Opis i cechy

Działka, Bojano, Szemud (gm.), 1854 m²

Ogłoszeniodawca: PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Kontakt: Damian Kraszkiewicz Informacje szczegółowe

Typ działki: Budowlana

Tytuł ogłoszenia: BUDOWLANA | LINIA BRZEGOWA ROZLEWISKA!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: PAN574701

Ulica: Majora Bojana

Pow. działki: 1854.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)

GORĄCA OFERTA!

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona w miejscowości Bojano, bardzo blisko Gdańska i Gdyni. Klimatyczna wieś kaszubska połączona z Trójmiastem poprzez gdyńską komunikację autobusową. W centrum miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkola, przychodnie a także wszystkie funkcje handlowe, usługowe i gastronomiczne.

DZIAŁKA:

Działka z linią brzegową przylegającą do rozlewiska. Można postawić na niej dom jednorodzinny lub bliźniaka a prawdopodobnie nawet bliźniaka dwulokalowego tzw. czworaka.

Do działki prowadzi nowa droga z płyt jumbo. Teren składa się z dwóch działek przylegających do siebie.534/9 - budowlana 1005 metrów534/13 - rolna 849 metrów

MEDIA:

Przy działce znajduję się prąd, woda, gaz oraz kanalizacja. Wystarczy wykonać przyłącza. Co można wybudować?1) PRZEZNACZENIE TERENU:

MN - ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA.2) ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENUa) Nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu, od linii rozgraniczających drogi wewnętrzneodległość budynków - min. 5 m.b) Typ zabudowy: wolnostojąca, garaże i budynki gospodarcze wolnostojące lub wbudowane w bryłę budynkumieszkaniowego.c) Na jednej działce budowlanej ustala się możliwość lokalizacji jednego wolnostojącego budynkumieszkalnego jednorodzinnego lub w zabudowie bliźniaczej.d) Wysokość zabudowy - max.10m.e) Dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia 30o - 45o, dopuszcza się dowolny kątnachylenia połaci dachowej poza główną bryłą budynku.f) Ustawienie głównej kalenicy budynków w stosunku do ulicy równoległe, dopuszcza się inne dla zespołu conajmniej trzech budynków realizowanych w ramach jednego zamierzenia oraz dla budynków garażowychi gospodarczych.

Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego - 12 - Poz. 2970g) Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej.h) Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6 dla działki budowlanej.i) Minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,04 dla działki budowlanej.j) Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40% powierzchni działki budowlanej.k) Dopuszcza się lokalizację garaży, budynków gospodarczych na granicy działki sąsiedniej z zastrzeżeniemzachowania przepisów odrębnychl) Dopuszcza się lokalizację obiektów i sieci infrastruktury technicznej.3) ZASADY OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO:

Zgodnie z §3 ust. 2.4) ZASADY I WARUNKI PODZIAŁU ORAZ SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI:a) Dopuszcza się podziały nieruchomości wzdłuż linii rozgraniczających tereny.b) W przypadku podziałów nieruchomości nieposiadających dostępu do drogi publicznej minimalna szerokośćwydzielonych dojazdów wewnętrznych do trzech i więcej działek budowlanych - 8m, na końcu dojazdu plac dozawracania samochodów o wymiarach min.12,5x12,5m. W przypadku mniejszej ilości działek, minimalnaszerokość wydzielonych dojazdów - 5m. Minimalna odległość budynku od wydzielonego dojazduwewnętrznego 5m. W przypadku, gdy istniejące zagospodarowanie trwałe uniemożliwia wydzielenie dojazdudo nieruchomości o szerokościach jak wyżej, dopuszcza się miejscowe zawężenie dojazdu.c) Minimalna powierzchnia wydzielanej działki budowlanej - dla zabudowy jednorodzinnej 1000 m2.d) Szerokość frontu wydzielanej działki budowlanej: dla zabudowy jednorodzinnej minimalna - 20 m.e) Kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego - od 60o do 120o.f) Dopuszcza się wydzielenia inne niż określone powyżej, w celu powiększenia działek sąsiednich - poprawyzagospodarowania terenu.5) ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA, PRZYRODY I KRAJOBRAZU KULTUROWEGO:a) Zakaz likwidacji zadrzewionych skarp (nie dotyczy dróg, ulic i rowów).b) Na terenach podmokłych nie należy zmieniać stosunków wodnych, nie dotyczy melioracji w rozumieniuprzepisów prawa wodnego.c) Na terenach przeznaczonych pod zabudowę linie telekomunikacyjne elektroenergetyczne niskiegoi średniego napięcia należy układać doziemnie.d) Wody opadowe lub roztopowe ujęte w systemy kanalizacyjne, pochodzące z powierzchni zanieczyszczonychwymagają oczyszczenia, zgodnie z przepisami odrębnymi.e) Ochrona wód powierzchniowych: oczek i drobnych cieków wodnych, utrzymanie ich naturalnegocharakteru.f) Dopuszczalne poziomy hałasów jak dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.6) ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO I ZABYTKÓW ORAZ DÓBR KULTURYWSPÓŁCZESNEJ:

Część terenów znajduje się w strefie ochrony archeologicznej w strefie ochrony konserwatorskiej - obowiązująprzepisy odrębne oraz ustalenia zawarte w § 3 ust 4.7) TERENY LUB OBIEKTY PODLEGAJĄCE OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓWODRĘBNYCH:a) Część terenu znajduje się w granicach otuliny Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego - obowiązują przepisyodrębne.b) Na części terenów znajdują się stanowiska archeologiczne znajdujące się w strefie ochrony konserwatorskiej- obowiązują przepisy odrębne,c) Część terenu znajduje się w strefie kontrolowanej gazociągu wysokiego ciśnienia - obowiązują przepisyodrębne.8) ZASADY OBSŁUGI W ZAKRESIE KOMUNIKACJI:a) Dojazd od ulic lokalnych, dojazdowych, dróg wewnętrznych, od istniejących wjazdów od ulic zbiorczych.b) Wymagania parkingowe - obowiązują warunki zawarte w §3 ust.5.c) Zakaz lokalizacji stałych miejsc postojowych, parkingów i garaży dla samochodów ciężarowychi autobusów.9) ZASADY OBSŁUGI W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ:

Obowiązują ustalenia zawarte w §3 ust.6.10) TYMCZASOWE ZAGOSPODAROWANIE, URZĄDZANIE I UŻYTKOWANIE TERENU:

Dopuszcza się utrzymanie dróg wydzielonych geodezyjnie, które nie zostały wydzielone w planie liniamirozgraniczającymi (np.: w formie utwardzenia kruszywem asfaltowym, pokrycia asfaltem lub innej).11) STAWKA PROCENTOWA:20%12) INFORMACJE I ZALECENIA:a) Przez część terenu przebiega linia elektroenergetyczna 15 k

V, dla której występują ograniczeniaw użytkowaniu na podstawie przepisów odrębnych i norm.b) Dla terenu oznaczonego symbolem MN21 zlokalizowanego w sąsiedztwie projektowanej drogi krajowej S6,mogącej być źródłem hałasu i innych uciążliwości, budynki i pomieszczenia na pobyt ludzi należy realizowaćprzy zastosowaniu rozwiązań technicznych zabezpieczających przed tymi uciążliwościami zgodniez właściwymi przepisami prawa budowlanego wraz z przepisami wykonawczymi.

Zapraszamy na prezentacje!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Wejherowski (pow.)

Gmina wiejska: Szemud (gm.)

Miejscowosc: Bojano

Ulica: Majora Bojana(ref. A1539700441)

Powierzchnia 1854 m²
Cena za m² 426.11 zł
Droga dojazdowa utwardzona
Media gaz, prąd, woda
Typ działki budowlana
Zgłoś naruszenie zasad
Oferta: b5b7312d-204c-4c5b-848f-fb7a98922bc0

Podobne wyszukiwania

Działki na sprzedaż Warszawa  
(885)
Działki na sprzedaż Lublin  
(162)
Działki na sprzedaż Kielce  
(117)
Działki na sprzedaż Jaktorów  
(101)
Działki na sprzedaż Gliwice  
(89)
Działki na sprzedaż Grodzisk Mazowiecki  
(71)
Działki na sprzedaż Sosnowiec  
(69)
Działki na sprzedaż Ustroń  
(60)
Działki na sprzedaż Osowiec  
(60)
Działki na sprzedaż Opole  
(57)
Działki na sprzedaż Mikołów  
(50)
Działki na sprzedaż Brwinów  
(45)
Działki na sprzedaż Łochowo  
(41)
Działki na sprzedaż Nowy Targ  
(37)
Działki na sprzedaż Gryfice  
(37)
Działki na sprzedaż Skierniewice  
(36)
Działki na sprzedaż Kobyłka  
(34)
Działki na sprzedaż Mysłowice  
(33)
Działki na sprzedaż Stanisławów  
(33)
Działki na sprzedaż Wiązowna  
(33)
Działki na sprzedaż Zgierz  
(30)
Działki na sprzedaż Tczew  
(30)
Działki na sprzedaż Będzin  
(30)
Działki na sprzedaż Tarnowo Podgórne  
(29)
Działki na sprzedaż Czarny Las  
(27)
Działki na sprzedaż Nieporęt  
(27)
Działki na sprzedaż Mogilany  
(26)
Działki na sprzedaż Nowina-Przęsławice  
(26)
Działki na sprzedaż Ostrów Wielkopolski  
(26)
Działki na sprzedaż Szczyrk  
(25)
Działki na sprzedaż Stargard  
(25)
Działki na sprzedaż Dębe Wielkie  
(24)
Działki na sprzedaż Żywiec  
(24)
Działki na sprzedaż Elbląg  
(23)
Działki na sprzedaż Świeradów-Zdrój  
(23)
Działki na sprzedaż Szczecinek  
(21)
Działki na sprzedaż Bochnia  
(21)
Działki na sprzedaż Kamień  
(21)
Działki na sprzedaż Harsz  
(21)
Działki na sprzedaż Kolbudy  
(20)
Działki na sprzedaż Motycz  
(20)
Działki na sprzedaż Pępowo  
(20)
Działki na sprzedaż Łazy  
(20)
Działki na sprzedaż Bukowina Tatrzańska  
(20)
Działki na sprzedaż Bolechowice  
(20)
Działki na sprzedaż Mrzeżyno  
(19)
Działki na sprzedaż Lubieszewo  
(19)
Działki na sprzedaż Nowa Wieś  
(19)
Działki na sprzedaż Grzebienisko  
(19)
Działki na sprzedaż Stryszawa  
(18)
Działki na sprzedaż Kopiska  
(18)
Działki na sprzedaż Limanowa  
(18)
Działki na sprzedaż Gościno  
(18)
Działki na sprzedaż Konopnica  
(17)
Działki na sprzedaż Przemyśl  
(17)
Działki na sprzedaż Myszków  
(17)
Działki na sprzedaż Szczodrowo  
(17)
Działki na sprzedaż Michałowice-Wieś  
(17)
Działki na sprzedaż Chojnów  
(16)
Działki na sprzedaż Białe Błota  
(16)
Działki na sprzedaż Wołowice  
(16)
Działki na sprzedaż Jelenia Góra  
(16)
Działki na sprzedaż Kłodzko  
(15)
Działki na sprzedaż Maków Podhalański  
(15)
Działki na sprzedaż Zamość  
(15)
Działki na sprzedaż Komorniki  
(15)
Działki na sprzedaż Strzeniówka  
(15)
Działki na sprzedaż Goleszów  
(15)
Działki na sprzedaż Koronowo  
(15)
Działki na sprzedaż Zakroczym  
(15)
Działki na sprzedaż Siemonia  
(15)
Działki na sprzedaż Legionowo  
(15)
Działki na sprzedaż Dębina  
(15)
Działki na sprzedaż Żarowo  
(15)
Działki na sprzedaż Zabierzów  
(15)
Działki na sprzedaż Adamów-Wieś  
(14)
Działki na sprzedaż Gaj  
(14)
Działki na sprzedaż Mierzeszyn  
(14)
Działki na sprzedaż Siemianowice Śląskie  
(14)
Działki na sprzedaż Bolesławiec  
(13)
Działki na sprzedaż Osielsko  
(13)
Działki na sprzedaż Jeżewo  
(13)
Działki na sprzedaż Podkampinos  
(13)
Działki na sprzedaż Chrzanów Mały  
(13)
Działki na sprzedaż Jeszkowice  
(13)
Działki na sprzedaż Międzyrzecze Dolne  
(13)
Działki na sprzedaż Kryspinów  
(13)
Działki na sprzedaż Lipy  
(13)
Działki na sprzedaż Krośnice  
(12)
Działki na sprzedaż Prądocin  
(12)
Działki na sprzedaż Przeczyce  
(12)
Działki na sprzedaż Dobiesz  
(12)
Działki na sprzedaż Wojkowice  
(12)
Działki na sprzedaż Szpetal Górny  
(12)
Działki na sprzedaż Czersk  
(12)
Działki na sprzedaż Emów  
(12)