Działka, Garbów, Garbów (gm.), 3650 m²

Ogłoszeniodawca: Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Radosław Chomiarczuk Informacje szczegółowe

Typ działki: przemysłowa, inwestycyjna, budowlana

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Nieruchomość inwestycyjna przy S17 przemysł,usługi

Nr oferty ogłoszeniodawcy: LER-

GS-2770

Ulica: Lipowa

Pow. działki: 3650.00 m²

Szerokość działki: 40.00 m²

Typ rynku: Wtórny

Mediagaz (brak)kanalizacja (brak)woda (brak) W naszej ofercie pojawiła się interesująca nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Lipowej w miejscowości Garbów. Działka usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy z dostępem do asfaltowej drogi powiatowej. Prezentowany grunt stanowi funkcjonalną przestrzeń, o dużych możliwościach adaptacyjnych . Całkowita powierzchnia działki wynosi 3650 mkw . To doskonała propozycja dla tych z Państwa, którzy poszukują terenu pod działalność usługową . Nieruchomość jest bardzo atrakcyjna pod względem komunikacyjnym, ze względu na bliską odległość, w odległości 5 km znajduje się węzeł drogi ekspresowej S17 , która zapewnia sprawną komunikację w regionie. Dojazd do granic Lublina zajmuje 12 min. W oddalonym o 2 km centrum Garbowa znajdą Państwo liczne punkty handlowo-usługowe, niezbędne w codziennym funkcjonowaniu m.in. sklepy wielobranżowe, restauracje, szkołę podstawową, stadion, urząd gminy, ośrodek zdrowia i wiele innych. Dostępne media: sieć telekomunikacyjna W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została oznaczona jako teren zabudowy produkcyjno-usługowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ( symbol 6

P,

U,

MN ), o ustaleniach: zasady sytuowania zabudowy i zagospodarowania terenu: dopuszcza się funkcje produkcyjno-usługowe jako obiekty wolnostojące lub obiekt wielofunkcyjny i obiekt dla potrzeb garażowo-składowych, nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu, 20 m od krawędzi jezdni drogi powiatowej, sytuowanie zabudowy produkcyjno-usługowej i urządzeń infrastruktury z uwzględnieniem zasady dobrego sąsiedztwa, nasadzenie zieleni izolacyjnej od strony zabudowy mieszkaniowej, parametry, wskaźniki i gabaryty kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy- 40 % powierzchni działki, minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki, maksymalna wysokość projektowanej zabudowy: mieszkaniowej II kondygnacje nadziemne, gospodarczej 7,0 m, produkcyjnousługowej - 9,0 m, architektura jednorodna, o stonowanej kolorystyce, geometria dachów, budynki mieszkalne: dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o nachyleniu połaci pod kątem 30°-45°, budynki gospodarcze: dachy o nachyleniu połaci pod kątem 10°-30°, na budynku o wysokości 9,0 m dopuszcza się dach płaski, obsługa komunikacyjna: z drogi powiatowej, urządzenie zjazdu na warunkach uzgodnionych z zarządcą drogi, wydzielenie w obrębie działki parkingu dla obsługi funkcji usługowo-produkcyjnej, obowiązuje wskaźnik miejsc parkingowych w ilości 1 miejsce na 50 m2 powierzchni użytkowej funkcji usługowo-produkcyjnej, warunki powiązań sieci infrastruktury technicznej z układem zewnętrznym: zaopatrzenie w wodę oraz odprowadzenie ścieków- w oparciu o zbiorowy system wodnokanalizacyjny; w etapie dopuszcza się indywidualne rozwiązanie, gospodarki ściekowej, obsługa w pozostałych elementach infrastruktury, zgodnie z warunkami technicznymi dysponentów poszczególnych sieci, pozostałe warunki zabudowy i zagospodarowania terenu na zasadach ogólnych planu. Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: www.alternatywnebn.pl Opiekun oferty: Radosław Chomiarczuk Telefon: 660 055 922 E-mail: radoslaw.chomiarczuk@alternatywnebn.pl Alternatywne Biuro Nieruchomości 20-807 Lublin, ul. Czeremchowa 5 Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubelskie

Powiat: Lubelski (pow.)

Gmina wiejska: Garbów (gm.)

Miejscowosc: Garbów

Ulica: Lipowa(ref. A1538405026)