Działka, Dygowo, Dygowo (gm.), 1117 m²

Ogłoszeniodawca: Euro

Dom Nieruchomości Kołobrzeg

Kontakt: Robert Małkiewicz Informacje szczegółowe

Typ działki: budowlana

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Dygowo działka pod budowę domu jednorodzinnego

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 19245

Ulica: Kołobrzeska

Pow. działki: 1117.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak) <b>

DYGOWO miejscowość oddalona od KOŁOBRZEGU : tylko 10 km !!!</b> (szybki i łatwy dojazd) ODLEGŁOŚĆ OD MORZA : ok 10 km . <b>

POŁOŻENIE :</b> przy drodze krajowej nr 163 : KOŁOBRZEG - POZNAŃ : kompleks 10 - nowo powstałych działek budowlanych wolno stojących <u>

Zestawienie wolnych działek stan na 21.03.2024 roku:</u> <u>

Funkcja mieszkaniowa jednorodzinna:</u> nr działki 634 funkcja mieszkaniowa pow. 1105 m2 cena: 165.750 zł nr działki 635 funkcja mieszkaniowa pow. 1115 m2 cena: 167.250 zł nr działki 649 funkcja mieszkaniowa pow. 1117 m2 cena: 167.550 zł <u>

Funkcja mieszkaniowo - usługowa:</u> nr 639 mieszk. usługowa 1542 m2 cena: 215.880 zł nr 640 mieszk. usługowa 1542 m2 cena: 215.880 zł nr 641 mieszk. usługowa 1541 m2 cena: 215.740 zł nr 642 mieszk. usługowa 1646 m2 cena: 230.440 zł nr 643 mieszk. usługowa 1631 m2 cena: 228.340 zł nr 644 mieszk. usługowa 1537 m2 cena: 215.180 zł <u>drogi dojazdowe:</u> nr 638 droga dojazdowa nr 645 droga dojazdowa nr 646 droga dojazdowa <b>

PRZEZNACZENIE :</b> w nowym planie zagospodarowania przestrzennego: <b>

TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ</b> (działki pow. min. 1.000 m2) : a) zabudowa jednorodzinna wolno stojąca, bliźniacza i szeregowa - projektowana. b) w głębi działki dopuszcza się lokalizację zabudowy gospodarczo-garażowej. c) zabudowa do dwóch kondygnacji (druga kondygnacja w stromym dachu). d) max powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki : do 25 %. e) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki dla nowej zabudowy : 60%. f) wysokość zabudowy do 9 m. g) geometria dachu budynku mieszkalnego : dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 35º do 45º. <b>

TEREN ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ Z USŁUGAMI </b> POWIERZCHNIE DZIAŁEK : od 1.500 m2 - 1.646 m2 (działki pow. min. 1.500 m2, oznaczone symbolem : A8

MN,

U) : a) zabudowa jednorodzinna wolno stojąca (garaż wbudowany, wolnostojący lub połączony z budynkiem gospodarczym), budynek usługowy dobudowany do budynku mieszkalnego lub w głębi działki jak zabudowa gospodarczo -garażowa. b) powierzchnia zabudowy budynku usługowego do 150 m2 c) zabudowa do dwóch kondygnacji (druga kondygnacja w stromym dachu) d) max powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki : do 35 %. e) wysokość zabudowy do 9 m (kalenica główna od 7 m do 9 m; usługowego do 5 m). f) geometria dachu budynku mieszkalnego: dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 35º do 50º dla pozostałej zabudowy dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 20º do 35º lub dach płaski. <b>

UZBROJENIE :</b> prąd : przebiega wzdłuż działek (linia napowietrzna) wydano zapewnienie przez Energa Operator o dostawie energii dla 15 działek gaz : przebiega tuż przy ścieżce rowerowej woda : przebiega wzdłuż lewej i prawej granicy działek kanalizacja : po drugiej stronie drogi krajowej telefon : przebiega wzdłuż lewej granicy działek <b>

SĄSIEDZTWO</b> : nowy budynek mieszkalny jednorodzinny, 2 stawy, sad, ładny budynek (bliźniak) przedwojenny (po remoncie) - atrakcyjna, spokojna okolica, dużo zieleni. <b>

GMINA DYGOWO</b> (1,5 km od działek) jedna z najszybciej rozwijających się gmin w powiecie kołobrzeskim - pełna infrastruktura użyteczności publicznej : poczta, 2 apteki, bank, 2 ośrodki zdrowia, sklepy, stacje paliw, zakłady usługowe, szkoła podstawowa i gimnazjum (kompleks boisk sportowych ORLIK). <b>

RZEKA PARSĘTA</b> - 4 km ( rzadko już występujące gatunki ryb szlachetnych : łosoś, troć, pstrąg tęczowy, lipień) - obszar Chronionego Krajobrazu Doliny Rzeki Parsęty. <b>

KOMPLEKSY LEŚNE</b> o zróżnicowanym drzewostanie i urozmaiconej rzeźbie terenu - w odległości ok 2 km objęte programem NATURA 2000 (dwa specjalne obszary ochrony siedlisk przyrodniczych oraz dzikiej fauny i flory). <b>

ZASADY SPRZEDAŻY:</b> Działkę można nabyć od razu aktem przenoszącym własność lub podpisując umowę przedwstępną i wpłacając zadatek min. 10.000 zł. <b>

STAN PRAWNY :</b> własność (brak obciążeń). Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Zachodniopomorskie

Powiat: Kołobrzeski (pow.)

Gmina wiejska: Dygowo (gm.)

Miejscowosc: Dygowo

Ulica: Kołobrzeska(ref. A1532600508)