Działka, Chotomów, 1100 m²

Ogłoszeniodawca: Geometr Nieruchomości

Kontakt: Urszula Gabrysiak Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: dojazd Ogrodową i Malinową

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1265

Ulica: Malinowa

Pow. działki: 1100.00 m²

Długość działki: 36.00 m²

Szerokość działki: 29.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (nieutwardzona)ogrodzenie (brak) Chotomów, nowa ulica blisko Partyzantów i NOWEGO RONDA ___ LOKALIZACJA Nieruchomość położona blisko Partyzantów, przy nowej drodze (ul. Malinowa) - równoległa do Ogrodowej. W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna. Położenie nieruchomości gwarantuje szybkie połączenie komunikacyjne z Warszawą ale również Legionowem (dojazd od ul. Kisielewskiego). Dojazd ulicą gruntową - ul. Malinowa (około 90m do przygotowania) 850m tereny lasów państwowych - szlaki piesze i rowerowe 2,5km stacja PKP Chotomów 900m do szkoły 750m do najbliższego sklepu, apteki, przystanku DOJAZD - aktualnie możliwy dojazd ul. Malinową - już dostępny również w połowie ul. Ogrodowej na wysokości nowego ronda !!! ___ DANE TECHNICZNE Media: WSZYSTKO DO DOPROWADZENIA prąd dostępny w drodze - przez długość 4 wcześniejszych działek ponad 160m, gaz miejski w ulicy kilka domów wcześniej aktualnie niedostępny. Woda i kanalizacja - własne. Najbliżej do wodociągu i kanalizacji - w ul. Ogrodowej. Teren płaski, całkowicie zadrzewiony samosiejką (sosna, brzoza). Nieruchomość jest działką o regularnych wymiarach 29m (szerokość frontu) i 36m. na tyłach już istniejące zabudowania od strony ul. Ogrodowej. Prawnie zapewniony dojazd drogą wewnętrzną prywatną szerokości 8m, nieutwardzoną, gruntową - ul. Malinowa. Na wysokości działki - jeszcze nie jest wykarczowana ani utwardzona (wcześniejsze 4 działki zostały sprzedane ale nie ma na nich jeszcze zabudowy - zatem nie został zrobiony dojazd w terenie). AKTUALNIE W TERENIE : wszystkie działki wcześniejsze są już sprzedane. Oferta dotyczy dwóch ostatnich działek na ulicy - działki 1100 i 1107m (ostatnia zmieniony wymiar ze względu na wydzielenie ronda do zawracania na ul. Malinowej). ___ WARUNKI ZABUDOWY Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania - przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno-stojącą z możliwością usług (na 40% pow. użytkowej budynku mieszkalnego). Współczynniki: wysokość 2 kondygnacje do 9m, współczynnik intensywności zabudowy 0,3; minimalna pow. biologicznie czynna 60%. Zgodnie z planem ulica Malinowa od strony wschodniej sąsiaduje z ulicą gminną projektowaną jako połączenie Partyzantów i Ogrodowej. Aktualnie możliwy przejazd od Ogrodowej. Dalej na teren działki nie ma jeszcze przygotowanej drogi. POLECAMY RÓWNIEŻ JAKO LOKATĘ - bardzo szybko rozwijająca się część Chotomowa. Zapraszamy do oglądania ! ___ INFORMACJE DODATKOWE Oferta wyłącznie w naszym biurze - nie szukaj dalej, przekazujemy zdalnie informacje o położeniu nieruchomości. Lokalne biuro nieruchomości Geometr Jabłonna Tel. 22 774 11 11, kom. 692 811 022 / 604 930 022. Nr oferty w biurze 1265 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Legionowski (pow.)

Gmina wiejska: Jabłonna (gm.)

Miejscowosc: Chotomów

Ulica: Malinowa(ref. A1539528588)