Działka, Bukowina, Cewice, Lęborski, 18901 m²

Ogłoszeniodawca: PARTNERZY Agencja Nieruchomości sp. z o. o.

Kontakt: Bartłomiej Wysocki Informacje szczegółowe

Typ działki: Usługowo-

Mieszkaniowa

Tytuł ogłoszenia: Działka inwestycyjna 1,9 ha | MPZP usługi

Nr oferty ogłoszeniodawcy: PAN495980

Pow. działki: 18901.00 m²

Długość działki: 170.00 m²

Szerokość działki: 110.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1,9 HA | MPZP | MN/

U | BUKOWINA, GM. CEWICENa sprzedaż wyjątkowo atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 1,9 ha (18 901 m²), położony w Bukowinie, w gminie Cewice, w powiecie lęborskim. Nieruchomość stanowi działka nr 145 i objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona w planie jako 3.

MN/

U oraz 4.

MN/

U - tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• 19 000 m² powierzchni - duży, zwarty teren pozwalający na realizację zarówno pojedynczej inwestycji, jak i większego przedsięwzięcia deweloperskiego,• obowiązujący MPZP - bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy,• możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,• możliwość prowadzenia wybranych usług nieuciążliwych,• MPZP dopuszcza m.in. pensjonaty, hotele do 10 pokoi, domy letniskowe oraz usługi turystyczne i rekreacyjne,• możliwość podziału terenu na mniejsze działki budowlane - zgodnie z ustaleniami MPZP,• dostęp do drogi oraz media w bezpośrednim sąsiedztwie,• bardzo dobre połączenie z Lęborkiem i głównymi trasami regionu,• atrakcyjne otoczenie jezior, lasów i terenów rekreacyjnych.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNYDuża powierzchnia oraz przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe sprawiają, że nieruchomość może zainteresować zarówno inwestora indywidualnego, dewelopera, jak i inwestora z branży turystycznej.

Jednym z możliwych kierunków jest podział terenu na mniejsze działki i realizacja zespołu domów jednorodzinnych. Inną opcją jest stworzenie obiektu o profilu turystycznym - np. pensjonatu, kameralnego hotelu, zespołu domów rekreacyjnych czy infrastruktury związanej z wypoczynkiem.

Teren daje również możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej z usługową, co zwiększa elastyczność przyszłego zagospodarowania.

MPZPNieruchomość znajduje się w strefach 3.

MN/

U i 4.

MN/

U. Plan miejscowy dopuszcza m.in. zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz wybrane funkcje usługowe, turystyczne i rekreacyjne.

Zgodnie z informacjami dotyczącymi MPZP możliwy jest również wtórny podział geodezyjny terenu, przy zachowaniu wymaganych parametrów określonych w planie.

MEDIAW bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się sieci:• wodociągowa,• elektroenergetyczna,• kanalizacji sanitarnej,• telekomunikacyjna.

LOKALIZACJABukowina to miejsce łączące spokojne, zielone otoczenie z dogodnym dostępem do infrastruktury lokalnej. W pobliżu znajdują się tereny leśne, jeziora oraz liczne możliwości aktywnego wypoczynku.

W niedalekiej odległości znajduje się Jezioro Załakowo z plażą i infrastrukturą rekreacyjną. Do Lęborka jest około 12 km, natomiast do Trójmiasta około 85 km.

Dzięki położeniu przy drodze wojewódzkiej nr 214 nieruchomość posiada dogodną dostępność komunikacyjną i dobrą ekspozycję.18 901 m² | MPZP | MN/

U | MEDIA W SĄSIEDZTWIE | POTENCJAŁ PODZIAŁU | ZABUDOWA MIESZKANIOWA I USŁUGOWATo propozycja dla osób poszukujących dużego terenu z określonym przeznaczeniem planistycznym i możliwością realizacji różnorodnych projektów.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Lęborski (pow.)

Gmina wiejska: Cewice (gm.)

Miejscowosc: Bukowina(ref. A1542959454)