Działka, Gdynia, Dąbrowa, 600 m²

Ogłoszeniodawca: TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Kontakt: Katarzyna Krawczun Informacje szczegółowe

Typ działki: Budowlana

Tytuł ogłoszenia: Działka z pozwoleniem na budowę i projektem domu.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: TY125555

Ulica: Leśna Polana

Pow. działki: 600.00 m²

Długość działki: 27.00 m²

Szerokość działki: 22.00 m²

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka)

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Pięknie położona działka budowlana, ogrodzona, z widokiem na las.

Działka sprzedawana wraz z pozwoleniem na budowę i projektem budowlanym firmy Archon "

Dom w Kraspediach" (bliźniak o pow. użytkowej 183,23 m2, pow. mieszkalna 141 m2). Atuty:

Rewelacyjna lokalizacja: Działka znajduje się w popularnej i cenionej dzielnicy Gdyni - Dąbrowie, na Leśnej Polanie. To miejsce łączące bliskość natury z dostępem do miejskich udogodnień.

Otoczenie zieleni: Działka jest położona w sąsiedztwie lasów i terenów rekreacyjnych, co zapewnia ciszę, spokój i idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Bliskość miasta: Lokalizacja w Gdyni Dąbrowie gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta oraz sąsiednich dzielnic dzięki dogodnemu dostępowi do głównych arterii komunikacyjnych i obwodnicy Trójmiasta.

Funkcjonalny plan zagospodarowania: Możliwość zabudowy jednorodzinnej lub bliźniaczej pozwala na realizację wymarzonego domu lub inwestycji w atrakcyjnej lokalizacji.

Pełna infrastruktura: W pobliżu działki znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, placówki zdrowotne oraz inne punkty usługowe, co zapewnia komfort codziennego życia.

Dogodny dojazd: Działka położona jest w dobrze skomunikowanej części Dąbrowy - w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej (autobusy, trolejbusy), co ułatwia poruszanie się po Gdyni i okolicach.

Spokojna okolica: Leśna Polana to miejsce o kameralnym charakterze, otoczone niską zabudową jednorodzinną, co tworzy przyjazne i bezpieczne sąsiedztwo.

Nieruchomość

Działka ma powierzchnię 600 m2, jest w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 21m x 26m, jest płaska i dobrze nasłoneczniona. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 1909 Leśna Polana XIX/597/20 z dn. 24.06.2020 r. (karta terenu 16 MN2 - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza).

Parametry zabudowy:powierzchnia zabudowy: 25% dla zabudowy jednorodzinnej, 30% dla zabudowy bliźniaczej;wysokość budynków do 9 metrów;liczba kondygnacji - do 3 kondygnacji, które nie są zagłębione ze wszystkich stron budynku poniżej poziomu przylegającego terenu co najmniej w połowie wysokości w świetle, w tym jedna kondygnacja w poddaszu,dach stromy o kącie nachylenia 30o-45o;intensywność zabudowy: 0,8 dla zabudowy jednorodzinnej, 0,9 dla zabudowy bliźniaczej.

Lokalizacja

Gdynia Dąbrowa, dojazd do centrum zajmuje 5 - 10 minut, dojazd do obwodnicy Trójmiasta 5 min. Świetnie rozwinięta komunikacja miejska. W najbliżej okolicy nowoczesne domy jednorodzinne oraz domy w zabudowie bliźniaczej. Osiedle jest otoczone lasem i znajduje się w otulinie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego co zapewnia ciszę i spokój a także możliwość aktywnego spędzania czasu na szlakach pieszych oraz rowerowych. Media

W ulicy przy działce prąd, gaz i kabel telekomunikacyjny. W projekcie przewidziana studnia głębinowa i zbiornik na nieczystości ciekłe.

Zapraszam na prezentację.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?

Skontaktuj się z nami.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Miasto na prawach powiatu: Gdynia

Dzielnica: Dąbrowa

Ulica: Leśna Polana(ref. A1538075326)