Działka, Gdańsk, 1968 m²
Ogłoszeniodawca: Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.
Kontakt: Paweł Skwierawski Informacje szczegółowe
Typ działki: Mieszkaniowa
Tytuł ogłoszenia: Grunt z potencjałem kilometr od morza.
Nr oferty ogłoszeniodawcy: R-271948
Ulica: Mieczysława Boguckiego
Pow. działki: 1968.00 m²
Długość działki: 39.00 m²
Szerokość działki: 49.00 m²
Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)
Działka o powierzchni 1968 m2, płaska, położona przy głównej ulicy w Sobieszewie, objęta planem zagospodarowania przestrzennego (link do karty terenu opisującej warunki zabudowy poniżej), czeka na nowego nabywcę. Grunt oznaczony symbolem M/
U31 - teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, położony w lini prostej kilometr od plaży. Media w drodze dojazdowej.
Działka częściowo ogrodzona.
Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:1) linie zabudowy maksymalne nieprzekraczalne:a) w odległości 6,0 m od linii rozgraniczającej teren od strony ulicy Boguckiego (19-
KD82), jak na rysunku planu,b) w odległości 4,0 m od linii rozgraniczającej teren od strony ciągu pieszo-jezdnego 21-
KX (ulica Wiosłowa), jak na rysunku planu;2) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej objętejinwestycją: minimalna: dowolna, maksymalna: 50%;3) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej objętejinwestycją: 30%;4) intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna:0, maksymalna: 0,9;5) wysokość zabudowy:a) wysokość budynków w rozumieniu rozporządzenia w sprawie warunków technicznych,jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie: minimalna:dowolna, maksymalna: 12,0 m, przy czym maksymalny poziom najwyższego punktu napokryciu kubatury brutto budynku nie może przekraczać 15,5 m n.p.m.,b) wysokość nadziemnych budowli wielopoziomowych, jak garaże lub magazynymierzona od najniższej rzędnej terenu na obrysie budowli do najwyższego punktubudowli: minimalna: dowolna, maksymalna: 12,0 m, jednak nie więcej niż 15,5 mn.p.m.,c) wysokość pozostałych obiektów budowlanych niebędących budynkami: dowolna, zzastrzeżeniem ust. 12 pkt 5;6) inne gabaryty i parametry zabudowy:a) maksymalna długość elewacji frontowej: 15 m,b) dopuszcza się pseudoryzality (tzw. ryzality pozorne uzyskane przez zwiększeniegrubości muru, nie zmieniające układu wewnętrznego budynku) o maksymalnejdługości 4 m,c) pozostałe gabaryty i parametry zabudowy: dowolne;7) formy zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza;8) kształt dachu:a) stromy dwuspadowy o nachyleniu od 40 do 55 stopni i symetrycznym kącie nachyleniapołaci, z kalenicą główną równoległą względem ulicy Boguckiego (19-
KD82) lub ciągupieszo-jezdnego 21-
KX (ulica Wiosłowa), z wykluczeniem dachów w kształcie kopuły,kolebki,b) okapy wysunięte od lica ściany o 0,4-0,6 m,c) lukarny o maksymalnej długości 1,5 m, cofnięte o 1 m w stosunku do krawędzi dachu;łączna długość lukarn nie może przekraczać 30% długości ściany, nad którą sięznajdują;9) w przypadku rozbudowy obiektów istniejących dopuszcza się dostosowanie kształtudachu rozbudowywanej części do kształtu dachu budynku istniejącego._
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl
Lokalizacja:
Kraj: Polska
Wojewodztwo: Pomorskie
Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
Dzielnica: Wyspa Sobieszewska
Ulica: Mieczysława Boguckiego(ref. A1539967811)