Działka, Człuchów, 675 m²

Ogłoszeniodawca: Sunse spółka z o.o.

Kontakt: Dariusz C. Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-12-10

Tytuł ogłoszenia: Atrakcyjne działki budowlane w centrum Człuchowa

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 11

Ulica: ul. Henryka Sienkiewicza

Pow. działki: 675.00 m²

Długość działki: 21.00 m²

Szerokość działki: 32.00 m²

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak)12 działek budowlanych zlokalizowanych w centrum Człuchowa zmożliwością prowadzenia usług.

Prezentowana cena dotyczy działki oznaczonej na zdjęciu nr 5, co w rzeczywistości odpowiada nr działki 68/5 (teryt 220301_1.0002.

AR_4.68/5). Pozostałe ceny działek kształtują się odpowiednio co do kwot za m2 na załączonym pierwszym zdjęciu w tym ogłoszeniu.

Działki budowlane objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w związku z tym nie tracimy czasu na ustalenie warunków zabudowy. A dodatkowo w przypadku kredytowania, bank ma większą możliwość przyznania kredytu.

Wszystkie media są dostępne w drodze głównej (ul. Sienkiewicza)

Zgodnie z mpzp przyjętego uchwałą NR XL.288.2018 RADY MIEJSKIEJ W CZŁUCHOWIEz dnia 18 czerwca 2018 r.w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu obejmującego ul. Sienkiewicza oraz teren od ul. Kościńskiego do ul. Hubala w Człuchowie teren prezentowanych działek oznaczono jako 31.

MU co oznacza:1. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.2. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: obowiązująustalenia ogólne § 9 mpzp.3. Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu;2) parametry zagospodarowania terenu:a) wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,3,b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimalnie 50%;c) intensywność zabudowy: minimalnie 0,0, maksymalnie 0,9;3) dopuszczalne gabaryty budynków:a) wysokość zabudowy – do 10,0 m,b) do 2 kondygnacji nadziemnych;4) rodzaj dachu:a) stromy, o kącie nachylenia połaci od 30° do 45° - jednakowym dla połaci schodzących się w kalenicygłównej,b) dopuszcza się dachy płaskie o kącie nachylenia połaci do 12°,c) pokrycie dachu stromego w odcieniach czerwieni, brązu lub szarości;5) dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej, gospodarczej i garaży bezpośrednio przy granicydziałki oraz w odległości 1,5 m od granicy działki, z uwzględnieniem wyznaczonych linii zabudowy;6) parametry nowo wydzielanych działek dla podstawowego przeznaczenia terenu: minimalna wielkośćdziałki: 500m2.4. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu komunikacji: obsługa komunikacyjna terenu z drógpublicznych i wewnętrznych.

Sebastian

Licencjonowany pośrednik nieruchomościlicencja PFRN dot. gruntów inwestycyjnych

P.

S. Jeżeli potrzebujesz kredytu na zakup tej nieruchomości, bezpłatnie pomożemy Ci w uzyskaniu najlepszej oferty.

Możesz liczyć na naszą pomoc na każdym etapie transakcji, łącznie z bezpłatną pomocą specjalisty w uzyskaniu kredytu bankowego, zgromadzeniem dokumentacji do notariusza, i sprawami posprzedażowymi.

We współpracującej z naszym biurem kancelarii notarialnej otrzymasz rabat na taksę notarialną!

W naszej ofercie znajdziesz:- wykryjemy potencjalne zagrożenia zakupu działki,- zweryfikujemy stan prawny nieruchomości, jeśli będzie konieczność uregulujemy w księgach wieczystych,- przeanalizujemy zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, a przyszłości planów ogólnych,- przygotujemy audyt działki, łącznie z badaniem geologicznym,- wykonamy zdjęcia geotagowane, zdjęcia z drona, film z drona byś miał cały ogląd nieruchomości,- ustalimy gestorów mediów i możliwości przyłączy,- dokonamy wskazania, wznowienia, rozgraniczenia, czy też podziału nieruchomości,- zaplanujemy wstępną koncepcję podziału nieruchomości,- nie masz czasu jeździć po urzędach? Pojedziemy, porozmawiamy, złożymy wnioski,

SUNSE Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Człuchowski (pow.)

Gmina miejska: Człuchów(ref. A1539840134)