Działka, Falenty Nowe, 1720 m²

Ogłoszeniodawca: ARRI Nieruchomości

Kontakt: Radosława Bibik Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANA jednorodzinna i bliźniacza

Forma własności: własność

Dostępne od: 2023-07-01

Tytuł ogłoszenia: Działka pod Jednorodzinny lub Bliźniaczy FALENTY NNr oferty ogłoszeniodawcy: 17970-2

Ulica: Grudzi

Pow. działki: 1720.00 m²

Długość działki: 47.00 m²

Szerokość działki: 37.00 m²

Mediagaz (brak)woda (brak)

Udogodnieniadostęp do drogi (nieutwardzona)ogrodzenie (brak)- Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy1. Na działce pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ustala się lokowanie jednego budynkumieszkalnego wolno stojącego lub budynku bliźniaczego (segment bliźniaka).2. Na działce z zachowaną zabudową zagrodową ustala się lokowanie jednego budynku mieszkalnegowolno stojącego lub bliźniaczego (dwa segmenty), budynki gospodarcze i garaże.3. Ustala się taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 50% powierzchni biologicznie czynnej.4. Ustala się max wysokość zabudowy; 3 kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 12m do kalenicydachu dwuspadowego dla budynków mieszkalnych, 2 kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 4.5mdla garaży i budynków gospodarczych oraz 8.0m dla budynków gospodarczych dla zabudowyzagrodowej. - Obowiązują następujące minimalne powierzchnie dla nowo wydzielanych działek z dopuszczalnymobniżeniem tej powierzchni o 5%:1) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN;1000m2 na jeden budynek wolno stojący, 750m2 na segment bliźniaka oraz wzdłuż liniirozgraniczających dróg minimalną szerokość działki- 20m;

Funkcje (przeznaczenie) terenów:1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, budynki wolno stojące ibliźniacze;2) przeznaczenie uzupełniające - garaże i budynki gospodarcze wolno stojące lub dobudowane, zieleń,podwórza, ogrody przydomowe, urządzenia infrastruktury technicznej;3) przeznaczenie dopuszczalne - wbudowane usługi towarzyszące stanowiące nie więcej niż 30%powierzchni całkowitej budynku nie wymagające wprowadzenia ruchu transportu ponad 3.5t oraz doczasu realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zachowana zabudowa zagrodowa;4) dopuszcza się budowę i zabudowę polegającą na; budowie, robotach budowlanych remontach iprzebudowie oraz dotychczasowe użytkowanie terenu do czasu realizacji zabudowy, o której mowa wpkt 1;5) zakazuje się:a) adaptowania budynków gospodarczych, garaży lub usługowych na cele mieszkalne jeżeli nadziałce znajduje się już budynek mieszkalny,b) lokowania innych niż wymienione w pkt 3 funkcji usługowych, handlu hurtowego, placówskładowych, lokowania obsługi technicznej, napraw pojazdów mechanicznych, stacji paliw,masztów telefonii komórkowej, obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej więcej niż1000m2,c) lokalizacji nowej zabudowy zagrodowej.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Pruszkowski (pow.)

Gmina wiejska: Raszyn (gm.)

Miejscowosc: Falenty Nowe

Ulica: Grudzi(ref. A1539032997)