Działka, Chełm, 2558 m²

Ogłoszeniodawca: Black House Properties

Kontakt: Mateusz Kaliniak Informacje szczegółowe

Typ działki: Mieszkaniowa

Tytuł ogłoszenia: Pod zabudowe wilorodzinną - Chełm, os. Zachód

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 804442

Ulica: Synów Pułku

Pow. działki: 2558.00 m²

Długość działki: 230.00 m²

Szerokość działki: 11.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)

CHEŁM - os. ZACHÓD DZIAŁKA BUDOWLANA2558 MKW Nieruchomość znajduje się w Chełmie, os. Zachód, ul. Synów Pułku (pomiędzy szkołą a jednostka wojskową).

Droga dojazdowa jest utwardzona a media są tuż obok działki.

MEDIA: - prąd - woda - gaz - światłowód - kanalizacja Działka jest w kształcie trapezu o wymiarach: długość: ok. 230 m szerokość: ok. 11,2 m

Przeznaczenie działki w MPZP:

MN-1 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa jednorodzinna;2) przeznaczenie uzupełniające: usługi nieuciążliwe, garaże, budynki gospodarcze, obiekty małej architektury, dojścia i podjazdy do budynków, miejsca postojowe, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej;3) zasady zagospodarowania terenu:a) realizacja nowej zabudowy,b) dopuszcza się lokalizowanie usług w formie wbudowanej lub dobudowanej,c) dla projektowanej zabudowy ustala się:- wysokość zabudowy mieszkaniowej - do 2 kondygnacji nadziemnych, jednak nie więcej niż 7 m,- wysokość budynków garażowych, gospodarczych - 1 kondygnacja nadziemna, jednak nie więcej niż 5 m,- posadowienie parteru do 0,6 m powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku,- wysokość kalenicy - maksymalnie 9 m, liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku,- dachy symetryczne o kacie nachylenia połaci głównych od 20 - 45°,- dla zabudowy usługowej, garażowej, gospodarczej, ganków i zadasz dopuszcza się stropodachy,- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej nie może przekroczyć 65 %,- obowiązuje zachowanie co najmniej 25 % powierzchni terenu inwestycji, jako powierzchni biologicznie czynnej,- ustala się stosowanie ogrodzeń ażurowych o maksymalnej wysokości 1,8 m,- zakazuje się realizacji ogrodzeń betonowych;4) zasady obsługi komunikacyjnej:a) obowiązuje zapewnienie odpowiedniej liczby miejsc postojowych w obrębie działki, jednak nie mniej niż: - 1 miejsce na 1 mieszkanie, - 1 miejsce na 40 m² powierzchni użytkowej usług,b) nieprzekraczalne linie zabudowy:- od drogi oznaczonej symbolem KDZ-5: 5 m od linii rozgraniczającej,- od drogi oznaczonej symbolem KDL-6: 5 m od linii rozgraniczającej,- od drogi oznaczonej symbolem KDD-7: 5 m od linii rozgraniczającej,- od drogi oznaczonej symbolem KDD-8: 5 m od linii rozgraniczającej,- od drogi oznaczonej symbolem KDW-9: 5 m od linii rozgraniczającej,- od drogi położonej poza granicami planu, na przedłużeniu ulicy Synów Pułku: 8 m od linii rozgraniczającej.

Nieruchomość stricte inwestycyjna ponieważ trzeba skupić cały teren i dopiero wtedy podejść do nowego podziału. Cena podlega negocjacji. Zapraszam do kontaktu,

Mateusz Kaliniak Black House Properties tel. 727 908 187 mail: m.kaliniak@blackhouseproperties.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny ale dokładamy wszelkich starań by informacje w niej zawarte były jak najbardziej rzetelne.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Miasto na prawach powiatu: Chełm

Ulica: Synów Pułku(ref. A1541096945)