Opis i cechy

Działka budowlana, Namysłów, 658 m²

Ogłoszeniodawca: WGN OŁAWAKontakt: Anna Orsztynowicz Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: osobna

Dostępne od: 2024-08-04

Typ nieruchomości: grunt/budowlany-wielorodzinny

Tytuł ogłoszenia: nieruchomość mieszkalno usługowa

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 144

Ulica: Piłsudskiego

Pow. działki: 2263.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 658.00 m²

Długość działki: 62.00 m²

Szerokość działki: 48.00 m²

Wysokość wnętrza: 260 cm

Piętro: 1

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Taras: Nie

Liczba pomieszczeń: 12

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 1970

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetpomieszczenie socjalnedostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy obiekt mieszkalno-usługowy położony w malowniczej miejscowości Namysłów, w sercu województwa opolskiego. Nieruchomość stanowi idealne połączenie funkcji mieszkalnych i komercyjnych, oferując nieograniczone możliwości dla przyszłego właściciela. Nieruchomość mieści się w Namysłowie przy ul. Piłsudskiego i składa się z domu, stodoły oraz 12 garaży. Obiekty położone są na dwóch działkach o łącznej powierzchni 2 263 m2. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonym jako teren zabudowy mieszkaniowo - usługowej. Do obiektu prowadzą dwa niezależne wjazdy, które są utwardzone i połączone z główną drogą. W skład oferowanej nieruchomości wchodzi dom: Dom mieszkalny który ma dwie kondygnacje parter ok 150 m2 oraz możliwe do zagospodarowania poddasze ok 135 m2. Na parterze znajdują się dwa mieszkania z dwoma niezależnymi wejściami. Jedno mieszkanie odświeżone z osobną kuchnią i łazienką oraz dwoma pokojami, drugie po remoncie również z kuchnią i łazienką, dodatkowo trzy pokoje. Dom ogrzewany jest piecem węglowym, podpięta kanalizacja miejska, utrzymany w dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania lub przystosowania pod własne potrzeby. Od strony wejścia do wejścia domu jest utwardzony podjazd i kawałek zieleni. Z drugiej strony domu znajduje się ogrodzony kawałek zieleni możliwy do zagospodarowania. Cała nieruchomość może stanowić miejsce zamieszkania z bazą do prowadzenia działalności lub stanowić dodatkowe żródło zarobkowania oparte na najmie mieszkalno usługowym. Stodoła: Stodoła ma powierzchnię 180 m2, a belki stropowe przygotowane do ewentualnego dobudowania piętra. Właściciel posiada projekt adaptacji stodoły, który przewiduje podział stodoły na trzy mieszkania. Budynek gospodarczy z ogromnym potencjałem do adaptacji na cele komercyjne (np. warsztat, magazyn, miejsce produkcji) lub przekształcenia w dodatkową przestrzeń mieszkalną. Stabilna konstrukcja, wymieniono wszystkie belki stropowe, możliwość rozbudowy lub modernizacji. Na dachu stodoły zainstalowano fotowoltaikę o mocy 15

KW, która zasila w prąd wszystkie budynki. Z tyłu obiektu znajduje się spory plac z wjazdami do 8 garaży, wszystkie mają doprowadzone podstawowe media. Rok temu został dobudowany duży garaż o powierzchni 130 m2 wyposażony w trzy automatyczne bramy o wymiarach 3,30 x 3,00 oraz dwa pomieszczenia socjalne, prysznic, wc oraz małą kuchnię. Budynek wykonany w wysokim standardzie. Obecnie garaże pracują komercyjnie i są wynajmowane pod warsztat samochodowy. Kolejny garaż z wysokim wjazdem 4 metry ma powierzchnię 100 m2. Przylega do niego następny garaż wyposażony w kanał, a pozostałe 4 garaże mają powierzchnię po ok 36 m2. Atrakcyjna lokalizacja w spokojnej części Namysłowa, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta. Duży potencjał inwestycyjny - nieruchomość doskonała dla inwestorów, przedsiębiorców oraz osób szukających komfortowego miejsca do zamieszkania z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Rozbudowana infrastruktura - możliwość korzystania z różnych funkcji obiektu zgodnie z własnymi potrzebami. Nieruchomość posiada pełną dokumentację, uregulowany stan prawny, bez obciążeń. Gospodarstwo zlokalizowane jest niedaleko stacji kolejowej oraz wielu obiektów handlowych jak Biedronka, Action, Lidl, niedaleko szkoła i centrum miasta. Namysłów położony przy trasie: Opole 62 km Kluczbork 37 km Kępno 34 km Oleśnica 29 km- dojazd do trasy S8 (

Wrocław- Warszawa) Oława 38 km Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Przy konieczności finansowania zakupu tej lub innej nieruchomości kredytem, zapewniamy profesjonalną, bezpłatną pomoc doświadczonych doradców współpracujących z ponad dwudziestoma bankami. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Opolskie

Powiat: Namysłowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Namysłów (gm.)

Miejscowosc: Namysłów

Ulica: Piłsudskiego

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 1.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1.00 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 1.0000 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 1.0000 %(ref. A1539242942)

Powierzchnia 658 m²
Cena za m² 2264.44 zł
Ogrodzenie siatka
Droga dojazdowa utwardzona
Media internet, prąd, siła
Typ działki budowlana
Kanalizacja miejska
Szerokość 48 m
Długość 62 m
Zgłoś naruszenie zasad
Oferta: a76372bd-f633-441d-84bb-102a52435784

Podobne wyszukiwania

Działki na sprzedaż Warszawa  
(898)
Działki na sprzedaż Lublin  
(161)
Działki na sprzedaż Kielce  
(116)
Działki na sprzedaż Gliwice  
(113)
Działki na sprzedaż Jaktorów  
(111)
Działki na sprzedaż Grodzisk Mazowiecki  
(74)
Działki na sprzedaż Sosnowiec  
(73)
Działki na sprzedaż Osowiec  
(67)
Działki na sprzedaż Ustroń  
(62)
Działki na sprzedaż Opole  
(53)
Działki na sprzedaż Brwinów  
(47)
Działki na sprzedaż Mikołów  
(47)
Działki na sprzedaż Stanisławów  
(42)
Działki na sprzedaż Kobyłka  
(41)
Działki na sprzedaż Łochowo  
(40)
Działki na sprzedaż Wiązowna  
(39)
Działki na sprzedaż Zgierz  
(38)
Działki na sprzedaż Nowy Targ  
(37)
Działki na sprzedaż Gryfice  
(36)
Działki na sprzedaż Ostrów Wielkopolski  
(34)
Działki na sprzedaż Mysłowice  
(34)
Działki na sprzedaż Żywiec  
(31)
Działki na sprzedaż Tarnowo Podgórne  
(31)
Działki na sprzedaż Mogilany  
(30)
Działki na sprzedaż Elbląg  
(30)
Działki na sprzedaż Będzin  
(30)
Działki na sprzedaż Stargard  
(29)
Działki na sprzedaż Skierniewice  
(27)
Działki na sprzedaż Dębe Wielkie  
(27)
Działki na sprzedaż Jelenia Góra  
(26)
Działki na sprzedaż Nowina-Przęsławice  
(26)
Działki na sprzedaż Łazy  
(24)
Działki na sprzedaż Pępowo  
(24)
Działki na sprzedaż Kudowa-Zdrój  
(24)
Działki na sprzedaż Gościno  
(23)
Działki na sprzedaż Lubieszewo  
(23)
Działki na sprzedaż Nieporęt  
(23)
Działki na sprzedaż Szczecinek  
(22)
Działki na sprzedaż Bochnia  
(22)
Działki na sprzedaż Szczyrk  
(21)
Działki na sprzedaż Bukowina Tatrzańska  
(21)
Działki na sprzedaż Legionowo  
(21)
Działki na sprzedaż Kamień  
(21)
Działki na sprzedaż Stryszawa  
(20)
Działki na sprzedaż Mrzeżyno  
(20)
Działki na sprzedaż Bolechowice  
(20)
Działki na sprzedaż Szczodrowo  
(20)
Działki na sprzedaż Nowa Wieś  
(20)
Działki na sprzedaż Adamów-Wieś  
(19)
Działki na sprzedaż Harsz  
(19)
Działki na sprzedaż Michałowice-Wieś  
(19)
Działki na sprzedaż Motycz  
(19)
Działki na sprzedaż Limanowa  
(18)
Działki na sprzedaż Dębina  
(18)
Działki na sprzedaż Chojnów  
(18)
Działki na sprzedaż Chrzanów Mały  
(18)
Działki na sprzedaż Strzeniówka  
(18)
Działki na sprzedaż Przemyśl  
(18)
Działki na sprzedaż Białe Błota  
(18)
Działki na sprzedaż Goleszów  
(17)
Działki na sprzedaż Kłodzko  
(17)
Działki na sprzedaż Śrem  
(16)
Działki na sprzedaż Kopiska  
(16)
Działki na sprzedaż Mszana Dolna  
(16)
Działki na sprzedaż Chrząstawa Wielka  
(16)
Działki na sprzedaż Skorzewo  
(16)
Działki na sprzedaż Komorniki  
(16)
Działki na sprzedaż Wołowice  
(16)
Działki na sprzedaż Podkampinos  
(16)
Działki na sprzedaż Siemianowice Śląskie  
(16)
Działki na sprzedaż Krępsko  
(15)
Działki na sprzedaż Marszewo  
(15)
Działki na sprzedaż Żarowo  
(15)
Działki na sprzedaż Charzyno  
(15)
Działki na sprzedaż Wyszków  
(15)
Działki na sprzedaż Grzebienisko  
(15)
Działki na sprzedaż Smołdzino  
(15)
Działki na sprzedaż Zielonka  
(15)
Działki na sprzedaż Wojkowice  
(15)
Działki na sprzedaż Jeszkowice  
(14)
Działki na sprzedaż Spręcowo  
(14)
Działki na sprzedaż Zamość  
(14)
Działki na sprzedaż Myszków  
(14)
Działki na sprzedaż Łeba  
(14)
Działki na sprzedaż Kolbudy  
(14)
Działki na sprzedaż Osiek  
(14)
Działki na sprzedaż Koronowo  
(14)
Działki na sprzedaż Nowa Wieś Ełcka  
(13)
Działki na sprzedaż Kryspinów  
(13)
Działki na sprzedaż Jarosławiec  
(13)
Działki na sprzedaż Głosków  
(13)
Działki na sprzedaż Zakroczym  
(13)
Działki na sprzedaż Jeżewo  
(13)
Działki na sprzedaż Międzyrzecze Dolne  
(13)
Działki na sprzedaż Jarosław  
(13)
Działki na sprzedaż Skrzeszew  
(12)