Działka, Bolechowo, Czerwonak, Poznański, 22281 m²

Ogłoszeniodawca: Galeria Nieruchomości Danuta Kolmer- Rozpłochowska

Kontakt: Galeria Nieruchomości Danuta Kolmer- Rozpłochowska Informacje szczegółowe

Typ działki: PRZEMYSŁOWATytuł ogłoszenia: Działka inwestycyjna AG przy ul. Poznańskiej–2,2ha

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 39/11545/

OGSPow. działki: 22281.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) Na sprzedaż działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 2,2281 ha, położona w Bolechowie, gmina Czerwonak, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi wojewódzkiej — ul. Poznańskiej. Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Kluczowy atut: część frontowa przy ul. Poznańskiej w strefie AG Około 5000 m² działki, położone bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej, posiada przeznaczenie AG – tereny działalności gospodarczej. Parametry tej części: front: 52 m, głębokość: 80 m. Pozostała część działki stanowi tereny rolne (

R). Przeznaczenie w MPZP – teren AG MPZP dopuszcza na tej części działki realizację m.in.: obiektów produkcyjnych i przemysłowych, magazynów i hal składowych, usług, obiektów handlowych do 1000 m² powierzchni sprzedaży. Najważniejsze ustalenia planu (

AG): minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%, maksymalna wysokość zabudowy: 15 m, odległość budynków od drogi wojewódzkiej: minimum 15 m, dopuszczenie scalania działek oraz łączenia obszarów, obowiązek zapewnienia odpowiedniej liczby miejsc parkingowych, możliwość realizacji zieleni izolacyjnej oraz ochronnej zgodnie z rysunkiem MPZP, ewentualne uciążliwości muszą mieścić się w obrębie działki. Zasady podziału działek (

AG): minimalna powierzchnia działki pod zabudowę: 5 000 m², dopuszcza się podział na mniejsze działki wyłącznie pod infrastrukturę techniczną (np. stacje trafo), dopuszcza się scalanie działek bez naruszania funkcjonalności terenów sąsiednich. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającym się obszarze Bolechowa, w sąsiedztwie zakładów produkcyjnych, centrów logistycznych oraz kluczowych tras dojazdowych do Poznania. Bliskość DK i DW zapewnia doskonałą komunikację dla firm logistycznych, handlowych i przemysłowych.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Dane o nieruchomościach przedstawione zostały na podstawie oświadczeń i udostępnionych dokumentów pośrednikowi, mając jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty zgodnie z przepisami prawa w rozumieniu art. 66 i art. 71 Kodeksu cywilnego* Finansowanie zakupu:

U nas w ramach obsługi Klienta kupującego oferujemy bezpłatne konsultacje z doradcą kredytowym oraz bezprowizyjną pomoc w wyborze i uzyskaniu kredytu hipotecznego zakupu tej lub innej nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura – ul.3 Maja 1/1a w Gnieźnie.

Czynne od poniedziałku do piątku w godz. 10-16 (możliwość spotkania również w innych - wcześniej uzgodnionych godzinach), natomiast w soboty - po wcześniejszym uzgodnieniu. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.* Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Poznański (pow.)

Gmina wiejska: Czerwonak (gm.)

Miejscowosc: Bolechowo(ref. A1541637557)