Opis i cechy

Działka budowlana, Stasin, 350 m²

Ogłoszeniodawca: Ever

East JAROSŁAW KOWALIKKontakt: Maria Mościcka Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: osobna

Dostępne od: 2024-02-20

Typ nieruchomości: grunt/budowlany-wielorodzinny

Tytuł ogłoszenia: Nieruchomość komercyjna/usługowa SUPER INWESTYCJANr oferty ogłoszeniodawcy: 15

Pow. działki: 1530.00 m²

Powierzchnia balkonu: 5.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 350.00 m²

Długość działki: 48.00 m²

Szerokość działki: 50.00 m²

Wysokość wnętrza: 2 cm

Liczba pięter: 1

Liczba łazienek: 11

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Liczba pomieszczeń: 15

Powierzchnia tarasu: 50.00 m²

Budynek

Rok budowy: 2014

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (oczyszczalnia)woda (studnia)

Udogodnieniaobiekt zamkniętybalkondomofoninternetpomieszczenie socjalneklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Świetnie zlokalizowana nieruchomość komercyjna przy samych granicach administracyjnych m. Lublin z ogromnym potencjałem w zakresie możliwości wykorzystania/dostosowania:-pensjonat/hotel-apartamenty na wynajem krótko lub długoterminowy-biura (możliwość zorganizowania kilku niezależnych przestrzeni dla biur lub w zależności od potrzeb - 1 lub 2 biura)-niezależne lokale mieszkaniowe (możliwość wydzielenia 5 niezależnych lokali mieszkalnych)-dom seniora ( możliwość dobudowania windy oraz skorzystania z preferencyjnych kredytów na cele hotelowe i gastronomiczne oraz dotacji rządowych i unijnych). Pomagamy pozyskać dotacje na rozwój inwestycji (środki docelowe na domy opieki środowiskowej, pensjonaty).

Największą zaletą nieruchomości jest jej lokalizacja (błyskawiczny wjazd na trasę S-19 oraz wygodny dojazd do centrum Lublina), sąsiedztwo przystanku MPK, dostęp do infrastruktury miejskiej (supermarket, stacja benzynowa, targ, paczkomat etc ).

Miejsce jednocześnie położone w kameralnym miejscu, z piękną, odległą perspektywą, z dostępem do ścieżek rowerowych, alejek spacerowych. Odgrodzone od obwodnicy ścianą lasu. Jest idealnym miejscem do mieszkania i prowadzenia biznesu. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1530 m2 w nieregularnym kształcie (trapez). Istnieje możliwość dokupienia 2 działek budowlanych przylegających do działki z obiektem o łącznej powierzchni 2100m2 oraz domu jednorodzinnego dwukondygnacyjnego. Na działce, na której mieści się sprzedawany obiekt komercyjny/usługowy przestrzeń została genialnie zaaranżowana: wydzielona jest strefa parkingu, strefa ogrodu oraz strefa techniczna (wiata śmietnikowa, pomieszczenie gospodarcze etc). Obecnie nieruchomość funkcjonuje jako bardzo dobrze prosperujący pensjonat z wyjątkowo wysokimi ocenami w sieci oraz na portalach branżowych.

Dochodowy biznes, bez ryzyka. Regularne wynajmy, stali klienci, sprawdzone standardy. Nieruchomość nie wymaga żadnych nakładów. Jest bardzo zadbana, dobrze zaprojektowana, wszelkie konserwacje, naprawy, wymiany odbywają się na bieżąco. Regularnie realizowane są dodatkowe inwestycje (np. wymiana sanitariatów, mebli, doposażenie sprzętu w kuchni etc).budynek zbudowany w 2014 r. w tradycyjnej technologii, posiada szereg nowoczesnych rozwiązań:- rekuperacja (mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła),- pompa ciepła- ogrzewanie gazowe (piec kondensacyjny - 35 k

W)- podjazd dla osób niepełnosprawnych- zbiornik przeciwpożarowy- wyjścia ewakuacyjne

Obiekt bardzo dobrze ocieplony. 20 cm styropian.

Okna PCV. Drzwi aluminiowe z przeszkleniem.

Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna.

Ogród zagospodarowany i zadbany, z nasadzeniami. Wyodrębnione miejsca postojowe dla klientów.

Podjazd w kostce brukowej. Możliwość wygodnego objechania autem całego obiektu dookoła (bez konieczności nawracania auta i cofania tyłem).

Obiekt bardzo dobrze zaprojektowany:

PARTER:5 pokoi (2 osobowe) z łazienkami. W każdym pokoju TVrecepcjakuchniapomieszczenie gospodarczekotłownia

PIĘTRO4 pokoje z łazienkami. W każdym pokoju TVapartament rodzinny z łazienkątaras dla gościpomieszczenie gospodarcze

PODDASZEkuchniajadalniastrefa rekreacyjna

Obiekt ekonomiczny w utrzymaniu. Dysponujemy audytem efektywności energetycznej.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Lubelski (pow.)

Gmina wiejska: Konopnica (gm.)

Miejscowosc: Stasin

Dane z certyfikatu energetycznego:

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 70.0000 %(ref. A1538016726)

Powierzchnia 350 m²
Cena za m² 5600 zł
Ogrodzenie metalowe/kute
Droga dojazdowa asfaltowa lub betonowa
Media internet, prąd, siła
Typ działki budowlana
Kanalizacja oczyszczalnia
Szerokość 50 m
Długość 48 m
Zgłoś naruszenie zasad
Oferta: 541902c9-54ce-4c52-bf89-b5c1a57ff97f

Podobne wyszukiwania

Działki na sprzedaż Warszawa  
(798)
Działki na sprzedaż Lublin  
(138)
Działki na sprzedaż Kielce  
(109)
Działki na sprzedaż Gliwice  
(99)
Działki na sprzedaż Jaktorów  
(92)
Działki na sprzedaż Grodzisk Mazowiecki  
(72)
Działki na sprzedaż Sosnowiec  
(69)
Działki na sprzedaż Ustroń  
(61)
Działki na sprzedaż Osowiec  
(61)
Działki na sprzedaż Opole  
(55)
Działki na sprzedaż Mikołów  
(48)
Działki na sprzedaż Brwinów  
(43)
Działki na sprzedaż Stanisławów  
(39)
Działki na sprzedaż Łochowo  
(36)
Działki na sprzedaż Kobyłka  
(36)
Działki na sprzedaż Mysłowice  
(35)
Działki na sprzedaż Nowy Targ  
(34)
Działki na sprzedaż Skierniewice  
(33)
Działki na sprzedaż Będzin  
(33)
Działki na sprzedaż Mogilany  
(31)
Działki na sprzedaż Zgierz  
(31)
Działki na sprzedaż Wiązowna  
(29)
Działki na sprzedaż Tczew  
(29)
Działki na sprzedaż Tarnowo Podgórne  
(28)
Działki na sprzedaż Ostrów Wielkopolski  
(27)
Działki na sprzedaż Gryfice  
(27)
Działki na sprzedaż Elbląg  
(26)
Działki na sprzedaż Żywiec  
(26)
Działki na sprzedaż Dębe Wielkie  
(24)
Działki na sprzedaż Stargard  
(24)
Działki na sprzedaż Nowina-Przęsławice  
(24)
Działki na sprzedaż Lubieszewo  
(22)
Działki na sprzedaż Jelenia Góra  
(21)
Działki na sprzedaż Bochnia  
(21)
Działki na sprzedaż Gościno  
(20)
Działki na sprzedaż Pępowo  
(20)
Działki na sprzedaż Nieporęt  
(20)
Działki na sprzedaż Łazy  
(20)
Działki na sprzedaż Szczecinek  
(20)
Działki na sprzedaż Szczodrowo  
(19)
Działki na sprzedaż Kudowa-Zdrój  
(19)
Działki na sprzedaż Szczyrk  
(19)
Działki na sprzedaż Bukowina Tatrzańska  
(19)
Działki na sprzedaż Kopiska  
(18)
Działki na sprzedaż Zabierzów  
(18)
Działki na sprzedaż Konopnica  
(18)
Działki na sprzedaż Legionowo  
(18)
Działki na sprzedaż Przemyśl  
(17)
Działki na sprzedaż Myszków  
(17)
Działki na sprzedaż Grzebienisko  
(17)
Działki na sprzedaż Limanowa  
(17)
Działki na sprzedaż Nowa Wieś  
(17)
Działki na sprzedaż Michałowice-Wieś  
(16)
Działki na sprzedaż Białe Błota  
(16)
Działki na sprzedaż Adamów-Wieś  
(16)
Działki na sprzedaż Harsz  
(16)
Działki na sprzedaż Komorniki  
(16)
Działki na sprzedaż Motycz  
(15)
Działki na sprzedaż Żarowo  
(15)
Działki na sprzedaż Bolechowice  
(15)
Działki na sprzedaż Zakroczym  
(15)
Działki na sprzedaż Kamień  
(15)
Działki na sprzedaż Osiek  
(14)
Działki na sprzedaż Jeszkowice  
(14)
Działki na sprzedaż Krępsko  
(14)
Działki na sprzedaż Goleszów  
(14)
Działki na sprzedaż Chrząstawa Wielka  
(14)
Działki na sprzedaż Strzeniówka  
(14)
Działki na sprzedaż Charzyno  
(14)
Działki na sprzedaż Chrzanów Mały  
(13)
Działki na sprzedaż Kolbudy  
(13)
Działki na sprzedaż Jeżewo  
(13)
Działki na sprzedaż Skorzewo  
(13)
Działki na sprzedaż Łeba  
(13)
Działki na sprzedaż Koronowo  
(13)
Działki na sprzedaż Ochojno  
(13)
Działki na sprzedaż Gaj  
(12)
Działki na sprzedaż Wojkowice  
(12)
Działki na sprzedaż Mierzeszyn  
(12)
Działki na sprzedaż Kłodzko  
(12)
Działki na sprzedaż Mrzeżyno  
(12)
Działki na sprzedaż Marszewo  
(12)
Działki na sprzedaż Szpetal Górny  
(12)
Działki na sprzedaż Skrzeszew  
(12)
Działki na sprzedaż Chojnów  
(12)
Działki na sprzedaż Stryszawa  
(12)
Działki na sprzedaż Dopiewo  
(12)
Działki na sprzedaż Siemianowice Śląskie  
(12)
Działki na sprzedaż Olsztynek  
(11)
Działki na sprzedaż Czarna Woda  
(11)
Działki na sprzedaż Prądocin  
(11)
Działki na sprzedaż Tworóg  
(11)
Działki na sprzedaż Wyszków  
(11)
Działki na sprzedaż Kryspinów  
(11)
Działki na sprzedaż Osielsko  
(11)
Działki na sprzedaż Kruszyn  
(11)