Działka, Dziuplina, 3747 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: REMAX Speedway

II Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANATytuł ogłoszenia: Na sprzedaż działka bud. w lesie + droga dojazdowa

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 106/9148/

OGSUlica: Brzozowa

Pow. działki: 3747.00 m²

Długość działki: 72.00 m²

Szerokość działki: 52.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Udogodnieniadostęp do drogi (nieutwardzona) ❗❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗❗

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej niezabudowanej znajdującej się we wsi Dziuplina na ul. Brzozowej (woj. dolnośląskie, powiat oławski, gmina Jelcz-

Laskowice). Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o numerze ewidencyjnym 75/7 o powierzchni 3.747 m² oraz udziały w działce o numerze ewidencyjnym 75/4 o powierzchni 1.674 m² stanowiącej drogę dojazdową.

Działki te oznaczone są w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 2

LS/

MN. Dla tych terenów ustalone jest następujące przeznaczenie:1) Teren przeznaczony do zalesienia z dopuszczeniem rozproszonej zabudowy mieszkaniowej – jednorodzinnej, wolnostojącej.2) Wyklucza się zabudowę bliźniaczą i szeregową;3) Wyklucza się lokalizację obiektów służących działalności gospodarczej;4) Określona na rysunku planu nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczających tereny 2

LS/

MN i tereny komunikacji oraz 9 m od linii rozgraniczającej tereny 2

LS/

MN oznacza, że zewnętrzny obrys budynku nie może jej przekroczyć;5) Określoną na rysunku planu granicę strefy bezpieczeństwa od gazociągu w/c w odległości 25 m od osi gazociągu należy rozumieć jako strefę wolną od zabudowy mieszkaniowej;6) Budynki mieszkalne nie wyższe niż 2 kondygnacje. Przy projektowaniu zabudowy należy uwzględnić walory krajobrazu;7) Miejsca postojowe dla wszystkich pojazdów właściciela na posesji własnej;8) W granicach terenu dopuszcza się lokalizację sieci uzbrojenia podziemnego;9) Dopuszcza się zabudowę maks. 20% powierzchni działki.

Dostępne media w wewnętrznej drodze dojazdowej: prąd, woda, kanalizacja.

Obecni właściciele dysponują indywidualnym projektem budowlanym na budowę jednorodzinnego budynku mieszkalnego o powierzchni 139,70 m2 wraz z pozwoleniem na budowę. Dodatkowo wydane jest pozwolenie na wycinkę drzew, które kolidują z planowaną budową domu.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI:- w okolicy (

Jelcz-

Laskowice, Chrząstawa Wielka) dostępne sklepy, szkoły, przedszkola, usługi, banki, apteki, przychodnie,- 3 km Miłoszyce, 7 km Jelcz-

Laskowice, 11 km Chrząstawa Wielka, 18 km Oława,- 15 km do granic Wrocławia i Obwodnicy Wschodniej,- 29 km do Centrum Wrocławia,- 27 km do trasy S8 (

AOW, Warszawa, Poznań S5),- 28 km do autostrady A4 (

Zgorzelec, Katowice, Kraków).

ATUTY TEJ NIERUCHOMOŚCI:- działka idealna dla osób pragnących zamieszkać w lesie, w otoczeniu zieleni,- sąsiedztwo to nieliczne zbudowania nowoczesnych domów wolnostojących, brak ruchliwej drogi oraz tereny rekreacyjne, stadnina koni.- duży teren gwarantujący intymność i zachowanie prywatności- łatwo dostępne media w drodze dojazdowej- dostępny gotowy projekt budowlany, pozwolenie na budowę oraz pozwolenie na wycinkę drzew

Dziuplina to wieś sąsiadująca z Miłoszycami, pięknie położona w otoczeniu lasów, mimo tego, że liczy ok 350 mieszkańców jest bardzo dobrze zorganizowaną wsią. Tradycją miejscowości jest coroczna organizacja spływów kajakowych, na okolicznych rzekach Smortawie, Oławie czy Widawie. W okresie zimowym zaś organizowane są wyjazdy na nary i sanki do Zieleńca. Do stałego kalendarza wsi weszły coroczne festyny wiejskie.➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI. Agent prowadzący ofertę: Kinga Szostektel: +48 725 175 461e-mail: kinga.szostek@remax-polska.pl

RE/

MAX Speedway II, ul. Na Ostatnim Groszu 3, 54-207 Wrocławtel: +48 572 872 560e-mail: speedway2@remax-polska.pl

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Oławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Jelcz-

Laskowice (gm.)

Miejscowosc: Dziuplina

Ulica: Brzozowa(ref. A1538014140)