Działka, Bytyń, Kaźmierz (gm.), 1470 m²

Ogłoszeniodawca: ASTONS nieruchomości sp. z o.o.

Kontakt: Maciej Gawryluk Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: DZIAŁKI BUDOWLANE NAD JEZIOREM!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 24184

Ulica: Wypoczynkowa

Pow. działki: 1470.00 m²

Długość działki: 61.00 m²

Szerokość działki: 24.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Mediakanalizacja (brak)woda (brak)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak) Na sprzedaż <b>dwie nieruchomości gruntowe</b> położone w okolicach <b>

Jeziora Bytyńskiego</b> (gm. Kaźmierz) w odległości ok 15 km od Tarnowa Podgórnego oraz ok 30 km od Poznania. Działki znajdują się na rozbudowującym się osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości <b><u>

Komorowo</u></b>. Przedmiotem sprzedaży są: - nieruchomość zaznaczona kolorem żółtym o powierzchni <b>1.470 m2</b>, - nieruchomość zaznaczona kolorem pomarańczowym o powierzchni <b>1.752 m</b>2. Proponowana cena sprzedaży: 140 zł/m2. Działki są <b>malowniczo położone</b> w odległości kilku minut pieszo od Jeziora Bytyńskiego. Działki sprzedawane są z odpowiednim udziałem w krótkiej działce dojazdowej - drodze wewnętrznej (obecnie nieurządzonej), zaznaczonej także na jednym ze zdjęć. Do całego osiedla prowadzi główna droga asfaltowa - ul. Jeziorna. Do terenu gdzie znajdują się oferowane działki - kilkadziesiąt metrów obecnie szutrowej drogi, przy której w planie miejscowym przeznaczono także miejsce na publiczny parking samochodów osobowych. Media znajdują się w odległości ok 40 m od pierwszej z działek, a więc: - wodociąg, - energia elektryczna, - gaz. Brak obecnie kanalizacji. Wymiary obu nieruchomości (ok): 24m x 61m 24m z 73m Cały teren osiedla objęty jest obowiązującym <b>miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego</b>, który zapewnia następujące warunki zabudowy: - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczony na rysunku planu symbolem MJ, - budowa budynków mieszkalnych jednorodzinnych, wolnostojących z dopuszczeniem określonych wbudowań i dobudowań, - powierzchnia zabudowy do 35%, - 1 kondygnacja nadziemna i poddasze użytkowe mieszkalne, - dachy o spadkach połaci dachowych od 30 do 45 w zależności od rodzaju materiału pokryciowego, - minimalna powierzchnia działki: 1.000m2, - minimalna szerokość działki: 24m, - zakaz lokalizowania jakiejkolwiek działalności usługowo-gospodarczej, która stwarzałaby uciążliwości dla środowiska. W skład nieruchomości zaznaczonej kolorem pomarańczowym wchodzi mała działka przy froncie nieruchomości (o powierzchni niecałych 400 m2) przeznaczona w planie miejscowym co prawda na przepompownię ścieków, jednakże według miejscowych przepisów: Lokalizacja przepompowni ścieków i osadnika wód opadowych jest lokalizacją wariantową. W przypadku zlokalizowania przepompowni dla całej wsi na innej działce położonej poza obszarem opracowania niniejszego planu miejscowego, teren przewidziany pod przepompownię należy wyłączyć z terenu przyległej działki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Poza tym, budowa tego typu instalacji wiąże się z wcześniejszym ewentualnym wykupem tej działki przez gminę, co pociąga za sobą długotrwałą procedurę. Działki są bardzo dobrą propozycją nie tylko na cele mieszkaniowe, ale <b>jako inwestycja zabezpieczająca przed inflacją</b>. Polecamy i zapraszamy do kontaktu! Kontakt: Maciej Gawryluk Biuro nieruchomości ASTONS tel: 604-380-020 e-mail: maciej.gawryluk@astons.pl www.astons.pl Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI. WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO. ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC. WWW.

ASTONS.

PL Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Szamotulski (pow.)

Gmina wiejska: Kaźmierz (gm.)

Miejscowosc: Bytyń

Ulica: Wypoczynkowa(ref. A1539281055)