Działka, Falsztyn, 1287 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: Konrad Pinscher Informacje szczegółowe

Typ działki: BUDOWLANADostępne od: 2024-08-20

Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana widokowa 1287 m², Falsztyn.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2581/2680/

OGSPow. działki: 1287.00 m²

Długość działki: 45.00 m²

Szerokość działki: 29.00 m²

Typ rynku: Wtórny Przedstawiam ofertę działki budowlanej położonej w miejscowości Falsztyn przy ul. Ogrodowej z widokiem na Jezioro Czorsztyńskie, Ruiny Zamku w Czorsztynie oraz otaczającą naturę.

Oferta jest wyjątkowa ponieważ może tworzyć zamknięte osiedle (w sprzedaży 16 działek budowlanych) oddalone od najbliższych zabudowań o 300m!

Istnieje możliwość powiększenia nieruchomości o sąsiednie działki!

CENA: 225 000 zł

Parametry:

Nr ewid. (po podziale): 369/17

Powierzchnia: 1287 m2,

Wymiary: 45 m x 29 m,

Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta, lekko nachylona w kierunku południowym.

Dojazd do działki drogą gminną publiczną oraz działką drogową (nr ewid. 369/12, 1/12 udziału).

Media: wodociąg oraz prąd oddalone o 300m

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona symbolem 11.1

MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej1) przeznaczenie podstawowe:tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (budynki mieszkalne, garażowe, gospodarcze).2) przeznaczenie dopuszczalne:a) budownictwo rekreacji indywidualnej,b) budownictwo pensjonatowe,c) usługi podstawowe,d) usługi komercyjne dla terenów o symbolu: 9

MN, 10

MN, 11

MN, 11.1

MN,e) zieleń urządzona,f) urządzenia sportu i rekreacji.2. Wskaźniki zagospodarowania terenu i gabaryty:1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, rekreacji indywidualnej, pensjonatową i usługową lokalizować w układzie wolnostojącym, z dopuszczeniem wskazanym pkt. 5;2) dopuszcza się lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych, garażowych i gospodarczych w granicy działki lub w odległości min.1,5m od granicy działki;3) usługi komercyjne realizowane jako wolnostojące lub wbudowane do budynku mieszkalnego dla terenów o symbolu: 9

MN, 10

MN, 11

MN, 11.1

MN;4) usługi podstawowe realizowane jako wbudowane o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku;5) dopuszcza się lokalizowanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w układzie bliźniaczym;6) na terenach o symbolu: 1

MN, 2

MN, 3

MN, 4

MN, 6

MN, 6.1

MN, 7

MN, 8

MN, 9

MN, 10

MN, 11

MN, 11.1

MN nakaz lokalizacji głównej kalenicy równolegle do warstwic;7) zakaz przeznaczania budynków gospodarczych na cele hodowlane;8) wskaźnik powierzchni zabudowy do 40%;9) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – min. 35%;10) współczynnik intensywności zabudowy od 0.01 do 0.5;11) wysokości zabudowy:a) wysokość budynku mieszkalnego do 11 m. W przypadku budynków istniejących, których wysokość przekracza 11 m, ich przebudowa lub rozbudowa nie może powodować zwiększenia istniejącej wysokości,b) wysokość budynku pensjonatowego do 15 m. W przypadku budynków istniejących, których wysokość przekracza 15 m, ich przebudowa lub rozbudowa nie może powodować zwiększenia istniejącej wysokość,c) wysokość budynku rekreacji indywidualnej, wolnostojące budynki usług do 9 m. W przypadku budynków istniejących, których wysokość przekracza 9 m, ich przebudowa lub rozbudowa nie może powodować zwiększenia istniejącej wysokości,d) wysokość budynku garażowego, gospodarczego do 6 m,e) wysokość urządzeń sportu i rekreacji do 4,5 m;12) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu.

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WYŁĄCZNIE SPRZEDAJĄCYZapraszam do kontaktu.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Nowotarski (pow.)

Gmina wiejska: Łapsze Niżne (gm.)

Miejscowosc: Falsztyn(ref. A1539281752)