 220 - 450,l) rodzaj pokrycia dachu: nakazuje się zastosowanie dachówki ceramicznej, betonowej lub materiałów dachówko podobnych w odcieniach zbliżonych do czerwieni, brązu lub grafitu,m) nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 6,0 m od linii rozgraniczających dróg lokalnych, publicznych ciągów pieszo-jezdnych i dróg wewnętrznych, zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1 do niniejszej uchwały,n) nieprzekraczalne linie nowej zabudowy w odległości 12,0 m od granicy z terenami leśnymi (zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1 do niniejszej uchwały),o) pozostałe nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z załącznikiem nr 1 do niniejszej uchwały,p) wzdłuż napowietrznych linii elektroenergetycznych średniego napięcia (

SN-15k

V) obowiązuje pas ograniczeń o szerokości 14,0 m (po 7,0 m od osi linii) - zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1 do niniejszej uchwały; zasady zagospodarowania w obszarze pasa ograniczeń linii Sn-15k

V należy uzgodnić z zarządca tej sieci;4) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:a) patrz: ustalenia ogólne § 4 ust. 3,b) cześć terenu urbanistycznego (zgodnie z załącznikiem nr 1 do niniejszej uchwały) znajduje się w strefie ochrony stanowisk archeologicznych ujętych w Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków; roboty budowlane i ziemne oraz zmiana charakteru dotychczasowej działalności na terenie zlokalizowanym w obrębie strefy ochrony zabytków archeologicznych wymagają, przed ich rozpoczęciem, podjęcia działań określonych w przepisach regulujących zasady ochrony zabytków i opieki nad zabytkami,c) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70%;5) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej:a) patrz: ustalenia ogólne § 4 ust. 10,b) w przypadku realizacji infrastruktury technicznej dopuszcza się sytuowanie obiektów i urządzeń poza liniami zabudowy określonymi na rysunku planu z bezpośrednim, swobodnym dostępem do drogi,c) obsługa komunikacyjna terenu za pomocą dróg publicznych (05.

KDX, 07.

KDX) iwewnętrznych (09.

KDW, 11.

KDW, 11.

KDW).

Link do pełnej uchwały: https://wejherowo.e-mapa.net/implementation/wejherowo/pln/pelna_tresc/097.pdf

Media: prąd i woda (w drodze)

Wymiary działek: szerokość: 42,8 m, długość: 40 m

Oznaczenie gruntu: RVStan prawny: pełna własność z KW (czysta hipoteka)

Termin wydania: od zaraz

Dokładna lokalizacja po wpisaniu współrzędnych Google Maps: 54°32'03.9"

N 18°18'02.5"

EJeśli szukasz działki w spokojnym miejscu, a zaraz z dogodnym dojazdem do miasta, jest to oferta dla Ciebie!

Zainteresowanym udzielę wszelkich informacji telefonicznie lub bezpośrednio na spotkaniu.

Zapraszam do kontaktu!_

KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.

Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.

Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.

Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Wejherowski (pow.)

Gmina wiejska: Wejherowo (gm.)

Miejscowosc: Bieszkowice

Ulica: Wrzosowa(ref. A1539409498)