Działka, Dargobądz, Wolin (gm.), 18900 m²

Ogłoszeniodawca: Freedom Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Robert Dorosz Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANA/

Budownictwo
jednorodzinne indywidualne
Dostępne od: 2024-06-11

Tytuł ogłoszenia: Działka Inwestycyjna 1,89 ha z Widokiem na Zalew.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 8069/3685/

OGSPow. działki: 18900.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (brak) Działka inwestycyjna na sprzedaż w miejscowości Dargobądź. Lokalizacja:

Dargobądź – miejscowość która łączy uroki nadmorskiej natury, ciszy i spokoju z doskonałą lokalizacją. Działka o powierzchni 1,89 ha, oferuje wyjątkowy widok na zachody słońca nad Zalewem Szczecińskim. To miejsce, które zachwyca. Idealna inwestycja na pomożenie kapitału. Zadzwoń, zapytaj o więcej szczegółów.   Charakterystyka działki:- Powierzchnia: 1,89 ha- Typ działki: Inwestycyjna pod zabudowę osiedla domów jednorodzinnych.

Możliwości zabudowy:

Działka daje możliwość uzyskania warunków zabudowy na około 6 do 9 domów jednorodzinnych. To idealna okazja dla inwestorów poszukujących terenów o dużym potencjale w atrakcyjnej lokalizacji.

Korzyści inwestycyjne:- Widok na Zalew Szczeciński: Niezwykła sceneria, która znacząco podnosi wartość nieruchomości.- Potencjał zabudowy: Możliwość budowy od 6 do 9 domów jednorodzinnych.- Okazyjna cena: Idealna oferta dla inwestorów szukających atrakcyjnej okazji na rynku gruntów inwestycyjnych. - Lokalizacja w okolicy drogi ekspresowej: Umożliwia szybki i wygodny dojazd nadmorskich miejscowości. Atrakcyjność lokalizacji:

Położenie i otoczenie:

Dargobądź, malownicza miejscowość położona w województwie zachodniopomorskim, to prawdziwa perła nad Zalewem Szczecińskim. Otoczona wodą z niesamowitym widokiem na akwen wodny, miejscowość ta oferuje spokój i bliskość natury, która przyciąga poszukujących ciszy i spokoju. Atrakcje i walory turystyczne:

Okoliczne miejscowości to miejsca, które zachwycają swoim urokiem i różnorodnością atrakcji:- Bliskość Zalewu Szczecińskiego i bezpośredni dostęp, idealne miejsce dla miłośników sportów wodnych, wędkarstwa oraz relaksujących spacerów brzegiem wody. Zachody słońca nad zalewem zapierają dech w piersiach.- Cisza i spokój: Miejscowość oferuje niepowtarzalny klimat spokoju i harmonii z naturą. To idealne miejsce na odpoczynek i regenerację sił spacerując po brzegu. - Bliskość nadmorskich miejscowości: W niedalekiej odległości (około 10 min) znajdują się popularne nadmorskie kurorty takie jak Świnoujście, Międzyzdroje, Dziwnów, Pobierowo oraz Rewal i inne kurorty. Dzięki temu mieszkańcy mogą cieszyć się szeroką gamą atrakcji, od pięknych plaż po liczne restauracje i atrakcje turystyczne.

Komunikacja i infrastruktura:

Dargobądź, pomimo swojego spokojnego charakteru, jest doskonale skomunikowana:

Dzięki bliskości drogi ekspresowej, mieszkańcy mogą szybko i wygodnie dotrzeć do większych miast, takich jak Wolin czy Szczecin, a także do wspomnianych nadmorskich miejscowości. Lotnisko w Goleniowe około 40 min. Społeczność i życie lokalne:

Wolin i okolice to także miejsca z bardzo wyjątkową, przyjazną i zintegrowaną społecznością. Lokalni mieszkańcy cenią sobie wspólne inicjatywy, dbają o swoje otoczenie i chętnie angażują się w różnego rodzaju wydarzenia społeczne. Miejscowość oferuje:

Częste festyny, jarmarki oraz lokalne wydarzenia integrujące społeczność.

Bezpośrednie atrakcje wyspy Wolin to: Woliński park narodowy, nowo wybudowana plaża i port jachtowy, jezioro turkusowe, wyspa wikingów, wzgórza Gosań największy Klif na wybrzeżu, pokazowa zagroda Żubrów i wiele innych cudownych miejsc do których warto wracać. Dodatkowe informacje dotyczące zabudowy: Na sąsiedniej działce są już wydane warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę zespołu od sześciu do dziewięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych. - Rodzaj zabudowy:  Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.- Zabudowa wolnostojąca do dwóch kondygnacji nadziemnych.- Garaż wbudowany lub dobudowany do budynku mieszkalnego.- Maksymalny wskaźnik zabudowy 6,5% powierzchni działki. (około 140 m2 pow.)- Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 40% powierzchni działki.- Szerokość elewacji frontowej maksymalnie 17,5 m.- Wysokość elewacji frontowej od 3,5 m do 4,5 m.- Dach dwuspadowy lub wielospadowy z możliwością dachu płaskiego nad częścią garażową lub dla potrzeb tarasu na dachu parterowej części budynku.- Kąt nachylenia połaci dachu od 30 do 45 stopni.

Infrastruktura techniczna i komunikacyjna:- Przyłączenie do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.- Do czasu budowy sieci wodociągowej dopuszcza się zaopatrzenie w wodę ze studni o głębokości powyżej 30 m.- Do czasu budowy sieci kanalizacyjnej dopuszcza się odprowadzenie ścieków sanitarnych do zbiornika bezodpływowego zlokalizowanego na terenie działki.

Podsumowanie:

Dargobądź to wyjątkowe i perspektywiczne miejsce, które łączy w sobie uroki nadmorskiej lokalizacji, spokój i bliskość natury z doskonałym połączeniem komunikacyjnym.  To idealne miejsce do zamieszkania i odpoczynku. To idealna nieruchomość na ulokowanie kapitału który przyniesie z upływem czasu lukratywne korzyści. Kontakt:

Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Zachęcamy do bezpośredniego kontaktu z dyrektorem naszego biura, który z przyjemnością przedstawi najkorzystniejsze rozwiązania inwestycyjne terenu. Nie przegap tej wyjątkowej okazji, skontaktuj się z nami już dziś !

Robert Dorosz Dyrektor Biura Doradca ds. Nieruchomości Nadmorskich.

Zawsze serdecznie zapraszamtel:  502 027 367mail: r.dorosz@freedom.pl

Zaufaj ludziom z Pasją do nadmorskich Nieruchomości# Wszystkich zainteresowanych zakupem lub sprzedażą nieruchomości w okolicy, serdecznie zapraszamy do kontaktu. Zawsze doradzamy z zaangażowaniem i przyjemnością. # Powyższa oferta objęta jest programem ,,

Partnerska Współpraca, co oznacza, że zawsze współpracujemy z innymi Agencjami Nieruchomości."

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Kamieński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Wolin (gm.)

Miejscowosc: Dargobądz(ref. A1539094866)