Działka, Dobrzykowice, Czernica, Wrocławski, 7021 m²

Ogłoszeniodawca: JOT-

BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Kateryna Dutkiewicz Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANATytuł ogłoszenia: Działka budowlana w Dobrzykowicach.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4376/4112/

OGSPow. działki: 7021.00 m²

Typ rynku: Wtórny POLECAM! DZIAŁKA BUDOWLANA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ!

PLANOWANA ZABUDOWA DWUDZIESTU BUDYNKÓW MIESZKALNYCH JEDNORODZINNCH W ZABUDOWACH SZEREGOWYCH.

Idealna propozycja dla inwestora!

Planowana zabudowa 20 domami o pow. ok. 120 m2 wraz z garażami wbudowanymi w bryle budynku.

Wydane uzgodnienia warunków przyłączeniowych sieci wodociągowej oraz kanalizacyjnej.

Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Zgodnie z zapisami MPZP w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu ustalono, że: 1) wysokość budynku nie może przekroczyć 12m; 2) wskaźnik intensywności zabudowy wynosi od 0,1 do 1; 3) nieprzekraczalną linię zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; 4) dach o nachyleniu połaci od 30º do 45º, dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną kolorze ceglastym, matowym; 5) powierzchnia działek nie może być mniejsza niż a)900m2 dla budynku typu wolnostojącego, b) 600m2 dla budynku typu bliźniaczego, c) 300m2 dla budynku typu szeregowego; 6) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików, lukarn, okien połaciowych itp.; 7) garaże mogą być wyłącznie parterowe, wysokość budynku nie może przekroczyć 6m i winny mieć formę dachu odpowiadającą formie dachu budynku mieszkalnego; 8) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie może przekroczyć 30%; 9) minimalny wskaźnik udziału powierzchni biologicznie czynnej – 60% powierzchni działki; 110) należy zapewnić miejsca postojowe: a) nie mniej niż dwa miejsce postojowe na jedno mieszkanie,b) nie mniej niż 2 miejsca postojowe dla usług prowadzonych na powierzchni całkowitej od 6m2 do 20m2 , c) następne 3 miejsca postojowe dla usług prowadzonych na powierzchni całkowitej powyżej 20m2 do 50m2 , d) każde następne 2 miejsca postojowe na każde następne rozpoczęte 50 m2 usług. Lokalizacja:

DOBRZYKOWICE. Prężnie rozwijająca się nieruchomość. Z dobrze rozwiniętą infrastrukturą.

W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne, sklepy oraz punkty usługowe.

Zaledwie 3 km do łącznika z Wschodnią częścią AOW w Łanach. Niecałe 3 km do stacji kolejowej PKP Wrocław Wojnów Wschodni z parkingiem typu Park & Ride.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zamieszczone zdjęcia mają charakter poglądowy i nie przedstawiają rzeczywistego obrazu nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina wiejska: Czernica (gm.)

Miejscowosc: Dobrzykowice(ref. A1541799634)