Działka, Całowanie, 21600 m²

Ogłoszeniodawca: MILOS NIERUCHOMOŚCI PREMIUMKontakt: Magdalena Kunka Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANADostępne od: 2024-11-27

Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowa okazja inwestycyjna.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 97/6487/

OGSPow. działki: 21600.00 m²

Długość działki: 250.00 m²

Szerokość działki: 78.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (nieutwardzona)ogrodzenie (brak) Wyjątkowa okazja inwestycyjna – działka w Całowaniu, Karczew.

Przedstawiamy doskonałą ofertę sprzedaży działki inwestycyjnej o powierzchni 21 600 m², zlokalizowanej w miejscowości Całowanie, gmina Karczew. Ta nieruchomość to idealne miejsce pod inwestycję o szerokim spektrum możliwości, zlokalizowane w dynamicznie rozwijającym się regionie.

Cena: 1 400 000 PLNMożliwość zakupu 1/2 udziału w nieruchomości za 700 000 PLN.

Lokalizacja i kluczowe atuty:

Nieruchomość położona przy trasie 50, zapewniającej świetną komunikację.

Planowana obwodnica aglomeracji warszawskiej A50 ma przebiegać w sąsiedztwie działki (realizacja do 2030 roku według GDDKi

A).

Szerokość działki: aż 78 metrów – umożliwia różnorodne formy zabudowy.

Parametry techniczne działki:

Powierzchnia biologicznie czynna: 80%.

Powierzchnia zabudowy: 20%.

Aktualne warunki zabudowy na budynek magazynowo-usługowo-mieszkalny, wydane przed 2016 rokiem.

Aspekty prawne:

Zgodnie z interpretacją notariusza, działka może być nabywana przez każdego.

Warunki zabudowy zostały wydane przed wejściem w życie ustawy o gruntach rolnych.

W tamtym okresie zgoda KOWR wymagana była jedynie dla gruntów powyżej 5 ha.

Możliwości inwestycyjne:

Stadnina koni, magazyny, obiekty logistyczne lub pensjonat spokojnej starości.

Działka daje szerokie możliwości zagospodarowania dzięki korzystnym parametrom i lokalizacji.

Otoczenie i przyroda:

Sąsiedztwo dużego kompleksu leśnego, które zapewnia ciszę i malownicze widoki.

Bliskość trasy 50 i planowanej A50 sprawia, że teren ten będzie jeszcze bardziej atrakcyjny pod kątem inwestycji.

Odkryj wyjątkowy potencjał tej działki!

Nie przegap tej okazji – działka z ogromnymi możliwościami, w świetnej lokalizacji i bez ograniczeń prawnych.

Oferta na wyłączność! Skontaktuj się z nami już dziś i zainwestuj w przyszłość!

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Otwocki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Karczew (gm.)

Miejscowosc: Całowanie(ref. A1539776772)