Działka, Dąbrowa Tarnowska, Dąbrowa Tarnowska, Dąbrowski, 1650 m²

Ogłoszeniodawca: GABAŃSKI NIERUCHOMOŚCI - Biuro nieruchomości Tarnów

Kontakt: Damian Wrzosek Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANAForma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-11-03

Tytuł ogłoszenia: UZBROJONA DZIAŁKA BUDOWLANA W DĄBROWIE TARNOWSKIEJNr oferty ogłoszeniodawcy: 43/

GBN/

DZS-152

Ulica: Leśna

Pow. działki: 1650.00 m²

Długość działki: 74.00 m²

Szerokość działki: 23.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaogrodzenie (brak)

DZIAŁKA 16,5 A Z PEŁNYM UZBROJENIEM - SPOKOJNA OKOLICA, UL. LEŚNA Położona w otoczeniu zieleni, na końcu cichej ulicy, a jednocześnie w granicach miasta - ta nieruchomość to propozycja dla osób, które marzą o domu w spokojnym miejscu, bez rezygnacji z udogodnień miejskiego życia. Działka przy ul. Leśnej w Dąbrowie Tarnowskiej łączy w sobie atuty lokalizacji miejskiej z zaletami natury - to idealne miejsce na budowę wymarzonego domu lub inwestycję w przyszłość. DĄBROWA TARNOWSKA - MAŁE MIASTO Z WIELKIM POTENCJAŁEM Dąbrowa Tarnowska to dynamicznie rozwijające się miasto w północno-wschodniej części Małopolski, które łączy funkcjonalność z przyjazną atmosferą. Dogodne położenie przy drodze krajowej nr 73 sprawia, że dojazd do Tarnowa i autostrady A4 zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Dzięki temu miasto zyskuje coraz większe znaczenie gospodarcze i mieszkaniowe w regionie.

Na co dzień mieszkańcy korzystają z pełnej infrastruktury miejskiej - w Dąbrowie Tarnowskiej znajdują się szkoły podstawowe i średnie, przedszkola, kościoły, sklepy popularnych sieci jak Lidl czy Biedronka, restauracje, przychodnie i nowoczesny szpital. Miasto oferuje także bogatą ofertę rekreacyjną i kulturalną - basen, hala sportowa, kino, park miejski czy stadion piłkarski pozwalają aktywnie spędzać czas i zapewniają mieszkańcom wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia.

Dąbrowa Tarnowska zachowuje przy tym kameralny, małomiasteczkowy charakter - nie ma tu zgiełku ani korków typowych dla dużych miast, co sprawia, że to idealne miejsce do życia dla rodzin, seniorów i osób szukających równowagi między pracą a odpoczynkiem. LOKALIZACJA - CISZA, PRYWATNOŚĆ I BLISKOŚĆ NATURY Działka położona jest przy ulicy Leśnej - jednej z bardziej kameralnych ulic Dąbrowy Tarnowskiej. To lokalizacja, która zapewnia wyjątkowy komfort życia - znajduje się bowiem na końcu ulicy, co oznacza brak ruchu samochodowego i pełną prywatność. Droga nie jest przelotowa, stanowi jedynie dojazd do kilku pobliskich posesji, co czyni to miejsce cichym i bezpiecznym.

Od południa i zachodu nieruchomość otacza bujny las, który nadaje temu miejscu wyjątkowy klimat. To idealne otoczenie dla osób ceniących kontakt z przyrodą - zaledwie kilka kroków dzieli Cię od spaceru wśród drzew, śpiewu ptaków i zapachu sosnowego lasu. Las stanowi również naturalną barierę akustyczną i gwarantuje, że w sąsiedztwie nie powstanie gęsta zabudowa - dzięki czemu możesz cieszyć się ciszą i prywatnością przez długie lata.

Do centrum Dąbrowy Tarnowskiej dojedziesz w zaledwie kilka minut, co sprawia, że możesz łączyć zalety miejskiego życia z urokiem podmiejskiej ciszy. DZIAŁKA - IDEALNE WYMIARY I PEŁNA FUNKCJONALNOŚĆ Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych - nr 505/11 oraz 553/6 - o łącznej powierzchni ok. 16,5 ara. Taka powierzchnia to doskonały kompromis - działka jest wystarczająco duża, by stworzyć przestronny ogród, strefę relaksu lub plac zabaw, a jednocześnie na tyle poręczna, by jej utrzymanie nie było czasochłonne.

Jej foremny kształt (ok. 74 m długości i 23 m szerokości) ułatwia zaplanowanie zabudowy - zarówno klasycznego domu parterowego, jak i nowoczesnego budynku z poddaszem. Płaski teren znacząco obniża koszty budowy, eliminując konieczność niwelacji czy dodatkowych prac ziemnych.

Położenie przy asfaltowej drodze gminnej to kolejny atut - zapewnia wygodny dojazd przez cały rok, niezależnie od pogody, a jednocześnie dzięki lokalizacji na końcu ulicy nie ma tu wzmożonego ruchu. GOTOWA DO BUDOWY - Z WARUNKAMI ZABUDOWY Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy pozwalające na budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie procesu inwestycyjnego po zakupie. Co więcej, właściciele wystąpili już o dodatkowe warunki zabudowy, które po uzyskaniu pozwolą na wybudowanie dwóch niezależnych domów jednorodzinnych.

To oznacza, że działka ma nie tylko walory mieszkaniowe, ale i inwestycyjne - możesz tu zrealizować projekt dla siebie i swojej rodziny lub wybudować dwa domy pod wynajem bądź sprzedaż, czerpiąc zyski z dynamicznie rozwijającego się rynku nieruchomości w regionie. MEDIA - PEŁNE UZBROJENIE I NIŻSZE KOSZTY INWESTYCJI Działka posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów, co znacząco obniża koszty budowy i skraca czas realizacji inwestycji.- Gaz - nitka biegnie wzdłuż ulicy Leśnej, tuż przy granicy działki,- Woda - przyłącze wodociągu gminnego znajduje się bezpośrednio przy działce,- Kanalizacja - nitka kanalizacji przebiega przez teren nieruchomości,- Prąd - w najbliższym sąsiedztwie działki, z łatwym dostępem do przyłącza.

Dzięki temu przyszły właściciel może niemal od razu rozpocząć budowę - bez konieczności oczekiwania na uzbrojenie terenu. To ogromna korzyść finansowa i czasowa. OTOCZENIE - KOMFORT I PRESTIŻ W sąsiedztwie działki dominuje zabudowa jednorodzinna, w tym wiele nowych, nowoczesnych domów. To świadczy o rosnącej popularności tej części Dąbrowy Tarnowskiej jako miejsca do życia - bezpiecznego, spokojnego, ale z szybkim dostępem do centrum.

Położenie w otoczeniu lasu, przy jednoczesnej bliskości miejskiej infrastruktury, sprawia, że to idealna lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i dla osób pracujących zdalnie, które cenią spokój i przestrzeń. STAN PRAWNY - BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą, a jej stan prawny jest w pełni uregulowany. Działka jest wolna od obciążeń, hipotek i praw osób trzecich, co gwarantuje bezpieczną i sprawną transakcję. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ: - pełne uzbrojenie w media,- warunki zabudowy na dom jednorodzinny + możliwość dwóch budynków,- spokojna, zielona lokalizacja na końcu ulicy - gwar. prywatności,- płaski, foremny teren - łatwy w zabudowie,- otoczenie lasu i nowych domów - przyjazne i estetyczne sąsiedztwo,- pełna infrastruktura miasta w zasięgu kilku minut,- doskonały dojazd do Tarnowa i autostrady A4,- pewny stan prawny i bezpieczna transakcja. NAJWIĘCEJ INFORMACJI NA TEMAT NIERUCHOMOŚCI, ZNAJDZIESZ NA STRONIE `

GABAŃSKI NIERUCHOMOŚCI`. DOSTĘPNE TAM JEST: - Najwięcej parametrów- Najwięcej zdjęć- Film z nieruchomości- Mapa z lokalizacją- Mapa mediów ZACHĘCAMY DO ZAGLĄDNIĘCIA! Zapraszamy do kontaktu, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! Osoba prowadząca :

Damian Wrzosek

Tel. 571 204 682:: Oferta wysłana z programu media

Rent (media-rent.eu) ::

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Dąbrowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Dąbrowa Tarnowska (gm.)

Miejscowosc: Dąbrowa Tarnowska

Ulica: Leśna(ref. A1541461809)