Działka, Elbląg, 10310 m²

Ogłoszeniodawca: MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKIKontakt: Patryk Hassa Informacje szczegółowe

Typ działki: Inwestycyjna

Tytuł ogłoszenia: TOP działka przy S7 | 1,03 ha | Elbląg inwestycyjn

Nr oferty ogłoszeniodawcy: MG668127

Pow. działki: 10310.00 m²

Długość działki: 130.00 m²

Szerokość działki: 100.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (brak)

TOP GRUNT INWESTYCYJNY PRZY S7 | 1,03 HA | ELBLĄGNa sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 1,031 ha, zlokalizowana w jednym z najbardziej perspektywicznych punktów komercyjnych Elbląga - bezpośrednio przy trasie S7. To nieruchomość o strategicznym znaczeniu biznesowym, oferująca doskonałą ekspozycję, pełną dostępność komunikacyjną oraz elastyczność inwestycyjną dzięki wydanym warunkom zabudowy. Tego typu grunty w tej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Kluczowe przewagi inwestycyjne:

Bezpośrednia ekspozycja na S7 - maksymalna widoczność dla tysięcy użytkowników dziennie

Powierzchnia 1,031 ha - idealna pod skalowalne projekty komercyjne

Warunki zabudowy (

WZ) - możliwość szybkiego rozpoczęcia procesu inwestycyjnego

Brak MPZP - pełna elastyczność projektowa pod konkretny model biznesowy

Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej - logistyka bez ograniczeń

Media: Uzbrojenie w prąd i wodę - obniżenie kosztów startowych inwestycji

Silne otoczenie biznesowe - rozwinięta infrastruktura handlowo-logistyczna

Potencjał zagospodarowania:

Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy, nieruchomość umożliwia realizację projektów o wysokim potencjale komercyjnym, takich jak:salony samochodowe i obiekty ekspozycyjneparki handlowe i retail parkiobiekty usługowe i centra sprzedażowezaplecza techniczne i logistyczneparkingi, place manewrowe, infrastruktura operacyjna

To grunt, który można precyzyjnie dopasować do strategii inwestora - zarówno pod działalność własną, jak i projekt deweloperski.

Lokalizacja - realna przewaga konkurencyjna:

Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie trasy S7 - jednej z kluczowych arterii komunikacyjnych północnej Polski.ok. 2 km do węzła Elbląg Południeok. 3 km do węzła Elbląg Zachódok. 5 minut do centrum Elbląga

W najbliższym otoczeniu funkcjonują rozpoznawalne marki oraz duże inwestycje komercyjne i logistyczne, a także realizowany jest nowy park handlowy przy ul. Żuławskiej. Lokalizacja ta konsekwentnie umacnia swoją pozycję jako jeden z głównych hubów biznesowych regionu.

Informacje dodatkowe:

Cena: 2 500 000 zł

To propozycja skierowana do świadomych inwestorów, którzy poszukują gruntu o wysokim potencjale wzrostu wartości, doskonałej ekspozycji oraz możliwości szybkiej komercjalizacji projektu.

Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (

Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (

Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać."

Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie

Miasto na prawach powiatu: Elbląg(ref. A1542014180)